为支持人工智能（AI）繁荣而建造的数十亿美元设施已成为美国各地社区的避雷针，但美国数据中心首府的房主却看到了令人惊讶的回报--数千美元的财产税减免。

随着选民对电力成本、用水、土地开发和当地基础设施压力提出担忧，这些大型项目在2026年中期选举中成为一个问题。反对派已经跨越党派界限，迫使候选人面对州和地方政府多年来一直在追求的行业。

然而，就在华盛顿特区郊外，弗吉尼亚州劳登县是美国最富有的飞地，它为该行业的经济增长提供了一个引人注目的案例研究。

Loudoun拥有被称为“数据中心巷”的庞大科技走廊，拥有世界上最集中的数据中心。几十年的发展改变了该县的面貌，大大扩大了其税基，提供了一个真实的世界看看财政利益的支持者说，该行业可以给当地社区。

没有数据中心就无法工作的8件事“劳登县的数据中心比全国任何地方都多。几十年来，它一直是数据中心开发的资本，”税务基金会国家项目副总裁贾里德·沃尔扎克（Jared Walczak）告诉福克斯新闻数字频道。

“正因为如此，劳顿县的财产税大约是没有数据中心的一半。事实上，数据中心为劳顿县提供了约45%的地方税收收入，不仅是财产税，还有所有地方税收收入。“沃尔扎克说，这种影响为个人房主节省了大量费用。

他说：“如果没有数据中心开发，平均房主每年要多缴纳5，800美元的财产税。”他指出，数据中心仅占用该县约3%的土地。

但数据中心的迅速扩张也引发了人们的担忧：这些数据中心巨大的电力需求可能会增加居民的用电费用，从而抵消部分节省下来的费用。

这个你从未听说过的偏远农业小镇，实际上正在帮助微软在美国推广数据中心业务。沃尔恰克（Walczak）反驳了这种担忧，他认为数据中心对房主财产税的影响更为明显。

“财产税的减免是真实存在的、可衡量的，而且幅度相当大，”他说，“能源成本的问题基本上已经得到了解决。”沃尔恰克向福克斯新闻数字频道（Fox News Digital）表示，随着需求的增加，公用事业公司可能需要建设新的发电和输电基础设施；同时，更多的用户和更高的用电量也能将电网的固定成本分摊到更广泛的用户群体中。他强调的关键问题是：这些新增的基础设施费用该由谁来承担？

“新增的发电和输电能力所需的费用由用户来承担，而数据中心则负责支付这些费用，”沃尔恰克说，“这样一来，每个人的能源成本实际上都会有所降低。”他再次以北弗吉尼亚州为例，指出该地区的经验表明：数据中心的集中并不会必然导致居民电价上涨。

“如果你看看那些数据中心发展最迅速的地区，你会发现它们的能源价格反而比全国其他地区更低，”沃尔恰克说。“以北弗吉尼亚州为例，那里的能源价格确实更低。”当全国各地的社区都在权衡数据中心发展的利弊时，沃尔恰克认为劳登县（Loudoun County）的经验可以为我们提供一个参考：当数十亿美元的新基础设施投资成为当地税收来源的一部分时，会发生什么变化。