澳大利亚新闻直播：查尔默斯和加拉格尔将公布最终预算结果；澳联储加息在即

关注当日新闻直播。获取我们的突发新闻邮件、免费应用程序或每日新闻播客。据澳大利亚联合通讯社报道，失业率上升、居高不下的通胀以及即将到来的加息正给澳大利亚消费者带来沉重压力，但工党坚称好日子即将到来。 在房贷持有者准备迎接澳大利亚储备银行周二将官方利率上调至接近15年高点4.6%之际，这种乐观情绪显得尤为紧迫，货币市场已将此结果视为基本定局。

“希望已经破灭”：为什么欧洲不断失去房地产公司

自2020年底以来，由于股价持续疲软使企业容易遭到收购，欧洲股市已经失去了总价值超过810亿欧元（折合940亿美元）的房地产公司。 根据欧洲公开房地产协会汇编的数据，自本十年初的峰值以来，共有61家房企退出了公开市场，主要通过与同行合并，以及退市和私有化交易。仅在英国，自2017年以来就有49家房企退市。 自金融危机以来，欧洲房地产公司的股价经常低于其投资组合的价值，而2022年通胀冲击后其融资成

澳大利亚盈利四年来首次超出预期

澳大利亚企业的盈利超预期表现四年来首次超过未达预期，尽管经济环境充满挑战，这提振了停滞的股市反弹恢复的可能性。 根据汇编的数据，标普/澳交所200指数中近一半的公司报告了高于预期的利润，盈利超预期数量是未达预期的1.5倍。 强劲的业绩帮助推动该国股市基准指数在8月初创下历史新高，随后涨幅收窄，当月收盘上涨1.1%。 盈利超预期能否重振股市反弹，现在可能取决于公司指引和利润增长前景，因为利率上升和房

我们购买电动汽车而非去欧洲度假——以及我们从澳大利亚国民账户中了解到的其他信息

澳大利亚统计局（ABS）发布的澳大利亚账户快照显示，尽管面临“充满挑战的国际形势”，经济仍实现了增长——尽管增幅较低。关注我们的澳大利亚新闻实时博客以获取最新更新。获取我们的突发新闻电子邮件、免费应用、每日新闻播客。 澳大利亚统计局发布了最新一期的国民账户，让我们得以一窥本季度经济的表现以及背后的情况。以下是您需要了解的三件事。

欧洲垃圾房地产债务出现裂痕，重燃2023年痛楚的担忧

作者：Libby Cherry 和 Eleanor Duncan欧洲房地产债务正开始显现出高利率带来的压力，高风险债券出现暴跌，且罕见地出现了新垃圾债券发行被取消的情况。 Net Zero Properties Sarl 是一家专门收购德国被忽视公寓的公司，该公司最近在未能通过优厚条款说服投资者后，放弃了 5 亿欧元（约合 5.74 亿美元）的借款计划。与此同时，Aroundtown SA 和 C

澳大利亚公司监管机构指出私人信贷领域的“不良做法”

国际货币基金组织下调澳大利亚经济预测，担忧利率可能上调

国际货币基金组织下调了对澳大利亚2027年经济增长的预测，警告储备银行可能不得不进一步加息以控制物价压力。 国际货币基金组织还呼吁联邦和州政府勒紧裤腰带，一份新报告称，更严格的预算将控制不断上升的债务负担，并帮助解决澳大利亚长期存在的通胀问题。在与财政部、澳大利亚央行和澳大利亚央行官员进行年度磋商后发表的一份“结论声明”中，这家总部位于华盛顿的机构预测今年经济将增长1.9%。 但它将2027年实际

香港地产股下跌，因加息威胁复苏

香港开发商股价下跌，此前香港跟随美联储加息，加剧了人们对借贷成本上升可能破坏初现端倪的楼市复苏的担忧。 基准恒生指数地产分类指数一度下跌2.4%，势将创下1月初以来最低收盘水平。新鸿基地产和恒隆地产领跌，二者均下跌至少3.4%。 香港金融管理局最新加息，可能削弱刚刚走出长期低迷的楼市需求。金管局与美联储步调一致，以保护港元与美元挂钩。在中国加大力度遏制内地资本外流之后，投资者情绪已开始恶化；内地资

在能源价格冲击下，主要央行走上紧缩道路

9月17日：主要央行正处于紧缩路径之上，美联储周三将其政策重新校准至更具限制性的立场，尽管交易员仍在继续定价比美联储所谓点阵图所预测更为激进的货币政策回应。 经济学家表示，市场对未来加息定价过高，原因是担心胡塞武装夺取红海沿岸一段战略要地后，石油冲击可能加剧；此举被视为伊朗支持的民兵组织释放出更加强硬的信号。以下是十国集团发达经济体央行的政策利率排名，从最高到最低。 1/ 澳大利亚 澳大利亚储备银

澳洲央行原本希望今年的三次加息能控制住通胀——但事与愿违

美伊停火协议的破裂、油价上涨以及数据中心投资的爆发，使得中央银行的任务更加艰难。请关注我们的澳大利亚新闻实时博客，下载免费应用程序获取每日新闻播客。五年来，澳洲储备银行一直试图将通胀率拉回2.5%的目标水平，但多年来基本都以失败告终。 其结果是引发了生活成本危机，并在社会上产生了强烈的不满情绪。

美国8月二手楼销售创逾1年最低

美国全国房地产经纪商协会(NAR)数据显示，8月美国二手楼销售按月跌2%，高于市场预期的1.6%跌幅；以年率计有398万间，为去年6月以来最低。 分析认为，按揭贷款利率上升持续抑制二手楼需求。NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示，高利率环境下买楼活动温和回落并不令人意外，按揭利率可能很快触及7厘。 以目前销售速度计算，现有库存相当于4.9个月的供应量，为十余年来最高。 8月二手楼

人口老龄化加剧 生育率走低 澳洲发风险警告

与其他发达国家一样，澳洲正面临人口老龄化和少子化问题的冲击。图为悉尼皮特街购物中心的人潮。（路透社档案照） （悉尼21日路透电）澳洲周一发布预测称，到2060年代，该国死亡人数将首次超过出生人数。这一人口结构转变将带来深远影响，而澳洲经济本已面临人口老龄化、出生率下降和移民削减等问题。 几十年来，澳洲一直依靠移民来抵消低生育率，从而维持人口增长。但随着移民数量放缓，该国正开始走上许多发达经济体已经

8月经济运行图景

总量承压、结构分化。经济运行并非同步回升或回落，而是在不同部门、不同市场之间呈现出更强的结构性分化，表现为工业生产较好与服务业回落的分化以及房地产总体下行时的内部三重分化。 其一，工业生产改善，得益于出口较好、新兴制造保持较强韧性。其二，服务业和传统内需行业偏弱，源自消费、投资和房地产相关需求仍然偏弱。其三，房地产市场总体继续下行的背景下内部出现新变化和分化，一线城市与低能级城市、新房与二手房、改

澳大利亚警告人口老龄化和出生率下降带来的风险

澳大利亚周一（9月21日）预测，到2060年代，死亡人数将首次超过出生人数。这一人口结构转变将对一个正面临人口老龄化、出生率下降和移民减少的经济体产生深远影响。 几十年来，澳大利亚一直依靠移民来抵消低出生率，从而维持人口增长。但随着移民数量放缓，该国正开始走上日本、德国和韩国等许多发达经济体已经走过的道路，这些国家的死亡人数已经超过出生人数。 在周一发布的《代际报告》中，澳大利亚财政部将人工智能、