Scion Group和Ares Management Corp.的基金以约4.35亿美元收购了四个美国学生住房社区，这是两家公司新合作伙伴关系的第二笔交易。

该投资组合包括佐治亚大学、田纳西大学和德克萨斯州立大学附近校外物业的2316张床位。

卖方是Schenk+，该公司开发了四个社区中的三个，两家公司在周二的一份声明中表示。

这笔交易证实了Ares对学生住房的承诺，这一房地产领域通常被视为抗衰退，因为大学入学率在经济低迷时期往往上升。

包括摩根士丹利和布鲁克菲尔德资产管理公司在内的其他机构投资者近年来也对学生住房持乐观态度。

5月，Ares与Scion（美国最大的校外学生物业所有者之一）合作，以9.1亿美元收购了12个此类社区。

合作伙伴表示，他们将继续寻找靠近顶尖大学、入学人数增长且新住房供应有限的类似建筑。