Ares Management Corp已为其最新的日本物流开发基金募集了6120亿日元（38亿美元），这是其房地产业务规模最大的封闭式机构募资。

据这家另类资产管理公司声明，该基金名为Japan Logistics Development Partners V LP，其规模比2021年的前一只基金大了近50%。截至6月底，Ares Real Estate在全球管理约1210亿美元的资产。

据Ares称，加拿大养老金计划投资委员会是该新基金的基石投资者，承诺出资1500亿日元。该基金还吸引了来自北美、亚太、欧洲和中东的主权财富基金、保险公司、金融机构和其他机构投资者。

日本正经历前所未有的房地产投资，因为企业出售资产以提高效率，海外投资者纷纷抢购交易。据咨询公司IMARC Group称，预计到2034年，日本物流市场将以5.38%的复合年增长率扩张，达到约5785亿美元的价值。

据声明称，与其前身一样，Ares的最新基金将主要投资于日本主要都市市场（东京、大阪和名古屋周边）的机构级现代物流设施开发。