高盛集团经济学家表示，中国近期对住房销售方式的改革将加剧本已紧张的地方政府财政状况，导致土地出让收入下降30%。这一预测高于该行此前预计的20%降幅。

经济学家王立升在周一的一份报告中指出，中国近期推动开发商从流行的预售模式转向现房销售，这可能使资金紧张的开发商更难购买土地。高盛的新预测与最新数据一致。

财政部数据显示，今年前七个月，全国地方政府土地出让收入下降30.8%，至1.2万亿元人民币（合1790亿美元）。

这一预测凸显了中国地方政府在应对房地产低迷、收入来源受到侵蚀方面所承受的巨大压力。

高盛表示，预计土地出让收入的下滑将持续到2027年甚至更久，最终这些收入可能比2021年年中的峰值下降多达90%。

7月份中国经济表现出普遍疲软，消费放缓程度超过预期，新房价格持续下跌。

一些经济学家估计，经济增长进一步低于政府年度目标，促使国务院总理李强呼吁加大支持措施。

中国的预售制度允许开发商在竣工前出售住宅，被广泛指责助长了该行业的过度供应，并导致开发商债务堆积。几年前，未完工的住房项目引发了广泛的停贷抗议和不满。在新模式下，开发商只向购房者收取少量定金。如果开发商未能按时交房，购房者有权退出交易。