发展局局长Bernadette Linn Hon-ho表示，在过去三年内因违反廉洁规定而被起诉或定罪的香港建筑维护顾问及承包商将无法被列入为业主开展翻新项目而设立的预选名单中。

Linn女士于周二宣布，这些预选名单的报名工作将于下周三开始，10月23日结束；相关名单将于年底前正式编制完成。她向立法会发展事务小组说明，这些名单将每两年进行一次审查，政府也会加强对相关廉洁标准的监管。

“如果这些顾问或承包商被判定犯有廉洁方面的罪行，他们将立即被从预选名单中移除，”Linn女士说。

这些预选名单是上周三政府政策演讲中提出的措施之一，旨在加强对私人业主进行建筑维护工作的支持。

这一举措的背景是去年11月大埔王福苑翻新工程中发生的致命火灾——该事故导致168人死亡、约5000人流离失所。后续媒体调查显示，现有的名单未能有效筛选出有犯罪记录的公司。新的名单将取代现有的名单。

只有列入预选名单的顾问和承包商才有资格参与政府提供的建筑翻新项目招标。

入选资格标准涵盖四个方面：技术能力、廉洁表现、财务实力以及过往的业绩记录。

目前正因违反廉洁规定而被起诉或在过去三年内被定罪的任何公司及其董事、合伙人或特定员工，均不得加入这些预选名单。

这些违法行为包括贿赂、贪污、反竞争行为，以及与伪造文件相关的犯罪行为。

根据该政策以及该市的反腐败监督机构——独立反腐败委员会（Independent Commission Against Corruption）的规定，未能通过背景审查的公司或个人将无法被列入相关名单。

林恩（Linn）表示，这些背景审查措施其实是一种“安全网”，旨在回应议员唐家彪（Bill Tang Ka-piu）的担忧：由于涉及诚信问题的诉讼和定罪程序通常耗时较长，一些存在问题的公司仍有可能被列入名单。她解释说：“有些案件可能尚未进入诉讼阶段；因此，这些背景审查措施能够在相关机构无法公开采取行动时，为他们提供隐秘的支持或干预手段。”

要符合资格，相关专业人士或公司必须在过去五年内至少完成过三项建筑检查或维修项目；同时，在过去一年内，他们的专业注册资格不得被撤销，也不得因与工地安全、就业、建筑或消防安全相关的违法行为而被定罪。

此外，如果这些专业人士或公司因诚信问题被起诉或卷入重大工地安全事故，其预资格状态将被暂停。一旦被判定犯有诚信方面的违法行为，他们将从名单中移除。另外，如果公司在报名或投标过程中提供虚假信息，或其专业注册资格被撤销，他们也将被从名单中剔除。

林恩对这一“严格且务实”的规定充满信心，预计使用这些预资格名单的招标程序最早将于明年第一季度开始实施。