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Airbnb将面临更多限制，欧盟提议规则以解决住房紧缺问题
Airbnb及其他短期房屋租赁公司预计将面临更多限制，因为欧盟委员会提议制定规则，帮助当局应对旅游热点地区的住房紧缺问题。
拟议中的欧盟规则将限制Airbnb及短期租赁住房，草案显示
根据欧洲委员会的一份提案，Airbnb及其他短期房屋租赁公司面临新的限制，欧盟此举旨在解决旅游热点地区经济适用房短缺的问题。
欧盟为针对旅游短租的城市提供法律支持
欧盟提出了一系列新工具，旨在帮助城市限制像Airbnb这样的度假租赁运营商，以期缓解欧洲不断飙升的住房成本。 周三获得欧盟执行机构欧委会批准的《可负担住房法案》建议采用统一规则来确定一个地区何时面临“住房压力”，这将赋予地方官员更多支持，以便他们对短期租赁采取行动。 欧盟反垄断负责人特蕾莎·里韦拉告诉记者，如果“地方当局想要采取行动”，该立法将赋予其“法律确定性”。 此举标志着欧盟为应对日益加深的
欧盟将帮助城市打击旅游租赁
近年来，住房可负担性已成为横跨欧盟27国的一个日益严重的问题。
独家 | 爱彼迎设立2.5亿美元基金投资住房建设
短租公司爱彼迎（Airbnb）因加剧大城市的住房可负担性危机而受到批评，如今正设立一只2.5亿美元的基金，用于投资住房项目。 这家长期因推高房价而受到批评的短租平台承诺，将填补导致开发项目停滞的融资缺口。
欧洲住房计划：欧盟的《经济适用住房法案》能否兑现？
欧盟正采取新举措，应对欧洲住房危机。欧盟委员会制定的《可负担住房法》旨在授权各城市遏制飞涨的住房成本。 自2020年以来，欧洲许多大城市的住房可负担性大幅下降。2013年以来，欧盟房价上涨超过60%，租金也上涨了约20%。 据欧盟统计局数据，2024年欧盟家庭平均将可支配收入的19%用于住房支出。 希腊的住房成本最高，超过四分之一的居民将至少40%的可支配收入用于住房，城市居民的这一比例平均达到2
英国拟对游客过夜住宿费用征税 或2028年实施预计上限为5%
英国政府此前计划赋予地方首长征收无上限「旅游税」的权力以筹措地方建设资金，该征费将按酒店、民宿及其他各类住宿费用的百分比进行计算。但在饭店及餐饮业高层警告新费用可能危及就业机会后，为平衡财政需求与业者的担忧，英格兰10个地区的工党市长共同承诺，未来若实施该税，将对游客过夜住宿征收的新费用上限设定为5%。 综合英国广播公司（BBC）及《卫报》（The Guardian）9月10日报道，这项措施赋予市
Airbnb和Booking将受到更严格的管控。议会将审议有争议的法案
只需业主委员会或合作社通过决议，公寓业主将仅有六个月时间结束短期租赁。就在有争议法案的一读之前，政府重新引入了此前撤回的条款。地方政府还将有权设立禁止或限制通过Airbnb或Booking开展活动的区域。 周三深夜，议会将对短期租赁法案进行一读。但在此之前，政府将对其采纳一项关键的修正案。这涉及地方政府、业主委员会和住房合作社在限制通过Booking或Airbnb等平台进行租赁方面的作用。 在周三
爱彼迎在美国推出试点计划，降低房东支付的费用
爱彼迎公司正在测试从房东租金中抽取更少的佣金，以应对客户绕过其平台直接预订的趋势。 这家短期租赁公司已与部分房东启动试点计划，将预订的抽成比例降至6%或10%，较公司平均16%的抽成比例大幅降低，据知情人士透露。该计划要求客人通过房东分享的专属链接预订住宿。 参与试点的房东也可以通过该专属预订链接提供自行设定的折扣，知情人士表示，因讨论未公开事宜而要求匿名。 爱彼迎发言人确认了该计划，称将在美国限
欧洲议会委员会寻求修改碳储备提案
欧洲议会环境委员会同意对一项关键的碳市场供应控制机制寻求修正，作为防止价格稳定储备中排放许可过度积累计划的一部分。 布鲁塞尔的议员们于周四投票决定，对欧盟委员会的一项提议提出修改意见。该提议原计划取消市场稳定储备中某些许可证的作废机制，并允许未来继续使用部分过剩配额。委员会希望从2027年3月1日起将这一数量限制在6.5亿个，高于目前政策制定者认为不足以防止未来几年价格暴涨的4.0亿个。 委员会在
欧盟将对ChatGPT、Reddit、Roblox实施更严格的审查标准
这些平台现在必须遵守额外的义务，例如采取措施确保其系统不会被滥用来传播非法内容、影响选举或伤害用户。
欧盟拟推新规鼓励在地采购 力抗中企竞标政府合约
（中央社布鲁塞尔9日综合外电报导）欧洲联盟今天提出新规定，以鼓励成员国在政府采购案中选择欧盟企业，而非来自中国的投标者。 报导，欧盟现正致力扶持欧洲企业，并提高欧盟关键产业面对中国及美国的竞争力，最新改革即为这项努力的一环。 欧盟的公共采购规模庞大，每年总额高达2.6兆欧元（约新台币95.29兆元），相当于欧盟经济产值的15%，其中欧盟27国每年进行招标的公共采购合约总值约6000亿欧元。 负责产
欧洲城市寻求增加经济适用房供应之道
欧洲许多主要城市的住房短缺已成为爆炸性的社会问题。德国之声考察了欧洲各地正在实施的不同模式。 维也纳模式为当地居民提供可负担住房已有100多年。在欧盟人口最多的城市，住房市场承受的巨大压力促使许多居民愿意进行一场历史性实验：五年前，柏林选民通过公投，要求德国首都参议院起草一部终结大型房地产公司支配力量的法律。他们表示，拥有3000多套住房的公司应被征收。参议院没有落实这次不具约束力的公投结果。与此
欧盟拟推公共采购新规 降低对中国厂商依赖
据《金融时报》报导，欧盟执委会正准备修订公共采购规则，允许成员国政府和地方政府在公共合约中优先选择欧洲企业，并可依法排除未开放公共采购市场的第三国（主要是中国）公司。 此举旨在降低欧盟对中国的依赖、缓和中国商品倾销对欧洲工业的冲击，以此缩减庞大的贸易逆差。
东京新宿区在日益严格的打击中部分禁止Airbnb式短租
东京——东京官员已采取措施，在收到居民大量投诉后，禁止日本首都的Airbnb式短租。
欧盟警告能源价格危机 吁各国抑制天然气电力需求
欧盟能源专员约根森（Dan Jorgensen）9月25日致函欧盟各国能源部长，警告欧盟正面临能源价格危机，呼吁各国考虑采取措施抑制能源需求。路透社报道，约根森在信中表示：「我们正面临一场与供应危机相连的价格危机。」2026年2月26日，欧盟旗帜在在比利时布鲁塞尔（Brussels）欧洲委员会总部外飘扬。（Reuters）约根森指，虽然欧盟现时比2021年冬季俄罗斯削减天然气供应时准备更佳，但各国
东京新宿将严管民宿 住宅与学校周边禁营业
（中央社东京7日综合外电报导）日本东京都新宿区是日本全国民宿最多的地方。区公所计划原则上禁止民宿在住宅区、学校周边营业，对象也包含既有民宿。若新宿区实施这项新规定，约2000间民宿恐面临歇业。 「日本经济新闻」与富士新闻网（FNN）报导，区公所将募集公众的意见过后，修改民宿条例，盼在2027年夏天实施新规定。 由于新宿区的民宿多达3775间，为日本全国最多。这项新规定上路后可能会影响其他行政单位。
欧盟提新公共采购规定 综合考虑价格质量安全
欧盟执委会于9月9日发布了新的公共采购规则备忘录，认为在当前供应链脆弱性升高的国际环境下，公共采购「已成为具有战略重要性的议题」。 提议的全欧盟统一的公共招标数位平台将进一步整合和简化已有采购系统，综合考虑包括价格、质量和安全在内的多种因素。
欧盟拟推出未成年人网络保护新立法 游戏和AI聊天机器人也可能纳入监管
欧盟委员会计划推出新的未成年人网络保护立法，进一步限制儿童和青少年使用社交媒体以及其他可能带来成瘾风险的数字服务。根据这项计划正值欧洲各国越来越关注社交媒体对未成年人心理健康和安全影响之际。法国总统马克龙近日公开呼吁欧盟制定统一规定，禁止15岁以下儿童使用社交媒体。荷兰和西班牙也在推动欧盟层面的统一最低年龄标准，并主张将监管范围扩大到电子游戏、人工智能聊天机器人以及其他可能对未成年人产生风险的数字
欧盟在致成员国的价格危机信函中提出遏制能源需求的措施
作者：Ewa Krukowska欧盟向其成员国发出警告，称中东冲突可能引发能源价格危机，并要求各国考虑采取措施削减需求，并在入冬前继续补充天然气储备。 欧盟能源专员丹·约根森（Dan Jorgensen）在致欧盟27国能源部长的信中表示，该地区对进口化石燃料的依赖使其容易受到能源市场动荡的影响，并呼吁各国政府紧急为供暖季做好准备。 “我们正面临一场与供应危机相关联的价格危机，”约根森在周六被彭博社
欧盟调整反垄断规则以增强欧盟‘韧性’
据市场主导地位的企业更多自由，前提是它们有助于增强欧盟的‘韧性’，因为供应链正面临来自海外威胁的日益增大的压力。 作为对严格反垄断主导规则适用指南审查的一部分，欧盟监管机构表示，企业可以通过辩称其行为有助于实现公共卫生、产品安全或抵御供应冲击等政策目标，来反驳滥用市场支配地位的指控（如定价过高）。 企业还可以辩称，原本非法的行为可能有助于提高效率，包括实现欧盟的可持续发展目标。 欧盟竞争事务负责人
英国将放宽豪宅规定以应对高温相关风险
英国将放宽阻碍受保护豪宅业主安装应对气温上升影响设施的规定。 英国住房部的这项提议是在格罗夫纳集团控股有限公司（Grosvenor Group Holdings Ltd.）数月游说之后提出的。该公司由亿万富翁、第七代威斯敏斯特公爵休·格罗夫纳（Hugh Grosvenor）所有。该公司认为，现有规定可能损害其在梅费尔（Mayfair）和贝尔格莱维亚（Belgravia）的房产组合的吸引力。原因是租
柏林空间充足，为何住房如此昂贵？
德国正面临日益严峻的住房危机，主要城市的住房需求持续超过供给。 面对租金上涨、建筑延误和可负担住房短缺，政策制定者、开发商和城市规划师正在重新审视长期存在的建筑法规和规划规则。 一些曾经被认为在政治上或社会上不可接受的措施如今已成为讨论的一部分，当局正寻求增加建筑量和降低成本的方法。挑战在于，这些改革能否提供足够的住房以缓解住房市场的压力。
针对中国占据主导地位的行业 欧洲议会拟收紧投资条件 确立“欧洲优先”原则
欧洲议会负责拟议《工业加速法案》（Industrial Accelerator Act）的报告员们正计划针对中国占据主导地位的行业，限制中国投资进入欧盟市场，这一立场比欧盟委员会此前的建议更为严厉。 据 Euronews （欧洲新闻台）报道，三位欧洲议会议员（MEP）在一份定于周三发布的报告中达成一致，将收紧对欧盟外国直接投资（FDI）的要求，从而限制中国投资者进入欧洲市场。 该法案由欧盟委员会于