汇丰控股有限公司表示，澳大利亚房地产市场的低迷将拖累经济增长，并助力澳洲联储实现将通胀率拉回2%-3%目标区间的目标。

汇丰银行的保罗·布洛克斯汉姆在周四发布的一份研究报告中指出，房地产市场恶化将通过多种渠道冷却经济，其中最主要的是负财富效应。

根据该效应，房价下跌5%通常会在两年内导致消费支出减少0.8%。

基于汇丰银行对房价从峰值到谷底将下跌13%的预测，他表示，这将导致国内生产总值“随时间推移”减少1%。

其他因素方面，行长米歇尔·布洛克已明确表示，澳洲联储从2月到5月的三次加息旨在放缓经济增长以缓解价格压力。

经济学家和交易员预计，该行最早将于本月晚些时候再次加息，将现金利率提高至4.6%，从而对房价施加更大的下行压力。

澳洲联储和布洛克也指出，经济正面临产能限制，进一步加剧了价格上涨。

汇丰银行澳大利亚首席经济学家布洛克斯汉姆表示：“经济增长的整体疲软将有助于澳洲联储使通胀回归目标。在供应受限的经济体中，需要经济下滑才能使通胀下降。”

澳洲联储近五年来一直致力于将核心通胀率降至其2.5%的目标中点，并预计要到2028年初才能实现这一目标。