欧盟提出了一系列新工具，旨在帮助城市限制像Airbnb这样的度假租赁运营商，以期缓解欧洲不断飙升的住房成本。

周三获得欧盟执行机构欧委会批准的《可负担住房法案》建议采用统一规则来确定一个地区何时面临“住房压力”，这将赋予地方官员更多支持，以便他们对短期租赁采取行动。

欧盟反垄断负责人特蕾莎·里韦拉告诉记者，如果“地方当局想要采取行动”，该立法将赋予其“法律确定性”。

此举标志着欧盟为应对日益加深的住房危机所做出的努力——这是欧洲公民关注的一个核心领域，但布鲁塞尔在此领域权力有限。住房政策的决策传统上由国家或地方决策者负责。

欧盟能源与住房委员丹·约根森在向记者描述他与地方当局和倡导者的会面时表示：“没有哪个话题像短期租赁这样被如此频繁地向我提及。他们都说：‘我们需要应对这一挑战的工具。’

”该提案试图在法庭上增强地方官员的筹码，此前他们曾因试图遏制旅游短租而面临无数挑战。在这些案件中，业主和短行租赁运营商曾援引欧盟内部市场规则。

这项新立法将提交给欧盟成员国和欧洲议会审议，它将澄清政府可以采取何种针对旅游短租的措施而不会违反欧盟法律。约根森说：“他们不应该担心因此被拖入法庭。”

根据欧盟统计局的数据，欧盟约有20%的住房存量未被用作主要住所——尽管欧盟只有1.2%的房屋被用作短租。

这一问题在大城市和旅游目的地尤为严重，那里的住房越来越多地被用于非永久居住的目的，从而减少了居民的选择余地。