随着业主接受香港政府回购火灾受损的王福苑单位协议的最后期限临近，一些拒绝出售的业主表示，该提议无法弥补他们失去房产和社区纽带的损失。

在8月31日截止日期临近之际，《南华早报》采访了六位决心不卖掉大埔灾区家园的居民，尽管专家认为政府的提议很慷慨，且强制收购会导致更低的价格。

他们属于未接受该提议的3.5%业主（约70人）之一。根据是否已支付土地溢价，政府将以每平方英尺8000港元（1020美元）或10500港元的价格回购单位。

香港测量师学会前会长何钜业称收购价为“慷慨的提议”，并指出王福苑已有四十多年历史。他补充说，拟议价格超过了同区其他居屋单位近期的成交水平。

该学会在火灾前的估算显示，八座屋苑的单位市场价值约为每平方英尺6000至8000港元。

业主可以用现金在公开市场购买单位，或参加特别销售计划购买资助房屋，使用现金或换楼方式进行。

虽然大多数业主选择接受提议并继续前行，但一些拒绝者表示，他们坚持并非为了更好的交易，而是为了有机会回到他们被迫逃离的家园。

其中一位是40岁的卢慧雅（Lucia Cheung），她住在受灾最严重的王昌楼，在火灾中失去了双亲。

卢慧雅说，在获取死亡证明、在灰烬中寻找纪念品以及安抚受创伤的儿子之间，她已经精疲力竭。

“我没有精力处理回购事宜。我甚至没有打开政府寄来的接受信，”她说。

“一些遇难者家属不想再回去了，我尊重这一点。但我无法放下。我的父母已经不在了。我无法忍受他们存在的证明也消失。”她说，她的工薪阶层父母是1980年代的第一批业主，把积蓄投入了这套单位，并在她结婚搬出后在那里抚养她的儿子，她称之为“我们的祖屋”。

卢慧雅说，考虑到价格差异、装修和印花税，政府的提议可能让她在启德或粉岭靠近港铁站的同类两房单位上短缺约100万港元。

由于家中大部分现金储蓄在火灾中被烧毁，她说，在丈夫是唯一养家者的情况下，这笔差额是沉重的负担。

去年11月，这场香港数十年来最致命的火灾烧毁了八座中的七座，造成168人死亡，约5000名居民流离失所。

政府于2月宣布将花费约68亿港元收购七座楼宇的单位。6月，它将回购提议扩展到唯一未受影响的王智楼，使该计划的成本再增加10亿港元。它还排除了原址重建的可能性。

另一位居民，三十多岁的Shirley Keung说，几年前她和父母及三个兄弟姐妹从附近的广福邨搬到了王建楼。

由于王建楼受损程度低于其他楼宇，Keung说她寄希望于建筑检查报告，等待看是否可能修复。

“我会等待报告告诉我我的楼宇是否真的不适合居住。然后我才能做出明智的决定，”她说。“如果可以修复，我愿意分担费用。”财政司副司长黄伟纶上周日表示，政府的提议已经比火灾前价值高出30%，并且不会像私人交易那样进行谈判。

他承认一些居民认为这不够，但警告说强制收购将导致大幅降低的补偿。

另一位王建楼居民Mabel Wong说，她不是在讨价还价要钱，而是为了回家的权利。

“我们只要求回到一个无处可寻的家，任何金钱都无法替代，”她说。

33岁的Ross Leung用仍在偿还的按揭购买了王智楼的单位。

“你不能用同样的价格衡量所有单位。我的单位有海景，是以更高的价格购买的，”他说，并辩称政府的提议比他购买单位的价格低20%。

“为什么我们不允许回去？相反，我们被扔进一个计划，居民必须互相争夺残羹剩饭，拼命竞争一个类似的单位，”他说。

“诉诸强制收购不仅对王福苑是损失，对以私人房地产市场为傲的香港也是损失。”一位来自王建楼的退休人士黄先生（姓氏）在流离失所后搬到了广东省。他在火灾前在边境对面购买了单位，并选择留在那里以获得更好的生活环境。

黄先生说，如果立法压低价格，他已经做好了最坏的准备，有积蓄可以依靠。“即使价格跌到零，我也不会卖。整个回购是不公平的，”他说。

一位58岁的王智楼居民熊女士（姓氏）于2003年购买了10楼的单位。她是一名月嫂，她说灾难让她精疲力竭，无法继续工作，而她的丈夫因火灾正在精神病院接受治疗。“我愿意支付修复费用，但从未提出过这个选项，”她说。

“这比我等待火灾熄灭的44小时更糟糕。那时我还有希望回家。现在希望被抹去了。”