数据中心开发商想要你的后院。FAS建议更努力地谈判

美国各地的地方政府往往缺乏与开发商有效谈判的能力和专业知识，尤其是在社区内新建数据中心项目上。美国科学家联合会（FAS）正试图填补这一空白，为官员们提供正确的提问方式和可用的谈判工具。人工智能产业引发了服务器农场建设热潮，许多地方政府不得不与开发商就大规模新建设施进行谈判，这往往是他们首次面对此类情况。为此，FAS编制了一份报告，既概述了地方政府目前的做法，也审视了政府与开发商之间的社区利益协议（

如何应对数据中心困境

因美国数据中心日益高涨的公众反对而受挫，AI老板们

正另寻他处扩展其计算能力。免费探索为何一些人正前往澳大利亚

领导者在数据中心转型中需要的不仅仅是道路、水和电力的承诺

2026年8月26日，弗吉尼亚州斯特林市一个数据中心的鸟瞰图。

大型律师事务所视数据中心为金矿

独家消息 人工智能超大规模企业及其华尔街支持者竞相投入数十亿美元建设数据中心及相关能源项目，这引发了大型律师事务所之间的人才争夺战。 几年前，电力相关的交易在许多华尔街律所中还是冷门领域，往往涉及沉闷的监管和相对较小的交易。多家大型律所的律师告诉Semafor，这种情况已彻底改变。面对AI数据中心建设、供电和运营的大量交易，大多数律所已设立专门的数字基础设施团队——吸纳能源、房地产、保险、金融等领

人工智能数据中心的繁荣正与那些被大型工业留下创伤的城市发生碰撞

在全美各地，美国人正在争论如果新的AI数据中心建在他们家附近，他们的生活可能会发生怎样的变化。数据中心公司及其客户承诺会带来新的就业机会和经济增长，但这一说法并未赢得大多数美国人的支持，他们反对在自己所在地区建设数据中心，通常是出于环境和能源方面的担忧。 对于活动人士肖马尔·皮茨来说，这些担忧并非纸上谈兵。他比任何人都更清楚生活在美国工业化阴影下是什么滋味。 皮茨一生都住在费城南西区的格雷斯费里社

数据中心成了美国最重要的就业制造机之一

半年砸出过去两年的量。A16Z数据，美国劳工统计局（BLS）最新估算显示，数据中心建设支出仅六个月就跳涨约 250 亿美元，相当于之前两年的累计涨幅。 更关键的是就业。自美联储加息以来，美国建筑业职位空缺一路阴跌，其他建筑活动大幅放缓，建筑业职位空缺去年触底时不足 20 万个，如今已回升至 30 万个以上。 自 2022 年以来，AI 基建已为美国新增约 30 万个建筑及专业技工岗位，其中仅过去一

‘一个不完美的解决方案’在数据中心之争中获得支持

州长们正急于应对数据中心的负面反应，转而采用社区福利协议，同时避免疏远科技巨头。

Breakingviews - 评论：甲骨文的恐慌暴露了脆弱的数据中心繁荣

这家软件巨头寻求摆脱对服务器农场的承诺，令AI贷款机构感到不安。这凸显了建设多么依赖少数财力雄厚的科技巨头。 如果更多公司动摇，那么到2030年AI实验室产生4000亿美元收入的预期将过于乐观。

甲骨文就美国数据中心援引不可抗力条款，凸显AI基础设施风险

甲骨文就一座正在建设中的美国大型数据中心宣布援引不可抗力条款，凸显了AI基础设施建设所面临的风险，并加剧了人们对若泡沫破裂将引发财务后果的担忧。该设施所在地的官员已推迟了为该项目供电所需的许可证，甲骨文可能会寻求推迟支付租金。 超大规模云服务商正竞相建设数据中心，但随着公众反对声浪的增大，以及针对为这些庞大站点供电的规划项目所遭遇的阻力，它们面临着日益严峻的挑战。正如Semafor的商业与金融编辑

特朗普在公共土地上激进推动建设数据中心的幕后

内政部长正悄然与AI超大规模企业会面，同时寻求在其部门的土地上容纳他们。

目前保险公司老板们兴高采烈地谈论数据中心。但哪里有保费，最终就会有赔付

马克·库班为首次建设数据中心的城镇分享了一份10点检查清单

马克·库班警告城镇在数据中心开发商面前要强硬谈判，强调可执行的承诺、监督和财务保障以保护自身利益。 库班敦促城镇在批准之前要求数据中心提供可执行保护措施，强调监督、用水和噪音限制。

数据中心面临保险难题

Tim的观点 除了电力硬件短缺、愤怒的邻居和许可延迟之外，数据中心开发商现在还要面对一个新的头疼问题：持怀疑态度的保险公司。华尔街非常乐意将大量资金倾注到AI基础设施上。但怡安集团风险资本首席执行官乔·派泽周三告诉我，保险行业仍在努力为这些庞大、超级昂贵的建筑设计和定价保险：“保险确实是一个瓶颈。”气候变化影响是一个问题：数据中心消耗大量水资源，使其容易受到干旱影响，而许多数据中心还计划建在易受洪

亚洲数据中心热潮引发社区反弹

运营商在电力和社区压力方面面临更严格的审查。

美农民拒2亿卖地起AI数据中心 反问特朗普：咁好应去海湖庄园起

美国中期选举临近，在乡郊地区兴建AI数据中心引发的争议备受关注。肯塔基州（Kentucky）一对农民母女早前拒绝了开发商就她们名下农地提出的2648万美元（约2.08亿港元）收购要约。这间开发商代表一间匿名的财富100强企业，原计划在该农地上兴建一座大型AI数据中心。过去曾两次投票支持特朗普（Donald Trump，又译川普）的女儿贝尔（Delsia 「假如数据中心真的如特朗普所讲的那么好和没有

人工智能的金融叠叠高塔开始摇摇欲坠

莉兹的观点：专家们正在争论人工智能带来的生存性风险，但金融风险已然浮现。那些依赖建设工期的金融“叠叠乐”高塔，如今正被当地反对建设数据中心的势力搅得摇摇欲坠。 彭博社今晨报道、Semafor随后证实，最新的一次动荡来自甲骨文。该公司试图推迟一座新墨西哥州数据中心的租金支付。这座数据中心是唐纳德·特朗普总统去年公布的大规模“星际之门”人工智能建设计划的一部分。州政府官员已多次拒绝为该项目所需的天然气

想在加拿大建数据中心？这是联邦政府的新期望

据中心开发的关键期望，与此同时，政界人士和公司正面临公众对支撑人工智能技术的基础设施的抵制。

AI数据中心越来越难建 科技公司盯上“世界尽头”

据报道，在美国AI数据中心建设面临越来越多社区反对、电力供应和监管压力之际，科技公司和数据中心开发商正在把目光投向新的地区。位于南美洲南部的阿根廷巴塔哥尼亚，正成为新的候选地之一。 气候寒冷、拥有可再生能源和页岩气资源，而且土地广阔、人口相对稀少。与美国一些地区不同，阿根廷目前尚未出现针对大型数据中心的明显公众反对浪潮。指出，一个重要原因是，阿根廷目前只有少量数据中心，且主要集中在布宜诺斯艾利斯，

摩根士丹利称甲骨文的通知将影响数据中心债务

据摩根士丹利分析，甲骨文公司（Oracle Corp.）向新墨西哥州一家大型数据中心的开发商发出的“不可抗力”通知，正在重新引发人们对相关贷款和租赁协议的关注；这一举措也加剧了那些希望通过债务市场为人工智能基础设施建设筹集资金的公司所面临的挑战。 分析师林赛·泰勒（Lindsay Tyler）和维什瓦斯·帕特卡尔（Vishwas Patkar）在周五发布的报告中指出：“在那些建设仍存在较大风险、或

数据中心是“黑箱”，但加州希望改变这一现状

加州州长加文·纽森周一签署了一系列法案，这些法案最终可能会让社区更好地了解数据中心对其电费和供水的影响，并拥有更多发言权。 随着数据中心在美国越来越多的社区中建立，它们引发了关于这些基础设施如何给电网和当地水资源系统带来压力的抗议。 部分原因在于人们很难准确知道数据中心实际消耗了多少电力或水资源。 加州的新披露规定虽然不能提供完整的画面，但从明年开始，数据中心运营商将必须开始……

数据中心之争可能决定下任总统，并让美国输掉AI竞赛

现在是2028年秋天。一场辩论的主持人转向两位总统候选人，他们在担任州长期间曾就数据中心问题争执不休。“中国在AI领域的领先地位如今已是事实，”她说，“2026年，你们决定限制数据中心建设，俄亥俄州扬斯敦的机械师眼睁睁看着自己的工作随服务器一起流向了海湾地区。你们会对他说什么？你们会收回哪项政策？”那场清算还有两年之遥，但决定其结果的抉择正在当下做出。不断上涨的电费账单确实需要真正的解决方案，但不

华尔街对数据中心热潮日益持怀疑态度

莫琳·法雷尔：华尔街对数据中心热潮日益持怀疑态度，导致SB Energy计划中的500亿美元IPO等大型IPO因估值和投资者兴趣担忧而推迟。 公众反对和州法规针对耗电量大的数据中心日益增加，给寻求在美国扩张和融资的公司带来挑战。 尽管保持谨慎，但对AI算力的需求依然巨大，预计到2030年将需要5万亿美元；一些主要AI相关IPO，如Anthropic，仍按计划进行。 AI生成 华盛顿——针对数据中心

如果这次最新的安全恐慌加剧了对人工智能的担忧，可能会加大政治压力

如果这次最新的安全恐慌加剧了对人工智能的担忧，可能会加大要求暂时停止该技术研发和数据中心建设的政治压力。投资者需警惕。《经济学人》/ 图片