日本金融监管机构将监控对房地产行业的贷款，作为研究该国利率上升所带来风险的努力的一部分。

随着贷款机构和借款方在多年通缩后适应更高的利率，房地产是日本金融厅信用风险观察名单上的多个领域之一。根据周二公布的年度战略政策，金融厅还将审查对海外基金、数据中心及其他风险敞口的贷款。

日本央行预计将于周五在不到10个月内第三次加息，这将是自1990年该国资产泡沫以来最快的加息步伐。在基准利率处于31年高位之际，金融厅表示将监测银行如何管理其资产和负债，包括融资成本，并指出存款竞争正在加剧。

随着住宅市场从多年停滞中复苏，东京和其他城市的房价大幅上涨。一些贷款机构已开始向希望拉长还款期限以分摊还款义务的购房者提供长达50年的贷款。

金融厅表示，银行正在提供“还款期限比过去长得多”的房贷，并补充说，它希望确保这些贷款与借款人预期的收入轨迹相匹配。一位金融厅官员上月表示，该机构正在加强对超长期房贷的审查。这些战略优先事项涵盖该机构截至明年6月的年度行动计划。

该监管机构还表示，鉴于大型银行集团的全球扩张以及生成式人工智能的使用日益增多，它将评估这些集团治理与风险管理框架的有效性。其他优先事项