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香港中环写字楼市场加速复苏 老旧商厦竞争力承压
中环近年来新增的租赁成交明显集中于新楼和超甲级写字楼；超甲级写字楼租金年内升逾15%，而空置率较高的老楼租金升幅不足2% 【财新网】经历数年调整后，香港中环写字楼市场正在加快复苏，但新旧商厦之间的表现分化也愈发明显。9月28日，高力公布的最新研究显示，中环写字楼市场的复苏步伐明显领先香港整体写字楼市场，主要受惠于资本市场回暖、金融服务业扩张，以及优质写字楼需求持续增加。 高力的研究指出，中
香港吸引人才回流，IPO热潮助推金融中心复兴
随着IPO市场繁荣，香港正重新夺回全球金融中心的地位，吸引专业人士回流，扭转了2019年政治和社会动荡以及全球最严格的新冠限制措施之后的人才外流局面。
仲量联行：全球房地产投资者看到中国楼市复苏迹象，但对供应过剩心存警惕
根据全球房地产服务公司仲量联行（JLL）的说法，看到中国内地写字楼和零售物业市场出现早期复苏迹象的国际投资者，预计将在供过于求的担忧缓解时开始买入。 仲量联行亚太区资本市场首席执行官Stuart Crow表示，当新增供应被新增需求消化时，外资机构将重新青睐内地物业资产。 “国际投资者正在等待实体经济真正消化那些商业物业空间，”他说。“我们可能需要对中国价值回归再多一点耐心。”Crow补充称，在世界
外国企业推动吉隆坡黄金地段需求
新涌入的人群进入马来西亚首都一些最受欢迎的社区，正在促进商业活动并改变零售格局。
希慎力吸金融科技写字楼租户，众安银行落实进驻铜锣湾设新总部
数字银行众安银行将租用希慎兴业旗下利园八期四层高层楼面，面积达4.5万平方尺（约4181平方米），设立其新总部，这为重塑铜锣湾商业格局的金融及科技企业浪潮再添一例。 在业主们正应对写字楼供应过剩的市场变化之际，该行计划于2027年迁入3座。 与此同时，希慎与合作伙伴华懋集团正推进于今年第四季度向该区交付约110万平方尺的商业空间。 仲量联行数据显示，8月份铜锣湾和湾仔的甲级写字楼空置率为9.8%，
万物新生的顺风局：内存涨价 以旧换新和二手交易热潮
第二季度，得益于核心产品销售额近36%的增长，这家回收企业的营收增长32.4%，轻松超出此前的业绩指引。 全球范围的内存芯片短缺让手机和电脑制造商头疼不已,随着成本飙升，大多数厂商被迫涨价，销售也因此受到影响。但电子产品回收企业万物新生（RERE.US）却从中受益。其最新财报显示，随着消费者更多选择以旧换新和价格更低的二手产品，公司在第二季度录得了近年来最强劲的营收增长。 与此同时，万物新生也试图
热门物业：大型银行、时尚品牌寻求“更便宜”且引人注目的香港零售空间
据中介机构称，从大型银行到时尚品牌，租户们正利用香港黄金地段零售空间可能降低的租金，同时借助引人注目的位置来提高对顾客的可见度。
美企在华经营信心大幅回升 市场竞争取代地缘风险成最大挑战
上海美国商会9月10日公布最新年度调查，显示伴随著中美关系趋于稳定，在华美企经营信心显著反弹，终结连续四年低迷趋势，投资意愿亦同步回升。 该调查涵盖262家在华美企，其中58%企业对未来五年前景持乐观态度，同比回升17个百分点。另外，有约78%的受访企业表示，在华业务去年达成盈利，创2019年以来新高。 上海美国商会主席莱曼（Jeffrey 「两国领导人同意在公平互惠的基础上建立建设性的战略稳定关
纽约市写字楼市场复苏蔓延至下城
曼哈顿下城的写字楼市场正显示出复苏的早期迹象，因为企业正在寻找比中城著名摩天大楼更便宜的选择。
香港业主指责银行不愿放贷加剧商铺市场低迷
香港业主及地产界人士指责银行缩减商业按揭贷款，加剧了香港商铺市场的低迷，导致即使物业价值大幅下跌，更多潜在买家仍无法获得融资。 他们表示，尽管今年香港住宅市场势头良好，银行也在争夺按揭客户，但商铺买家却越来越多地被拒之门外。 中原地产创办人施永青表示，银行起初对潜在买家态度积极，但一旦交易进入审批阶段，融资往往变得困难。 施永青在周一由倡导组织“动量107”举行的记者会上说：“这需要很长时间。相当
写字楼空置率高企 促改划九龙东用地作住宅发展
随着九龙东办公楼空置率仍然居高不下，规划署表示，它对一些开发商将该区域一处商业项目改划为住宅开发的要求没有异议。 由中信置业、亚洲标准国际和重庆出生的地产大亨张钟求组成的财团，已向城镇规划委员会提交申请，将位于九龙湾林镇街8号的港湾城广场（Harbourside HQ）改划为住宅开发。该建筑是一座级A办公楼，三方共同拥有。 该财团申请将该地块的容积率从5增加到7，以将其重建为两座混合商业住宅塔楼，