Cerberus资本管理公司以16亿美元的价格出售了一家其于五年前创立的净租约房地产企业，此举充分利用了此类日益受到追捧的房地产交易需求。

Cerberus周二在一份声明中表示，CBRE投资管理公司收购了Tenet Equity，该公司在美国拥有200多处房产。声明称，这家世邦魏理仕（CBRE Group Inc.）旗下的子公司是代表其多项投资策略进行的此次交易。

净租约公司对租赁合同进行结构设计，使租户能够承担通常由传统房东承担的费用，例如房产税、维护费和保险。拥有房地产的公司可以通过将其出售给净租约房东，然后将物业回租来将其变现。由于现金流可预测，资金管理者对这种模式表现出浓厚的兴趣。

世邦魏理仕投资管理公司在自己的声明中表示，计划增加其净租约资产，以帮助Tenet实现增长。

Cerberus在信贷、房地产和私募股权策略领域拥有720亿美元的资产，它于2021年与净租约行业资深人士Nick Eggert和Andrew Gallagher合作创立了Tenet。

此后，包括蓝 owl 资本（Blue Owl Capital Inc.）和凯雷集团（Carlyle Group Inc.）在内的资产管理公司纷纷收购了净租约企业。最近，高盛集团（Goldman Sachs Group Inc.）同意以4.1亿美元收购净租约公司LCN Capital Partners。

Cerberus全球企业信贷负责人鲍勃·达文波特（Bob Davenport）在声明中表示：“净租约资产类别处于企业信贷和房地产的交汇点。我们坚信，Tenet已为实现大幅增长和成功做好了充分准备。”