SPD政府冲刺，为住房建设公司争取数十亿资金。新的联邦住房建设公司将缓解住房市场压力。据《明镜》报道，财政部长克林格拜尔正试图为此筹集数十亿资金。联盟党对此感到困惑，不知这些资金从何而来。
Vorstoß der SPD Regierung ringt um Milliarden für Wohnungsbaugesellschaft Eine neue Bundesbaugesellschaft soll den Wohnungsmarkt entlasten. Nach SPIEGEL-Informationen versucht Finanzminister Klingbeil, dafür Gelder in Milliardenhöhe zu beschaffen. Bei der Union wundert man sich, woher diese kommen sollen.
将大型住房公司国有化：左翼党凭借这一议题在九月赢得了柏林议会选举。他们展示了联盟党和社民党在可负担住房问题上是多么无能。
Große Wohnungskonzerne zu vergesellschaften: Mit diesem Thema hat die Linkspartei im September die Wahlen zum Berliner Abgeordnetenhaus gewonnen. Sie führte vor, wie blank Union und SPD beim Thema bezahlbarer Wohnraum sind.
黑红联盟的执政联盟现在希望弥补这一弱点。联盟党及其联邦内政部长亚历山大·多布林德特（CSU）大张旗鼓地表现自己。他提交了一项法案草案，旨在联邦层面防止国有化。
Diese Schwäche wollen die schwarz-roten Koalitionäre nun ausbügeln. Mit großer Lautstärke versuchen sich die Union und ihr Bundesinnenminister Alexander Dobrindt (CSU). Der legte den Entwurf für ein Gesetz vor, das auf Bundesebene einer Vergesellschaftung vorbeugen soll.
社民党也大胆出击，以在其选民群体中树立形象。在幕后，它正与联盟伙伴就于2027年成立联邦住房建设公司进行谈判。计划正在采取越来越具体的形式。据《明镜》报道，关于为新机构注资数十亿资金的问题，正在最高层面进行谈判，就在本周末。联邦财政部长拉尔斯·克林格拜尔（社民党）似乎决心为该项目提供资金——尽管他以出人意料的慷慨让联盟伙伴感到困惑。应《明镜》的询问，联邦住房建设部不愿对计划发表评论。
Auch die SPD wagt einen Vorstoß, um sich bei ihrer Klientel zu profilieren. Hinter den Kulissen verhandelt sie mit dem Koalitionspartner darüber, 2027 eine Wohnungsbaugesellschaft des Bundes zu gründen. Die Pläne nehmen immer konkretere Formen an. Auch über einen Milliardenbetrag als Einlage für die neue Institution wird nach SPIEGEL-Informationen auf Spitzenebene verhandelt, und zwar an diesem Wochenende. Bundesfinanzminister Lars Klingbeil (SPD) scheint entschlossen, das Projekt durchzufinanzieren – auch wenn er den Koalitionspartner von der Union mit seiner unerwarteten Großzügigkeit irritiert. Auf Anfrage des SPIEGEL wollte sich das Bauministerium nicht zu den Plänen äußern.
联邦住房建设部长维拉娜·胡伯茨（社民党）最近在接受《T-Online》采访时表示，联邦应持有51%的股份。其余49%应由外部持有。据此，联邦不应自行建设，而是向这些合作伙伴发放订单：这些合作伙伴可以是自由经济中的公司，也可以是市政和州属住房建设公司。联邦将凭借其高信用等级为建设项目提供担保，从而降低融资成本。
Bauministerin Verena Hubertz (SPD) sagte kürzlich im Gespräch mit »T-Online« , der Bund solle 51 Prozent der Anteile halten. Die restlichen 49 Prozent sollten bei Externen liegen. Der Bund soll demnach nicht selbst bauen, sondern Aufträge an diese Partner vergeben: Das können Unternehmen aus der freien Wirtschaft oder kommunale und landeseigene Wohnungsbaugesellschaften sein. Der Bund würde demnach mit seiner hohen Bonität für die Bauprojekte bürgen und damit die Zinskosten drücken.
前Vonovia首席执行官担任专家 该想法的优势在于：通过其参与，住房建设公司能够实现那些否则无法实现的建设项目。许多新建项目已无法落地，因为伊朗战争导致利率上升。最近，开发商破产案频发。建筑行业压力巨大，以至于一些公司现在主张联邦政府作为合作伙伴。联邦政府已在计划中的住房基金中采取类似做法。
Ex-Chef von Vonovia als Experte Der Vorteil an der Idee: Durch ihre Beteiligung könnte die Wohnungsbaugesellschaft Bauprojekte möglich machen, die sonst ausgeblieben wären. Viele Neubauprojekte lassen sich nicht mehr realisieren, weil die Zinsen durch den Irankrieg gestiegen sind. Zuletzt häuften sich die Pleiten unter Projektentwicklern. Die Baubranche steht so stark unter Druck, dass mittlerweile einige Unternehmen den Bund als Partner befürworten. Einen ähnlichen Ansatz verfolgt die Bundesregierung bereits mit dem geplanten Wohnungsbaufonds.
Vonovia这家住房巨头的前首席执行官罗尔夫·布赫正在为该计划向联邦建筑部提供咨询。他向《明镜》杂志确认，他愿意进行内容上的交流，但为此不领取任何报酬。
Rolf Buch, Ex-Chef des Wohnungsriesen Vonovia, ist bei dem Vorhaben beratend für das Bauministerium tätig. Er bestätigte dem SPIEGEL, dass er für einen inhaltlichen Austausch zur Verfügung stehe, er bekomme kein Geld dafür.
住房补贴削减或可缓和 住房补贴方面也有动向。根据联合协议，该补贴原本应削减十亿欧元。相关法案目前正在联邦议院审议，但已遭到社会团体和反对派的强烈批评。现在，该法案也可能被缓和。据《明镜》杂志了解，联邦议院的建筑政策人士和预算专家目前正就此进行谈判。一切都在巨大的时间压力下进行。因为联邦政府2027年预算预计将在下下周敲定。
Wohngeldkürzungen könnten entschärft werden Bewegung gibt es auch beim Wohngeld. Das soll Hubertz laut Koalitionsbeschluss eigentlich um eine Milliarde Euro kürzen. Ein entsprechender Gesetzentwurf wird gerade im Bundestag beraten, hat der Ministerin jedoch scharfe Kritik von Sozialverbänden und Opposition eingebracht. Nun könnte auch dieser Entwurf entschärft werden. Gespräche dazu laufen derzeit zwischen Baupolitikern und Haushältern im Bundestag, wie der SPIEGEL erfahren hat. Das Ganze findet unter großem zeitlichem Druck statt. Denn in der übernächsten Woche soll der Bundeshaushalt 2027 stehen.
在惨败选举后，联盟党和社民党正试图修订改革方案：住房问题在公平性问题中起着核心作用，应得到更多考虑。同时，联合执政各方必须实现预算平衡。并非易事。因为这份5550亿欧元预算的空间极其有限，而各方诉求却很大。社民党在住房建设公司问题上的提议，让基民盟和基社盟感到困惑。因为联盟党也有计划中的项目，旨在让选民高兴：例如所得税购买力调整，或几乎完全取消私人客户的电力税。
Nach den heftigen Wahlschlappen versuchen Union und SPD, das Reformpaket zu schleifen: Die Frage der Gerechtigkeit, bei der das Wohnen eine zentrale Rolle spielt, soll stärker berücksichtigt werden. Gleichzeitig müssen die Koalitionäre einen ausgeglichenen Haushalt hinbekommen. Kein leichtes Unterfangen. Denn die Spielräume in dem 555 Milliarden Euro schweren Budget sind äußerst gering, die Begehrlichkeiten aber groß. Bei CDU und CSU sorgt deshalb der Vorstoß der Sozialdemokraten beim Thema Wohnungsbaugesellschaft für Irritation. Denn auch die Union hat Projekte in Planung, die ihre Wähler erfreuen sollen: einen Kaufkraftausgleich bei der Einkommensteuer etwa oder die fast vollständige Abschaffung der Stromsteuer für Privatkunden.
些举措总共将使联邦政府花费近80亿欧元。财政部长拉尔斯·克林格拜尔表示，只有在有人提出如何为其融资的建议时，他才会实施这些项目。
Das sind Vorhaben, die den Bund insgesamt fast acht Milliarden Euro kosten würden. Finanzminister Lars Klingbeil will sie nur dann umsetzen, wenn man ihm Vorschläge macht, wie sie zu finanzieren sind.
那么，现在要为新的联邦住房建设公司拨出10亿欧元？一位联盟党财政政策人士说：“财政部长似乎突然在他的预算中找到了钱。”他冷淡地补充道：“完全是巧合，正好是一个社民党部委的项目。”
Jetzt also eine Milliarde für die neue Bundeswohnungsbaugesellschaft? »Plötzlich scheint der Finanzminister Geld in seinem Haushalt zu finden«, sagt ein Finanzpolitiker der Union und fügt lakonisch hinzu: »Ganz zufällig für ein Vorhaben eines SPD-Ministeriums.«