全国近邻商业、手工业和市中心日将于10月10日星期六举行。值此第18届之际，数百个市镇正与商家共同组织各类娱乐活动、集市和品鉴会。本届活动正值商业空置率上升的背景下。根据国家商业委员会（CNC）数据，空置率在2025年达到11.6%。2019年为9.5%。
La Journée nationale du commerce de proximité, de l'artisanat et du centre-ville se tiendra le samedi 10 octobre. Pour sa 18e édition, plusieurs centaines de communes organisent animations, marchés et dégustations avec leurs commerçants. Cette édition intervient dans un contexte de vacance commerciale en hausse. Selon le Conseil national du commerce (CNC), la vacance atteint 11,6 % en 2025. Elle s'établissait à 9,5 % en 2019.
CNC于6月30日在一份题为《市中心商业空置》的报告中发布了这些数据。该报告于6月22日提交给部长Serge Papin。此外，商业营商环境在开学季有所恶化。根据法国国家统计与经济研究所（Insee）数据，9月零售和汽车贸易的营商环境指数下降至94。其长期平均值为100。该机构将这一回落主要归因于订单意向下降。总体活动前景和过往销售在较小程度上也有影响。与此同时，家庭信心指数保持稳定在86。Insee的下一次调查将于10月22日发布。
Le CNC a publié ces chiffres le 30 juin, dans un rapport intitulé « La vacance commerciale en centre-ville ». Il avait été remis le 22 juin au ministre Serge Papin. Le climat des affaires dans le commerce s'est par ailleurs dégradé à la rentrée. Selon l'Insee, il a reculé à 94 en septembre dans le commerce de détail et automobile. Sa moyenne de long terme s'établit à 100. L'institut attribue ce repli surtout à la baisse des intentions de commandes. Les perspectives générales d'activité et les ventes passées y contribuent dans une moindre mesure. Dans le même temps, la confiance des ménages reste stable, à 86. La prochaine enquête de l'Insee paraîtra le 22 octobre.
空置率连续三年上升 Codata公司商业观察站的数据显示出类似趋势。其第13版《Codata Digest 2026》涵盖4000个商业场所和314700个铺位。法国商业联合会（CDF）发布了其摘要。在此范围内，2025年所有业态合计空置率达到11.6%，而2024年为10.7%。涨势由此延续至第三年。
Une vacance en hausse depuis trois ans Les données de l'Observatoire du commerce de la société Codata font apparaître une évolution similaire. Sa 13e édition, le Codata Digest 2026, porte sur 4 000 sites commerciaux et 314 700 emplacements. La Confédération des commerçants de France (CDF) en a diffusé une synthèse. Dans ce périmètre, la vacance atteint 11,6 % en 2025 tous formats confondus, contre 10,7 % en 2024. La hausse se poursuit ainsi pour la troisième année consécutive.
根据格式保持标记偏差。在主要对应于市中心商店的建筑物方面 ， Codata 的增长率为 11.7% 。这一数字在一年前达到 10.8% 。购物中心的比例明显高出 16.8% ， 高于 2024 年的 16.0% 。根据 Codata Digest 2026 的数据 ， 奥克西塔尼的比例最高 ， 为 13.4% ， 而布列塔尼为 9.8% 。但是 ， 这些系列测量不完全相同的周长。CNC 依靠各种来源来确定其全国平均值。此外 ， 他警告不要草率比较 ， 因为并非所有领土都有相同的贸易结构。
Les écarts restent marqués selon les formats. En pied d'immeuble, qui correspond majoritairement aux commerces de centre-ville, Codata relève un taux de 11,7 %. Il atteignait 10,8 % un an plus tôt. Les centres commerciaux affichent un niveau nettement plus élevé, à 16,8 %, contre 16,0 % en 2024. Selon le Codata Digest 2026, l'Occitanie présente le taux le plus élevé, à 13,4 %, contre 9,8 % en Bretagne. Ces séries ne mesurent toutefois pas exactement le même périmètre. Le CNC s'appuie sur différentes sources pour établir sa moyenne nationale. Il met d'ailleurs en garde contre les comparaisons hâtives, les territoires ne disposant pas tous de la même structure commerciale.
CDF 邀请您用另一个指标 - - 房地轮换 - - 阅读空缺情况。根据 Codata Digest 的数据 ， 到 2025 年 ， 它将达到所有格式的 12.4% ， 高于 2024 年的 11.2% 。在建筑物中 ， 这一比例为 13.6% ， 而在郊区商业区为 9.3% 。联合会认为 ， 一些空置的房舍对应于没有有效传输的关闭商店。其他人则在等待恢复。因此 ， 据她说 ， 市中心的假期不仅仅是商业吸引力的下降。
Un indicateur à nuancer La CDF invite à lire la vacance avec un autre indicateur, la rotation des locaux. Selon le Codata Digest, elle atteint 12,4 % tous formats confondus en 2025, contre 11,2 % en 2024. En pied d'immeuble, elle s'élève à 13,6 %, contre 9,3 % dans les zones commerciales de périphérie. La confédération estime qu'une partie des locaux vacants correspond à des commerces fermés sans transmission effective. D'autres sont en attente de reprise. Selon elle, la vacance en centre-ville ne s'explique donc pas uniquement par un recul de l'attractivité commerciale.
CNC 报告也扩大了诊断范围。对于作者来说 ， 与空缺作斗争不仅仅是商业的问题。它涉及到城市中心的宜居性 ， 即住房、服务和生活质量。事实上 ， 一些城市扭转了这一趋势。该地区贸易参与者联合会 （ FACT ） 与 Codata 和 SAD Marketing 一起研究了 355 个市镇。参议院在 7 月 1 日发布的一份简报中援引了这一消息。根据这项研究 ， 这些市镇中有 37.2% 在 2019 年至 2024 年期间减少了空缺。
Le rapport du CNC élargit lui aussi le diagnostic. Pour ses auteurs, la lutte contre la vacance ne relève pas seulement du commerce. Elle suppose de travailler sur l'habitabilité des centres-villes, c'est-à-dire sur le logement, les services et la qualité de vie. Certaines communes ont d'ailleurs inversé la tendance. La Fédération des acteurs du commerce dans les territoires (FACT) a étudié 355 communes avec Codata et SAD Marketing. Le Sénat la cite dans un rapport d'information publié le 1er juillet. Selon cette étude, 37,2 % de ces communes ont réduit leur vacance entre 2019 et 2024.
国家和地方杠杆机构全国委员会总共提出了 40 项建议 ， 其中 15 项被认为是优先建议。它们围绕着三个轴心 ： 地方治理、市中心的吸引力以及商业房地产及其税收。此外 ， 国家还延长了城市中心行动计划。领土规划部长弗朗索瓦丝 · 加特尔于 7 月 2 日在法国城市会议上宣布了这一消息。根据国家领土凝聚力机构 （ ANCT ） 的说法 ， 这一新阶段将涵盖整个市政任务。它将侧重于住房和商业。该计划于 2018 年启动， 到 2025 年共有 244 个获奖城市。
Des leviers nationaux et locaux Le CNC formule au total 40 propositions, dont 15 jugées prioritaires. Elles s'articulent autour de trois axes : la gouvernance locale, l'attractivité des centres-villes, et l'immobilier commercial avec sa fiscalité. L'État a par ailleurs prolongé le programme Action cœur de ville. Françoise Gatel, ministre de l'Aménagement du territoire, l'a annoncé le 2 juillet à Roanne, au congrès de Villes de France. Selon l'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT), cette nouvelle phase couvrira tout le mandat municipal. Elle sera axée sur le logement et le commerce. Lancé en 2018, le programme comptait 244 communes lauréates en 2025.
在实地 ， 10 月 10 日的一天呈现出多种形式。在上莱茵河的 Guebwiller ， 有 60 多家商店参加了 2026 年的展会。该市甚至从 9 月 28 日开始组织了一次商业周。北部的 Sailly-sur - la-Lys 首次参加。这种参与使他能够申请国家标签 "商业和手工艺品在城市" 。这个标签奖励了市政当局对当地贸易的承诺。
Sur le terrain, la journée du 10 octobre prend des formes variées. À Guebwiller, dans le Haut-Rhin, plus de soixante commerces participent à l'édition 2026. La ville a même organisé une quinzaine commerciale dès le 28 septembre. Sailly-sur-la-Lys, dans le Nord, y participe quant à elle pour la première fois. Cette participation lui permet de candidater au label national « Commerce et Artisanat dans la Ville ». Ce label récompense l'engagement des communes en faveur du commerce de proximité.