中国首度为商业房贷贴息 呼应稳经济“最强烈信号”

中国将首度通过中央财政为居民的商业房贷提供利息补贴。图为北京市一在建楼盘。（中新社） （北京综合讯）为应对日益沉重的经济下行压力，中国将首度通过中央财政为居民的商业房贷提供利息补贴，并下调了一项关键政策贷款的利率。中国财政部、中国人民银行、金融监管总局星期二（9月29日）联合对外发布通知，宣布从10月1日起，对符合条件的居民首套住房贷款给予财政贴息，政策实施期暂定一年。这是中国中央财政首次对商业性

中金：房贷贴息旨在“扭转居民去杠杆态势”，PSL降息鼓励政府、国企加杠杆

9月28日，国常会提出要加大宏观政策逆周期调节力度，努力完成全年经济社会发展目标任务。会议要求增强存量政策实施效能，如加快各类债券发行使用，推动重大项目尽早开工；推出一批务实管用的增量政策，如用好地方债结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具等。9月29日，财政部、人民银行、金融监管总局联合发布，针对性地实施居民新购首套刚需贴息1个百分点，这是中央财政首次对商业住房贷款进行贴息，回应市场关切。同日

中国推出针对保障性住房和基础设施的“迷你刺激”计划

上海讯 -- 中国周二宣布推出新举措，以支撑疲软的房地产市场，此前决策者表示需要加大力度，以实现政府设定的经济增长目标。 财政部表示，将对银行发放的住房贷款利率给予1个百分点的贴息补贴，期限最长五年。每户享受补贴的贷款额度上限为100万元人民币（约合14.9万美元）。仅限首套房购房者申请，且所购住房建筑面积不超过120平方米、总价不超过150万元人民币。 财政部网站发布的政策解读称：“主要目的是用

央行调整结构性货币政策工具，下调PSL利率0.

25个百分点、扩大使用范围、增加再贷款额度等；财政部出台房贷贴息政策，对首套刚需房贷，贴息1个百分点。对此，此前都完美预判。但这篇文章浏览量确不高...

中央财政史上首次！“房贷贴息”节前落地：首套、120平方米以下、150万元以内可享

财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合对外发布通知，明确自2026年10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。 此次发布的通知明确，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换；二是所购住房建筑面积不超过120平方米；三是所购住房价格不超过150万元。 根据通知

彭博：中国提供低息贷款 助地方国企清偿拖欠账款

知情人士透露，中国已开始提供低成本资金，帮助地方政府关联企业清偿拖欠账款，以缓解企业资金压力、提振投资。 彭博社引述知情人士报道，中国人民银行设立了一项新的再贷款工具，向商业银行和政策性银行提供低成本资金，鼓励它们向地方政府融资平台及其他地方政府关联企业放贷，用于偿还拖欠承包商和供应商的款项。 知情人士说，这项工具不设额度上限，而是按需提供资金，有别于其他通常设有总额上限的结构性货币政策工具。银行

中国出台降息和房贷补贴措施以刺激增长

北京：中国周二（9月29日）公布了一系列旨在引导更廉价信贷流向基础设施和科技等领域的措施，并扩大了对购房者的支持，这是中国为提振放缓的经济所做出的最新努力。 就在这些措施宣布的前一天，中国内阁承诺加强逆周期政策支持，以应对日益加剧的经济压力，这表明中国政府在推动经济重回正轨以实现目标方面表现出了更大的紧迫感。 中国今年的经济增长目标为4.5%至5%，但目前经济已显现出增长动力减弱的迹象。 继第二季

这张图表能很好解释为什么只贴息，而不是贴房价，本质是想用最少的钱撬动最大的杠杆，鼓励加杠杆，阻断今年以来居民真正去杠杆的进程

为什么不直接补房价呢？为什么一定要贷款呢？这那是补贴是下套！

各机构对中国央行最新房贷贴息政策的反应

房地产力度令人失望，此前预期是至少应该覆盖一线。150万估计仅能支持三线城市。 与其说该政策能实质性提升购房能力，不如说它更有助于改善居民对房价的预期。经估算，政策仅能为首次购房者减少约13%的月供。 在新房供应下降和库存减少的支撑下，2027年将是核心城市房价回暖的关键之年。 一线城市二手房挂牌量继续下降，而二线城市挂牌量则出现反弹。仍在等待更多信号，以明确判断核心城市房价是否将迎来更广泛复苏；

财经早知道｜贴息1个百分点 居民房贷贴息政策10月1日起实施

早上好，今天是9月30日星期三。过去24小时，哪些财经新闻对普通人影响更大，未来又有什么焦点事件被市场密切关注，早知道栏目从新闻汇总到快速解读，为你一网打尽。24小时热点 央行调整完善若干货币政策工具。一年期抵押补充贷款利率从1.75%降至1.5%，将“六张网”建设纳入该项贷款支持领域，增加科技创新和技术改造再贷款额度2000亿元、支持比例从60%提至100%，支农支小再贷款额度增加5000亿元。

中国央行“出手”：“降息”、加大“六张网”金融支持、扩大“再贷款额度”

为贯彻中央政治局会议精神和国务院常务会议部署，实施好适度宽松的货币政策，中国人民银行在充分发挥各项存量政策效能的基础上，决定进一步调整完善几项货币政策工具，为经济平稳增长、高质量发展和金融市场稳定运行创造适宜的货币金融环境，推动经济持续向新向优向好发展，支持“十五五”实现良好开局。 一是下调抵押补充贷款（PSL）利率0.25个百分点。一年期抵押补充贷款利率从1.75%降至1.5%，更好激励政策性银

增量房贷贴息政策，某种意义上也是“国补”政策（满100w-5w），算是“以旧换新”补贴的变种。

增量房贷贴息政策，某种意义上也是“国补”政策（满100w-5w），算是“以旧换新”补贴的变种。毕竟商品房也可以说是大宗消费品，可以显著拉动地产链消费（家电、装潢等），此前《扩大消费“十五五”规划》就将住房消费纳入大宗消费范畴。去年我前瞻今年“以旧换新”规模的时候，认为规模应该仍是3000亿，但结果只有2500亿，当时也提到，减少的这几百亿，应该会从其他方面补回来，其中房贷贴息就是一个关键领域。这次

华尔街见闻早餐FM-Radio | 2026年9月30日

华见早安之声 要闻精选 商务部新闻发言人就媒体报道欧盟相关成员国推动欧委会打造欧版“301”工具事答记者问。 中央财政史上首次！“房贷贴息”节前落地：首套、120平方米以下、150万元以内可享。 中国央行“出手”：“降息”、加大“六张网”金融支持、扩大“再贷款额度”。 报道：美伊谈判进展甚微，双方均不愿让步。 美国8月JOLTS职位空缺降至707.9万个，为五个月最低且连续第三个月不及预期，9

中国释放经济刺激信号以应对日益严重的放缓

中国发出了迄今为止最强烈的信号，表明将加大力度应对经济增速的持续放缓。政府承诺将推出新的政策措施来支持经济发展，并研究相关方案以稳定日益动荡的房地产市场。此前数月里，中国政府一直强调应重点落实现有的各项政策措施；如今，国务院表示将“制定一系列切实有效的新政策”，以确保今年的经济目标能够得以实现。 在周一发布的一份声明中，政府表示，经济中出现的这些“新问题”要求政府“加强逆周期调控措施”。这种措辞的

北京誓言提振经济增长，因国内消费疲软

中国官员誓言振兴疲软增长，因为房地产低迷阻碍了国内消费。尽管北京在很大程度上抵制了经济学家关于财政刺激的呼吁，但政策制定者面临的压力不断增加，他们今天表示将采取行动稳定房地产行业、促进就业和支持居民消费，荷兰国际集团（ING）中国首席经济学家指出这是“语气的一点转变”。虽然出口保持强劲，但中国仍有可能错过其官方增长目标，该目标已是数十年来最低。 居民消费占GDP的比例仍远低于高收入国家，估计327

不是，房产税还早呢。

一是，作为支持政策，去对冲 828 出台的地产紧缩性政策（新发展模式）；二是，作为稳内需、稳增长的举措，毕竟再不努力，今年这么低的增长目标都要完不成了支持政策是不是为了房地产税铺路？

财政、货币、房地产的增量政策。

今天召开了国常会，提出“推出一批务实管用的增量政策”。

市场传言称，9月30日前或出台全国性首套新房房贷贴息政策，中央及地方财政合计贴息或达40–100BP，若按顶格执行，部分地区首套房贷利率可能降至约2.05%；政策据...

中国9月工厂活动三个月来首次扩张

9月份，中国的工厂生产活动重新开始增长。由于经济形势持续恶化，政策制定者加大了刺激措施力度，以推动经济增长。 根据国家统计局周三公布的数据，官方制造业采购经理人指数从8月份的49.8升至50.1，这一结果与路透社调查中分析师预测的50.1的增幅相符。 中国的制造业企业受益于人工智能硬件产业的蓬勃发展；然而，国内消费需求的疲软一直是一个主要问题，同时中东战争导致的能源成本上升也进一步压缩了企业的利润

🖼 上个月放风后（图1），这个月终于兑现了，房贷贴息的大招还是出来了（图2），后面就看老乡跟不跟了。

上个月放风后（图1），这个月终于兑现了，房贷贴息的大招还是出来了（图2），后面就看老乡跟不跟了。

下午察：中国楼市改革谁喜谁忧？

刚过的周末，中国几乎全网都在聊房地产，持续30多年的楼市规则迎来重大变革，有网民形容，以前买房像开盲盒，今后盒子直接拆了——所见即所得。 中国住建部、央行等多部门及机构上周五（8月28日）密集发布楼市新政“组合拳”，不少分析认为政策力度超出市场预期。把这轮政策拆开来看，销售端、信贷端和资本端。 销售端方面，主要是推行商品住房现房销售，实现购房“所见即所得”。与此同时，预售门槛大幅提高，建筑主体结构

财经早知道｜有序实施现房销售 上海出台商品住房销售制度改革地方实施意见

早上好，今天是9月29日星期二。过去24小时，哪些财经新闻对普通人影响更大，未来又有什么焦点事件被市场密切关注，早知道栏目从新闻汇总到快速解读，为你一网打尽。24小时热点 国务院总理李强主持召开国常会，针对当前经济运行中出现的问题，要求加大宏观政策逆周期调节力度，综合运用并适时调整货币政策工具，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。会议还研究储备提振内需的政策举措，鼓励有条件的地方先行先

华尔街见闻早餐FM-Radio | 2026年9月19日

华见早安之声 要闻精选 国务院总理李强主持召开国务院常务会议，听取老龄工作情况汇报，部署实施医疗康复护理扩容提升工程，审议通过《中医药传统知识保护条例（草案）》，并讨论《突发事件应对法》等15部法律的修正案草案。 中国财政部公布，1至8月全国一般公共预算收入156633亿元、同比增长5.7%，其中证券交易印花税2160亿元、同比大增82%；全国政府性基金预算中国有土地使用权出让收入同比下降28

🖼 这波房贷贴息与降息1%差别还是不小，其中最核心变量其实是5年上限这个设置。

这波房贷贴息与降息1%差别还是不小，其中最核心变量其实是5年上限这个设置。