西班牙政府9月29日推出一系列住房措施，回应近期因住房危机引发的抗议活动。其中，87岁老人玛丽卡门‧阿巴斯卡尔（Maricarmen Abascal）遭驱逐事件受到广泛关注。

据BBC报导，西班牙卫生部长莫妮卡‧加西亚（Mónica García）表示，政府9月29日开会讨论相关方案，包括可能将驱逐禁令延长至2030年。

其它措施包括将租约延长至2028年、加强对短期租赁及分租房间的监管，以及禁止投资公司购买住宅。政府表示，相关措施预计可让500多万人受益。

这些住房措施仍需国会批准。由于执政联盟没有过半席位，政府还需争取其他政党支持。

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71年老租客遭驱逐

「我在这里生活了71年，我不想离开。」阿巴斯卡尔9月22日告诉记者。她自1956年起住在马德里Retiro区的这套公寓，约71年。

据西班牙《国家报》（El País）报导，投资公司Urbagestión收购这栋公寓大楼后，提高了阿巴斯卡尔的租金。她原本每月支付500欧元（约572美元），之后租金一度涨至2,650欧元（约3,014美元），后降至1,650欧元（约1,877美元）。但对月领1,350欧元（约1,535美元）养老金的阿巴斯卡尔而言，仍难以负担。双方因此发生租约争议。

这场纠纷源自阿巴斯卡尔的父亲于1956年签署的一份租金受管制租约。这份租约后来由她的母亲承接，母亲去世后再由玛丽卡门承接。多年来，她一直按月支付租金，但现任业主试图终止租约。

西班牙最高法院此前已裁定租约终止，相关裁定于2023年12月确定，驱逐程序随后继续。2026年9月23日，法院第四次执行驱逐。当天数百名支持者聚集在住宅外试图阻止驱逐行动，警方到场清场。阿巴斯卡尔最后被用担架抬出住宅，送往医院。

事件随后引发马德里及其它城市的抗议。9月23日晚间，租客组织在西班牙12座城市发起紧急示威，马德里太阳门广场也出现露营抗议，要求政府加强租户保障，处理驱逐及住房负担问题。

阿巴斯卡尔的律师表示，她已与房屋持有公司达成协议，有望返回原住所。新租约租金约为她收入的30%，租期8年。不过，她目前仍在医院，协议尚待本人签署。

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每天44起驱逐事件

阿巴斯卡尔遭驱逐事件并非个案。根据司法总委员会（CGPJ）的数据，2026年第一季共发生4,005起驱逐事件，平均每天44.5起。与去年同期相比，这一数字下降了45%，也是十多年来的最低水平。

然而，租客联盟发言人费尔南多‧德洛斯‧桑托斯（Fernando de los Santos）对西班牙国家电视台（RTVE）表示，这4,005宗案件只包括有法院裁决的驱逐事件，收到正式通知后自行搬离的租户并未计入。

据RTVE报导，约65%的司法驱逐与拖欠租金有关，反映租金持续上涨下的住房压力。住房法允许对租金设定上限，但目前仅在加泰隆尼亚实施，巴斯克地区、纳瓦拉和加利西亚的部分地区也已实施。马德里自治区尚未实施，而当地每平方米住房价格为全国最高。