市议会被指忽视住房短缺 一家房企指责某市议会在一起关于被拒的600套住房提案的公开听证会上“毫无作为”，无视住房短缺问题。

今年3月，斯托克顿市议会规划委员会否决了泰勒·温皮公司在亚姆霍尔登菲尔兹农场东侧土地上价值1.33亿英镑的开发计划，但开发商已向规划检察院提出上诉。

代表开发商的资深大律师萨沙·怀特表示，市议会表现出对政府政策的“完全漠视”，并补充说其“实际上30个月来毫无作为”，未能推进新的《地方规划》。

市议会此前在听证会上称该提案“不可持续”，强调了交通问题和电力供应能力有限。

据地方民主报道服务称，2019年1月通过的《地方规划》涵盖了需要多少新住房、建在何处，并指导规划决策至2032年。

听证会第五天，怀特对市议会规划顾问玛丽-简·奥尼尔进行了交叉询问。

他说：“这30个月发生了什么，真是个谜？看来2026年6月，30个月后，我们依然在原地踏步。”

“两年半来，难道没有任何尝试更新《地方规划》以反映最新的住房需求吗？”

怀特在听证会上表示，斯托克顿市议会面临超过800套住房的缺口，且有近3000户家庭在住房等候名单上。

他问道：“您是否承认自2017-18年以来，市议会严重供应不足经济适用房？”“与规划冲突”奥尼尔在听证会上表示，她承认存在“缺口”。她说：“双方一致认为，在经济适用房方面存在未满足的需求。”

奥尼尔同意，一旦确定缺口，并无“临时政策”来提供新住房并填补缺口。

然而，她反驳了该委员会规划委员会“试图拒绝几乎所有住房申请”的指称，称批准与拒绝的数量大致均等，且方案均按其自身优劣进行评判。

奥尼尔表示，她认为泰勒·温皮公司的规划应被驳回，不同意委员会官员最初建议批准该方案的意见。

她说：“需要考虑的问题有很多，而与发展规划相冲突在我看来是根本性的。”

奥尼尔同意，“几乎不可避免地”，委员会将需要确定位于居住区边界之外的绿地来建设新住房，但表示亚姆边界之外“未必”是唯一合乎逻辑的地点，且棕地也可能出现开发机会。

她还同意，如果获批，除电力问题外，交付亚姆住房项目没有其他障碍。

然而，奥尼尔表示，新建变电站的提议仅是一种可能性，需要第三方土地，且尚无规划许可或申请，因此她坚持认为这“不符合”新住房所需基础设施可用的标准。听证会仍在继续。

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