根据 Mortgage News Daily 的数据，周四热门的 30 年期固定抵押贷款平均利率自 2025 年 5 月以来首次突破 7%，达到 7.07%。这比周三上升了 10 个基点。一个基点等于 0.01%。

抵押贷款利率大致跟随美国 10 年期国债收益率走势。随着油价飙升，国债收益率周四再度上涨。这掩盖了显示 8 月份价格上涨 0.4% 的批发通胀数据，该数据符合道琼斯公司的共识预期。

Mortgage News Daily 首席运营官马修·格雷厄姆（Matthew Graham）表示：“对债券市场来说，过去几天非常艰难。昨天是[财政部长]贝森特以及对国债回购公告的反应。今天是隔夜油价飙升以及市场对生产者物价指数（PPI）的平淡反应。”自伊朗战争爆发以来，房贷利率一直在上涨。在战争爆发的前一天，利率曾触及 5.99% 的低点。相比之下，对于购买一栋价值 430,000 美元房屋（接近全国中位数价格）的购房者来说，如果使用首付 20% 的 30 年期固定贷款，他们今天支付的本金和利息月供将比 2 月底时高出 244 美元。

周四，美国住宅建筑商的股价已经开始走低，此前一份关于成屋销售的月度报告显示，尽管供应增加，但销量仍在下降，房价仍在上涨。