据房产研究机构Cotality的数据，澳大利亚春季房产季开局时，挂牌拍卖的房屋数量远少于去年同期，尽管拍卖清出率基本保持稳定。

本周末，首府城市共有近1500套房屋进行拍卖，较去年下降31%。这一最新数据进一步表明，在5月政府房产税改革之后，该国一度火热的住房市场活动正在减弱。

Cotality研究总监蒂姆·劳利斯表示，拍卖数量保持稳定，成交量连续第四周较2025年水平下降超过30%。未来两周活动将有所回升，预计本月底将有约1900场拍卖。

悉尼的清出率攀升至18周高点57.7%，共有523套房屋进行拍卖。Cotality称，这比去年同期低约28%。

悉尼，全球持续时间最长的房地产繁荣之一正在破裂。经济学家詹姆斯·麦金太尔上周写道，住房市场的低迷还将持续。澳大利亚储备银行的连续加息、伊朗战争的影响以及政府税收改革“动摇了买家的信心”。麦金太尔在9月1日发布的报告中写道：“澳大利亚住房周期从峰值到谷底平均为11个月，表明下跌将持续到2027年第一季度。”