于是今年于出台了 “828 新政”，构建房地产新发展模式，这是紧缩性的、去杠杆的政策，走出硬着陆风险之后，才敢推出，并配合融资端放松对冲。下一个地产紧缩性的大政策，就是房产税了。

目前专家的共识是，等到房价着陆成功（止跌回稳）之后，再讨论出台房产税比较合适。

短期当然看不到房产税，房价再调整是重要原因之一，如果房价重新站起来，房产税作为地方税种推出的概率会大增。

另外你说的这个维护基金 其实已经在政策讨论中了，和房产税不是一个东西。