澳大利亚资产管理公司IFM投资者将把其约10亿美元的私募信贷基金中最多一半的资金部署到其他亚洲市场，原因是看到了尚未开发的机会以及其认为对贷款人更有利的交易结构。

这家总部位于墨尔本的公司其开放式基金目前大部分配置在澳大利亚和新西兰。

IFM的AC多元化信贷联合主管Hiran Wanigasekera本周在接受采访时表示，公司目标是在短期内将约25%至35%的资金部署到其他亚洲市场，主要是南亚和东南亚。

最终，该基金将把约一半的资金配置在亚洲，其余部分留在本土市场。

其向亚洲扩张反映出人们日益认识到私募信贷在该地区的增长，该地区基本避免了其他地区出现的动荡，尽管经济不确定性和地缘政治紧张局势带来了风险。

该公司在澳大利亚以外的多元化扩张，也正值房地产开发商Bathla Group倒闭，导致该国数十只私募信贷基金面临风险敞口之际。

Wanigasekera表示：“我们认为亚洲是一个长达数十年的机遇。这是市场中正在发展且发展非常迅速的一部分。”

Wanigasekera还提到，与其他全球市场相比，亚洲的贷款实践通常更为保守，这是吸引投资的关键因素。

亚洲的私募信贷交易通常有有形资产（如工厂）作为支持，而且由于一些发展中市场的法律保护较弱，承销标准被认为更为严格。他表示，IFM将房地产投资占比保持在投资组合的约10%。

他补充道：“我们将房地产视为更具机会性的投资，而不是基金的核心配置。”

其投资组合的大部分由商业服务、制造业和工业等领域的公司借款人组成。

他补充说，其直接贷款的目标回报率通常在较高的个位数到较低的两位数之间。

自今年早些时候在新加坡设立办事处以来，这家管理着2050亿美元全球资产的公司已在数字基础设施、农业大宗商品和商业服务领域进行了三笔投资。

Wanigasekera表示，向亚洲扩张还使IFM能够涉足发达市场较少见的行业，包括已从澳大利亚转移出去的制造业。

其进军亚洲市场得到了澳大利亚政府机构澳大利亚出口融资公司的支持，该公司为IFM的AC私募信贷策略投入了1.75亿美元。