香港开发商股价下跌，此前香港跟随美联储加息，加剧了人们对借贷成本上升可能破坏初现端倪的楼市复苏的担忧。

基准恒生指数地产分类指数一度下跌2.4%，势将创下1月初以来最低收盘水平。新鸿基地产和恒隆地产领跌，二者均下跌至少3.4%。

香港金融管理局最新加息，可能削弱刚刚走出长期低迷的楼市需求。金管局与美联储步调一致，以保护港元与美元挂钩。在中国加大力度遏制内地资本外流之后，投资者情绪已开始恶化；内地资本曾是该市住宅板块的强劲增长动力。

香港追随美联储进行三年多来首次加息 “继最近加息25个基点后，如果美国联邦基金利率在第四季度再上升25个基点，香港重新活跃的楼市可能面临投资需求走软，” Intelligence分析师Patrick Wong表示。

今年早些时候，人们曾预期，在中国内地强劲需求、库存紧张和租金收益率上升的推动下，这个亚洲金融中心的房价将迈向近十年来最强劲增长。

摩根士丹利称，香港周三公布的首个五年发展计划也未对住房需求提供重大支持。该券商分析师Praveen Choudhary在报告中写道：“我们认为，北部都会区的额外供应和更高的公营房屋产出，短期内不应显著改变当前住宅供需格局。”他指的是香港北部的科技枢纽。