公积金功能，有大变化！

新修订的《住房公积金管理条例》将在9月20日正式实施。住房城乡建设部有关负责人9月18日在国新办举行的发布会上介绍，新修订的《条例》积极顺应我国房地产市场发展变化，以满足缴存人不同阶段多样化住房需求为主要目标，通过优化住房公积金缴存、使用、收益和管理，进一步发挥住房公积金制度解决住房问题的重要作用。 “十五五”时期，将以贯彻落实新修订的《条例》为契机，近年来，我国经济社会发展中，就业结构发生了很大

公积金提取情形，由6种改为9种

今天起，新修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）正式施行。这是该条例继2002年、2019年之后的又一次系统性重大调整。新条例将原来6种提取情形修改为9种，装修自住住房、支付物业费都能用公积金，灵活就业人员也可自愿缴存住房公积金。你的公积金变得更“好用”了。提取场景“6变9”装修物业费都能用新版《条例》对住房公积金提取情形作出重要调整，进一步放宽公积金提取条件。今后，职工支付房租提取公积

今起，广州住房公积金有调整

近日，广州住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金最低缴存基数的通知，自2026年9月1日起，广州市住房公积金缴存基数下限由2500元调整为2680元。 根据《广东省人民政府关于调整我省最低工资标准的通知》（粤府函〔2026〕188号）等规定，自2026年9月1日起，我市住房公积金缴存基数下限由2500元调整为2680元。请各缴存单位、灵活就业缴存人按照相关工作指引完成住房公积金缴存基数调整工作。

今年以来给消费贷贴息，买房降首付、延长贷款期限、提高增加公积金贷款额度等等.

想方设法催促居民加杠杆。这一系列政策，都可以用这张图做解释，从今年2月开始，居民新增人民币贷款，历史性转负，且转负后，斜率依然很陡。 之前居民贷款，最多只是增速放缓，而今年开始，正式进入存量减少的阶段，真正的居民去杠杆开始了

9月30日起，花呗、白条、月付等金融产品将与支付工具强制区隔，利用用户支付惯性的做法将被禁止；多家消费平台已调整，部分平台下架

据报道，支付场景的金融诱导在从借贷向保险蔓延。北京的张先生日前首次在小区外电瓶车充电桩充电，微信扫码付费5元后，页面弹窗要求授权某银行卡第三方平台快捷支付。“我以为是充电桩需要，就授权了。” 没想到几天后，张先生却连续收到短信，显示被某保险公司扣款4笔，每笔近300元，并收到客服短信称“成功办理保险业务”。 张先生对记者回忆道，整个过程中完全没意识到购买了保险，更不知何时授权了扣款协议。 这一乱象

下午察：中国楼市改革谁喜谁忧？

刚过的周末，中国几乎全网都在聊房地产，持续30多年的楼市规则迎来重大变革，有网民形容，以前买房像开盲盒，今后盒子直接拆了——所见即所得。 中国住建部、央行等多部门及机构上周五（8月28日）密集发布楼市新政“组合拳”，不少分析认为政策力度超出市场预期。把这轮政策拆开来看，销售端、信贷端和资本端。 销售端方面，主要是推行商品住房现房销售，实现购房“所见即所得”。与此同时，预售门槛大幅提高，建筑主体结构

补贴1亿元，武汉楼市政策调整

武汉市住房和城市更新局官网放宽首套自住房使用公积金偿还个人住房商业贷款提取频次取消武汉市原“首套自住住房偿还个人住房商业贷款每12个月提取一次”的频次限制。仅使用个人住房商业贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每月可提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。 加大异地购房公积金贷款支持力度全国各地公积金缴存职工，在汉购买自住房均可申请公积金贷款，出示“住房公积金个人业务办理电子码”即可

“保险资负新规”对久期策略与红利资产的影响

保险资金是中国资本市场的重要参与者。2026年8月20日，国家金融监督管理总局发布《保险公司资产负债管理办法》（简称《办法》），并配发《关于实施〈保险公司资产负债管理办法〉有关事项的通知》，自2027年1月1日起施行，同时废止2019年的《保险资产负债管理监管暂行办法》（银保监发〔2019〕32号）。规定保险公司资产负债管理的目标要求包括期限结构匹配、成本收益匹配、流动性匹配等。相对于征求意见稿，

（update）8月居民去杠杆的速度，继续保持较陡的斜率

今年以来给消费贷贴息，买房降首付、延长贷款期限、提高增加公积金贷款额度等等....想方设法催促居民加杠杆。 这一系列政策，都可以用这张图做解释，从今年2月开始，居民新增人民币贷款，历史性转负，且转负后，斜率依然很陡。 之前居民贷款，最多只是增速放缓，而今年开始，正式进入存量减少的阶段，真正的居民去杠杆开始了

微软的Copilot超级应用自带计量器

微软推出了全新的 Copilot 超级应用，并配套了一套“升级版”的定价模式。这意味着用户仍需支付订阅费用；而当他们希望使用 Copilot 的高级功能时，还需额外付费。微软详细介绍了这些变化，并阐述了其对 Copilot 的全新规划：该应用正被打造成为一个集聊天、Office 功能、编程以及越来越自主的智能辅助工具于一体的综合性 AI 工作平台。微软将这种新的定价模式称为“用户订阅许可（User

房地产融资新时代

资金挪用风险。新规推动房地产融资从“集团授信”进一步转向“项目授信”，并建立开发贷款主办银行制度，围绕单一项目进行更加集中的管理。上一轮房地产风险中，部分房企通过集团资金池在不同项目之间调拨资金，销售较好项目的回款可能被用于拿地、偿还有息负债或支持其他项目。项目授信和主办银行制度下，银行能够更加完整地掌握项目资金来源和使用情况，减少开发企业跨项目调拨和资金挪用。 交付风险。新规将预售住房个人按

数万亿预售资金推迟到账 房企开发资金链条如何重构？

【财新网】商品住房销售制度调整后，房企需要重新计算项目从拿地到竣工对应的整个资金安排。 过去，房企先投入自有资金拿地，再以开发贷款等资金接续建设，项目达到预售条件后，定金、首付款和个人按揭贷款陆续进入，销售回款再逐步置换此前投入的资本金和有息负债。 新规正在改变这套资金前后衔接的节奏。8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》。这份通知提出，商品

“贷款中介集体删除朋友圈”，助贷行业突然安静

9月28日，话题 #贷款中介集体删除朋友圈# 冲上微博热搜第一，引发网友关注。据第一财经报道，解散客户群、改微信名、删除朋友圈……近段时间，一贯“人声鼎沸”的助贷行业正努力降低自己的存在感，变得异常安静。过去在朋友圈里喊着“秒批”口号的贷款中介们，也变成了“仅展示最近三天的朋友圈”。而这一切的变化，缘于9月30日起将正式实施的《金融产品网络营销管理办法》（下称《办法》），根据《办法》，金融机构、第

OpenAI全新订阅方案出炉！5x和20x套餐已删除

各位尊贵的订阅用户们，OpenAI 的套餐订阅定价似乎有哪里不太对劲。 9 月 27 日，陆续有用户发现，OpenAI 对 ChatGPT 的定价页面做了一次「静悄悄的手术」。原本的 Pro 订阅似乎变得不一样了。 简单来说，100 美元/月和 200 美元/月的 Pro 方案，现在分别叫「Pro Standard」和「Pro More」。 另外，原本写得清清楚楚的「5x more usage t

个人房贷最长延至40年，建行：已开放房贷延期申请

个人住房贷款期限上限调整后，银行端落地执行在快速跟进。据财联社8月30日报道，建设银行已开始落实相关政策。建行客服人员表示，客户可以向银行申请延长贷款期限，银行将根据申请延长期限的具体原因、还款来源以及后续还款安排等因素综合评估，合理确定可延长的具体年限。按照建行目前执行口径，延长期限最长不超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不超过40年。 例如，若客户原贷款期限为30年，最多可申请延

英国残疾人可在福利改革中将Pip现金补助换成“实物”支持

根据一项提案，申领人可以将部分补助金换取专业设备、服务或培训。据《卫报》披露，在政府官方顾问提议对个人独立津贴（Pip）进行彻底改革的情况下，一些残疾人可能获得“实物”支持，而不仅仅是现金补助。 该提案来自一个主要由残疾人组成的专家委员会，是一系列引人注目的“初步建议”之一，这些建议很可能成为政府对Pip的蒂姆斯评估（Timms review）的基础。该评估预计将在未来两个月内发布。

有外资投行直接认定是1998年以来房地产领域最大改变

@austerity1234 没问题的，我分析也这样类比了，的确是重大制度性变化

住房金融新政后，购房者会增多吗？

中国购房者有望彻底告别烂尾楼风险。“预售房贷款在竣工备案后才发放，购房者不再为未交付的房子提前支付利息，‘房财两空’风险被制度性消除。”中信建投首席政策分析师胡玉玮撰文称。 同日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（下称《通知》），明确强化预售资金监管，将资金拨付时间延后至项目竣工备案后。 “期房照样可以卖，但购房人的首付和按揭款在竣工前到不了开发商

2亿灵活就业者的社保不足，症结在哪？

面向高质量发展目标，社会保险制度应当顺应社会结构变迁的趋势，破除“身份标签”，回归“有劳动就有保障”的本位，让每一个劳动者都能凭劳动获得相应保障。 医疗保障法近日通过，要求构建全民医疗保障体系，鼓励灵活就业人员参加职工基本医疗保险；国家医保局等七部门日前联合发布通知，开展灵活就业人员、农民工、新就业形态人员参加基本医保提质专项行动；《住房公积金管理条例》修订后，灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，

解释：印度UPI（统一支付接口，Unified Payment Interface）收费政策的调整——具体变化是什么？为何这很重要？

孟买，9月16日：在过去十年中，得益于广泛使用的本土支付网络——统一支付接口（UPI），使用手机扫描二维码进行支付在印度已成为近乎普遍的行为。 然而，在免费使用六年之后，无论支付金额大小或类型如何，印度决定对超过2000卢比（约合21美元）的交易向商户收取0.4%的费用，即商户折扣率（MDR），部分情况除外，但个人对个人转账仍保持免费。 周三，印度支付公司的股价上涨，因为投资者认为MDR将为银行和

"赛博菩萨"开始收费 搜索引擎白嫖的日子结束了

今年7月，一家叫Cloudflare的公司发布了一则公告，让X直接炸了锅。这则公告意味着什么？“那个所有网站都在用的验证码公司，要屏蔽所有人都在用的搜索引擎。” 新规则，新费用，是时候对AI收费了｜Cloudflare公告中最引人关注的部分｜Cloudflare旧金山著名科技作家兼编辑Charles Petersen认为，这是互联网的末日，他在X发推文说“RIP万维网（1993-2026）。” @

住房城乡建设部：我国房地产进入存量时代，现房销售是大势所趋

国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。 会议介绍，城乡建设迈向存量提质、房地产进入存量时代。现房销售是大势所趋，“所见即所得”将从根本上防范交付风险。同时扩大住房公积金制度覆盖面，支持用于租房、购房、修房和养房，招投标乱象与拖欠工程款问题也将重点整治。 房地产进入存量时代 住房城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺在发布会上表示，住建事业主要有城乡建设、住房和房地产、建筑业三大

Meta推出带有增强AI功能的订阅服务

十部门：小、微型非营运自行式房车不设强制报废年限

财联社9月18日电，国办转发文化和旅游部等十部门《关于促进房车消费的若干措施》的通知，优化房车登记、报废和驾驶人培训考试管理。研究修订《道路交通管理 机动车类型》标准，完善房车登记管理要求。优化调整房车报废年限，小、微型非营运自行式房车使用年限参照小、微型非营运载客汽车使用年限执行，不设强制报废年限；租赁小、微型自行式房车使用年限由15年放宽至25年；旅居挂车使用年限由15年放宽至20年。 “(包