增量房贷贴息政策，某种意义上也是“国补”政策（满100w-5w），算是“以旧换新”补贴的变种。

毕竟商品房也可以说是大宗消费品，可以显著拉动地产链消费（家电、装潢等），此前《扩大消费“十五五”规划》就将住房消费纳入大宗消费范畴。

去年我前瞻今年“以旧换新”规模的时候，认为规模应该仍是3000亿，但结果只有2500亿，
当时也提到，减少的这几百亿，应该会从其他方面补回来，其中房贷贴息就是一个关键领域。这次落地的房贷贴息恰好也只是几百亿的规模。
（另外今年对服务消费也有贴息，但只在供给侧）

现在看来，今年“以旧换新”补贴规模减少500亿，确实是在为房贷贴息腾出财政空间