联储局不顾特朗普反对宣布加息 抑制通胀恐揭开美股震荡序幕

特朗普不愿意见到的一幕，还是发生了。美东时间9月16日下午，联储局主席沃什（Kevin Warsh）宣布，将联邦基金利率目标区间上调25个基点，至3.75%-4.00%。这是自2023年7月以来，联储局时隔三年两个月，再次开启加息周期。尽管市场对此次「超长待机」加息并不意外，但这显然不是白宫想看到的结果。北京时间17日凌晨，联储局主席沃什（Kevin Warsh）宣布，将联邦基金利率目标区间上调至

30年期固定抵押贷款利率一年多来首次突破7%

根据 Mortgage News Daily 的数据，周四热门的 30 年期固定抵押贷款平均利率自 2025 年 5 月以来首次突破 7%，达到 7.07%。这比周三上升了 10 个基点。一个基点等于 0.01%。 抵押贷款利率大致跟随美国 10 年期国债收益率走势。随着油价飙升，国债收益率周四再度上涨。这掩盖了显示 8 月份价格上涨 0.4% 的批发通胀数据，该数据符合道琼斯公司的共识预期。 M

英国抵押贷款借款人在全球债券抛售中准备迎接利率跳升

互换利率升至三年高位，因油价上涨引发对更高通胀的担忧 商业直播 – 最新更新 英国房主正准备迎接抵押贷款利率的跳升，原因是全球债券市场动荡中，通胀上升和加息预期推动。 英国互换利率（贷款机构用于定价抵押贷款）已升至三年高位，因本周全球债券市场的抛售波及经济。

美联储加息后今日抵押贷款利率：为何美国住房贷款利率可能维持在7%以上

美联储本周宣布加息，这是三年多来的首次加息。美联储的目标利率目前为3.75%至4%。央行正试图控制通胀，而近几个月通胀一直高于其2%的目标。美联储最新的加息可能是一系列加息的开始，而非一次性举措。哥伦比亚广播公司新闻称，如果失业率保持稳定且通胀继续上升，可能会进一步加息。美联储的决定对借款人和储户都有影响。更高的利率会增加贷款和信用卡的借贷成本，而储蓄者则可以从更高的回报中受益。今日抵押贷款利率抵

美国住房成本在中期选举前进一步变得遥不可及

凯蒂·奥唐奈和迈克尔·萨索报道：距离中期选举仅剩六周，许多美国人长期抱怨过高的住房成本如今显得更加遥不可及。 消费者周四遭遇了最新打击，房地美（Freddie Mac）报告称，30年期抵押贷款利率攀升至6.95%，为2025年1月唐纳德·特朗普总统重返白宫以来的最高水平。该报告发布之际，美联储刚刚结束了三年来的首次加息，彻底粉碎了借贷成本即将下降的希望。 住房前景依然严峻。抵押贷款利率密切跟踪的1

美国国债收益率触及2007年以来最高水平

，10年期国债收益率突破5%，推动住房抵押贷款利率升至7%以上。此次抛售源于政府赤字膨胀、美伊紧张局势加剧、油价飙升、美联储鹰派言论以及通胀数据加剧——所有这些因素最终导致周三美国五年期国债拍卖需求疲软，令华尔街交易部门感到意外。 国际货币基金组织总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃在本周Semafor的“下一个30亿”活动上表示：“当利率上升时，利息支付也会增加，这扼杀了政府做任何事情的能力，包括帮助

你的3%房贷利率正在拖垮房地产市场

美国房地产市场已经处于停滞状态近四年了：新房和二手房的销量一直维持在历史上的低水平。其中一个原因是，美国30年期固定利率抵押贷款的利率在四年前超过了6%，此后一直维持在这一水平之上，本周甚至超过了7%。 在过去几十年里，尽管抵押贷款利率高于6%，美国人仍然频繁买卖房屋。但如今的情况有所不同：几年前贷款利率其实要低得多，因此购房者与现有房主之间存在着巨大的利息差距。这种差距自20世纪80年代初以来从

预计RBA将把现金利率上调至4.6%，创2011年以来新高

周一和周二储备银行会议的结果将影响澳大利亚的抵押贷款利率、家庭预算和房价。获取我们的突发新闻电子邮件、免费应用程序或每日新闻播客。 澳大利亚的关键利率预计将达到2011年以来的最高水平，这将拖累房价，并使典型的每月抵押贷款还款额增加100多美元。 储备银行董事会准备在周二将现金利率从4.35%上调至4.6%，这将是2026年的第四次加息，并将典型的住房贷款利率推高至6.5%。

美20年期国债中标利率5.42厘 创2020年以来最高

美国财政部周二拍卖一批总值130亿美元20年期国库券，中标利率报5.42厘，创下2020年恢复发行以来最高位。 本次中标利率较上次拍卖时的5.204厘，上升21.6个基点；出价倍数为2.57倍，高于上次拍卖的2.53倍。周二，10年期美债息攀升，一度触及2007年以来的最高水平。 今年以来，在全球国债市场抛售潮的背景下，美债孳息率不断上升，推高了消费者、企业和政府的借贷成本。 近期债市的抛售潮加大

抵押贷款利率刚刚达到7%。以下是房地产市场即将发生的变化。

抵押贷款利率刚刚达到7%，这是买家和卖家的一个关键心理里程碑。以下是房地产市场即将发生的变化。 利率突破心理上重要的7%水平的影响正在买家、卖家和建筑商的市场中产生涟漪效应。

伊朗战争余波重创疲软楼市，抵押贷款利率飙升至7%

美国30年期抵押贷款平均利率跃升至7.03%，给住房可负担性带来压力。

市场传言称，9月30日前或出台全国性首套新房房贷贴息政策，中央及地方财政合计贴息或达40–100BP，若按顶格执行，部分地区首套房贷利率可能降至约2.05%；政策据...

美国成屋销售创一年多来最慢增速

美国全国地产经纪商协会周四发布的数据显示，由于潜在买家在购房前等待房贷利率下调，美国上月二手房销量放缓至一年多来的最低水平。8月合同签约量下降2%，至按年率计算的398万套。 上个月是自2024年秋季以来销售量仅有的两次跌破400万套的月份之一。令人失望的数据反映出住房市场...

全球最长的房地产繁荣之一在悉尼出现裂痕

由于借贷成本上升和税收政策变化使房地产投资吸引力下降，房价已下跌7%。

🖼 日本房贷利率已反超中国，十年前是难以想象的。

日本房贷利率已反超中国，十年前是难以想象的。

白宫抨击美联储加息决定“相当令人遗憾”，特朗普敦促降息至1%以下、仍对沃什有信心

美联储宣布上调基准利率后，白宫与特朗普本人几乎同步发出强烈回应，白宫直指这一决定"相当令人遗憾（Rather Unfortunate）"，特朗普则再次敦促美联储快速降息。 9月16日，美国白宫发言人Kush Desai在接受福克斯新闻采访时表示，特朗普总统对利率走向的立场"已经再清楚不过"，而美联储此次加息在白宫看来"并无特别令人信服的经济依据"。 Desai还称，当前通胀完全源于中东战争引发的能