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财新闻｜国家统计局：房地产市场出现积极变化
交易总量趋于稳定。前8月，新建商品房销售面积同比下降12.1%，二手房交易网签面积同比增长10.6%。尽管新建商品房交易减少，但随着二手房交易的增加，房地产市场交易总量趋于稳定。数据显示，1至8月二手房网签面积达5.5亿平方米，连续多月高于新房销售面积。 交易价格逐步回稳。看新建商品住宅，8月份70个大中城市中，38个城市新建住宅销售价格同比降幅比上月收窄，其中一线、二线、三线城市销售价格同比降幅
英国央行利率维持3.75% 警告中东战事若持续恐需升息
图为英格兰银行。（中央社档案照片）（中央社伦敦17日综合外电报导）英国央行英格兰银行（Bank of England）今天维持基准利率3.75%不变，但提出警告，随著中东战事推升能源价格，未来有可能调升利率。法新社报导，英国央行总裁贝里（Andrew Bailey）表示：「目前为止，能源成本上升对英国物价和薪资设定的影响有限。如果这种波动持续下去，对通膨的影响将越来越大，未来我们也就越有可能需要调
美国8月二手楼销售创逾1年最低
美国全国房地产经纪商协会(NAR)数据显示，8月美国二手楼销售按月跌2%，高于市场预期的1.6%跌幅；以年率计有398万间，为去年6月以来最低。 分析认为，按揭贷款利率上升持续抑制二手楼需求。NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示，高利率环境下买楼活动温和回落并不令人意外，按揭利率可能很快触及7厘。 以目前销售速度计算，现有库存相当于4.9个月的供应量，为十余年来最高。 8月二手楼
巴克莱银行表示，英国央行的资产负债表举措缓解了回购市场压力。
巴克莱策略师表示，英国央行放缓债券出售步伐的计划将缓解回购操作的压力，并为承压的长期金边债券提供助力。 巴克莱的Moyeen Islam在报告中写道，此举“为长期金边债券利差和收益率曲线长端创造了非常积极的环境，因为它造成了一种短期内不太可能缓解的真正的债券稀缺。”英国央行也在“间接减轻其回购操作的部分运营压力。”英国央行的短期回购机制允许以金边债券作为抵押品来换取英镑。这些操作的扩张速度快于通过
有外资投行直接认定是1998年以来房地产领域最大改变
@austerity1234 没问题的，我分析也这样类比了，的确是重大制度性变化
吉姆·拉特克利夫称英国是一个“正在走下坡路”的国家
曼联联合所有者吉姆·拉特克利夫爵士将英国描述为一个正处于“下滑”中的国家，从曾经拥有“世界上最伟大帝国”的时代一路滑落。这位创立了石化巨头英力士、自2020年起定居于税制宽松的摩纳哥的亿万富翁表示，英国之所以衰退，是因为高税收和移民问题。 拉特克利夫对英国的最新抨击发生在七个月前他告诉天空新闻英国正被移民“殖民”之后。随后他表示，如果那些言论“冒犯了一些人”，他感到抱歉。 这位亿万富翁在BBC的《
分析发现：英国中产阶级面临增税以资助政府支出
根据左倾的决议基金会的研究，英国中产阶级可能需要面临更高的税收来资助更大的国家，研究显示他们相比国际同行受到的挤压较小。 这家总部位于伦敦的智库表示，2025年英国雇员中位工资33,000英镑（合44,690美元）的纳税人的实际税率仍低于金融危机前，这使得他们容易受到计划中的国防开支增加以及首相安迪·伯纳姆改革社会关怀和建造更多住房的雄心壮志的影响。 在16个总税收负担占国内生产总值比例高于英国的
房地产：高建筑贷款利率抑制了需求
住房市场出现转折 高企的建筑贷款利率抑制了房地产需求 随着通胀担忧和建筑贷款利率大幅上升，许多人对建房或购房望而却步。汉堡Gewos城市、区域与住房研究所（Gewos Institute）在其年度市场分析中预计，今年房地产需求将明显降温。 Gewos每年分析德国所有独立城市和县级行政区的已完成购房合同。预测所用数据来自上半年评估委员会。根据Gewos的数据，2025年和2024年的房地产成交量和销
中国1～8月住宅销售面积降13%
中国国家统计局9月15日公布的数据显示，1～8月新建住宅销售面积同比下降13%，降幅较1～7月的12.7%进一步扩大。尽管政府已推出新的应对措施，但房地产市场持续恶化，政策效果仍难以判断。 新建住宅销售面积持续低于上年同期。1～8月房地产开发投资同比下降19.9%，降幅为有统计以来、即1995年以来最大。住宅销售低迷持续，使房地产企业越来越难以获得新的开发资金。 销售低迷也在压低住宅价格。8月，7
英国并购交易额突破1000亿美元，夏季交易激增
英国大规模并购趋势已突破1000亿美元大关，且在周二一连串交易公布后，几乎没有放缓迹象。 其中最大的一笔是私募股权公司Veritas Capital同意以约16.5亿英镑（22亿美元）收购工业热处理专家Bodycote Plc。 此外，收购集团Epiris提出以约10亿英镑收购电信服务提供商Gamma Communications Plc，挪威的DNO则以约2.92亿英镑收购油气公司Caprico
【地产观察】“8·28新政”落地超20天 市场反应如何？
【财新数据专稿】8月末住建部等五部门密集出台房地产基础制度重构政策（下称“8·28新政”）以来，行业从交易端、房企反应、二级资本市场、机构解读等方面的新动态频频出现。 9月18日，住建部明确房地产出现了“两个转变”，一是房地产市场供求关系发生重大变化，二是房地产进入存量时代。房地产板块还提到“十五五”时期多项重要部署，包括高标准建设“好房子”；加快构建房地产发展新模式；完善住房保障体系；高质量推
🖼 虽然个税和证券印花税同比明显上升，但也只能合计抵消掉地产链关联财政收入的4成跌幅，无法完全对冲，后续个税的强化应该还会持续。
虽然个税和证券印花税同比明显上升，但也只能合计抵消掉地产链关联财政收入的4成跌幅，无法完全对冲，后续个税的强化应该还会持续。
花旗高盛料英央行今年稍后加息 因通胀压力持续
花旗加入高盛行列，预计英伦银行将于今年稍后加息，理由是通胀压力持续存在，可能迫使决策者继续收紧货币政策。 高盛预计，英国央行将于今年11月加息25个基点；花旗则预计，今年稍后将加息一次，明年初再加息一次，时间可能分别于11月和2月。两家券商此前均预计，英国央行将于今年全年维持利率不变。 「最近几周，批发能源价格大幅上涨，整体通胀升幅高于英国央行预期，同时经济增长数据强劲」。 能源价格上涨加剧市场对