各机构对中国央行最新房贷贴息政策的反应

房地产力度令人失望，此前预期是至少应该覆盖一线。150万估计仅能支持三线城市。 与其说该政策能实质性提升购房能力，不如说它更有助于改善居民对房价的预期。经估算，政策仅能为首次购房者减少约13%的月供。 在新房供应下降和库存减少的支撑下，2027年将是核心城市房价回暖的关键之年。 一线城市二手房挂牌量继续下降，而二线城市挂牌量则出现反弹。仍在等待更多信号，以明确判断核心城市房价是否将迎来更广泛复苏；

全球货币解构（二）｜高息高热与降息低温：中美背后的博弈牌局

统一前言：当西方主流舆论将近年来的高通胀与金融动荡简单归咎于地缘冲突或能源短缺时，这种叙事掩盖了更为深刻的宏观真相。从美国联储局（Federal Reserve）天量货币超发推高实体与资产通胀，到中美两大经济体同时陷入历史性的政策周期失步，再到全球北方金融资本霸权与南方实体制造体系的激烈对撞，一场围绕货币主导权、债务可持续性与未来全球定价权底座的深层重构正在上演。西方叙事对自身货币政策原罪的选择性

国际早班车丨特朗普:美利率应降至1厘甚至更低

美利率应降至1厘甚至更低 联储局议息后宣布加息0.25厘，联邦基金利率目标区间上调至3.75厘至4厘，点阵图显示鹰派倾向增强。特朗普随后敦促联储局减息，利率应降至1%甚至更低，而且行动要快，因为美国拥有世界最佳的信用评级。 联储局议息丨调高利率0.25厘 暗示今年还将加息1次 联储局议息后宣布加息0.25厘，符合预期，会后声明暗示今年还将加息1次、加幅0.25厘。不过，后续年份的预测中并未包含加息

潘功胜：继续实施好适度宽松的货币政策，持续推进货币政策框架转型

与会各方认为全球经济增长面临多重风险挑战但仍保持韧性。为实现稳定、可预期的经济增长环境，各国应加强政策协调，降低市场主体面临的不确定性。各方支持G20财金渠道加强经验互鉴，应对经济增长障碍。各方呼吁G20加强合作，支持发展中国家解决债务问题，呼吁顺差国和逆差国携手共同缓解全球失衡。 潘功胜指出，贸易摩擦和保护主义通过影响供应链、推升通胀、扰乱市场预期等因素拖累全球经济。各方应坚定维护多边主义，充分

内需与汇率：从收入增长机制到预期修复

全球主要央行正进入一个较为罕见的同步紧缩窗口。利率期货市场显示，市场对美联储9月议息会议加息的定价已接近九成；日本央行货币政策正常化的进程大概率延续；欧洲央行此前已先行收紧。这将是2006年以来美、欧、日三大央行货币政策同向共振程度最高的组合之一。在这一背景下，本轮海外紧缩对国内的影响"相对温和"，货币政策仍需"以我为主"。 中国当前的核心矛盾是内需不足，而非通胀过热。国家统计局数据显示，2026

央行等部署金融支持轻资产服务业 满足AI研发、算力布局等融资需求

资料图：中国人民银行。针对不同类型金融机构，《意见》提出要立足自身战略定位、资源禀赋，找准服务业重点支持领域，形成差异化金融服务格局。图：视觉中国　　【财新网】“十五五”规划建议提出实施服务业扩能提质行动，推进生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，促进生活性服务业高品质、多样化、便利化发展，此后中央逐步部署细化落地方案。金融机构应如何支持服务业扩能提质？　　2026年9月28日，中国人民银行、金融

白宫抨击美联储加息决定“相当令人遗憾”，特朗普敦促降息至1%以下、仍对沃什有信心

美联储宣布上调基准利率后，白宫与特朗普本人几乎同步发出强烈回应，白宫直指这一决定"相当令人遗憾（Rather Unfortunate）"，特朗普则再次敦促美联储快速降息。 9月16日，美国白宫发言人Kush Desai在接受福克斯新闻采访时表示，特朗普总统对利率走向的立场"已经再清楚不过"，而美联储此次加息在白宫看来"并无特别令人信服的经济依据"。 Desai还称，当前通胀完全源于中东战争引发的能

从亚当·斯密诅咒看中国银行业范式转换

价值银行转型的本质，不是简单“提高非息收入占比”，而是改变“钱投向哪里”。图：视觉中国　　中国银行业正在经历一场深刻的范式转换——从“规模银行”转向“价值银行”。这一转型的深层驱动力并非监管要求或行业共识，而是“亚当·斯密诅咒”在银行业的具体映射，即在经济结构转型中，固守原有市场或者说旧赛道的资本会持续面临回报率递减的困境；旧赛道实体经济资本回报率的趋势性下降，会通过三条路径同时冲击银行：一是压低

中央财政史上首次！“房贷贴息”节前落地：首套、120平方米以下、150万元以内可享

财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合对外发布通知，明确自2026年10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。 此次发布的通知明确，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换；二是所购住房建筑面积不超过120平方米；三是所购住房价格不超过150万元。 根据通知

泰国货币政策“非常宽松”，央行官员表示经济增长前景没有变化

曼谷，9月17日：泰国央行一位助理行长周四表示，泰国央行的货币政策目前“非常、非常宽松”，以支撑疲弱的经济，预计本季度经济增长将超过3%，并在2026年最后一个季度达到约2%。 泰国央行负责货币政策的助理行长Don Nakornthab在接受采访时表示，当前1.00%的利率处于全球最低水平之列，是使经济重回正轨所必需的。 泰国央行上月连续第三次将关键利率维持在1.00%不变，称经济增长低迷且不均衡

华尔街见闻早餐FM-Radio | 2026年9月30日

华见早安之声 要闻精选 商务部新闻发言人就媒体报道欧盟相关成员国推动欧委会打造欧版“301”工具事答记者问。 中央财政史上首次！“房贷贴息”节前落地：首套、120平方米以下、150万元以内可享。 中国央行“出手”：“降息”、加大“六张网”金融支持、扩大“再贷款额度”。 报道：美伊谈判进展甚微，双方均不愿让步。 美国8月JOLTS职位空缺降至707.9万个，为五个月最低且连续第三个月不及预期，9

日美欧长期利率回落

在9月17日的债券市场上，日本、美国和欧洲的长期利率出现下降（债券价格上涨）。16日，美国联邦储备委员会（FRB，美联储）决定上调政策利率。市场普遍认为，美联储主席沃什表现出了积极遏制通胀的态度，这一看法促使投资者重新买入全球国债。 作为美国长期利率指标的10年期美国国债收益率17日一度降至4.94％，较16日的5％以上水平有所回落。此前收益率一直处于上升趋势，15日一度升至5.04％，创下

特朗普再次要求美国将利率大幅降至1%或更低

美国总统唐纳德·特朗普周三再次要求美联储大幅降息，称美国的信用状况证明其借贷成本理应处于历史低位。 “美国的利率应该是1%，或者更低，因为我们是世界上最好的信用——遥遥领先，”特朗普在其Truth Social平台上写道，并补充说美国“正因新的投资而蓬勃发展！”他还提出要切断与对美顺差国家的贸易关系。“如果我们停止与所有对美存在逆差的国家进行贸易——其中大多数国家都是如此——我们每年至少能赚1.5

贝桑促联储局保持开放心看待通胀

美国财长贝桑表示，联储局的决策者在利率问题上应保持「开放心态」(Open Mind)。(路透资料图片) 美国财长贝桑周日表示，联储局的决策者在利率问题上应保持「开放心态」(Open Mind)，他认为人工智能和放松管制带来的生产力提升，有助抑制通胀。他提到美国的核心通膨一直非常平稳，在过去几个月实际上有所下降。 贝桑指联储局主席沃什非常清楚，美国经济目前的增长势头，与前主席格林斯平在任期间，即20

随着选举的临近，巴西中央银行第五次下调利率。

巴西中央银行周三将基准Selic利率从14%下调至13.75%，这是该行连续第五次降息，距离该国总统大选仅剩两周。此举延续了自3月开始的宽松周期，此前该国经历了近两年的加息。 巴西中央银行本周将基准Selic利率从14%下调至13.75%，这是该国在两周后举行总统大选之际进行的连续第五次降息。这一决定延续了自3月开始的货币宽松周期。 当前的周期是在近两年的加息之后出现的，旨在遏制通胀。随着价格压力

中国央行会议首提对“六张网”建设金融支持 稳定汇率表述增加

中国人民银行货币政策委员会第三季度例会明确，要继续实施适度宽松的货币政策，首次强调对“六张网”建设的金融支持，并增加了汇率稳定相关表述。 据《上海证券报》、《证券时报》报道，中国人民银行货币政策委员会2026年第三季度（总第114次）例会日前召开，例会在延续“货币政策保持适度宽松”总基调的同时，对部分表述有所调整，释放出新的信号。 在金融支持结构上，会议提出，要用好各类结构性货币政策工具，不断完善

彭博：中国8月继续收紧财政 支出加速下滑

8月中国工业生产继续提速，但消费和投资依然低迷，整体经济延续“供强需弱”的分化格局。图为河北省无极县一个储能电站的建设工地。（新华社） （北京综合讯）彭博社估算显示，尽管中国经济增长势头在8月放缓，但政府仍继续缩减财政支持力度，公共支出加速下滑。中国财政部上星期五（9月18日）公布，今年前八个月，全国一般公共预算支出18万1451亿元（人民币，下同，3万4649亿新元），同比增长1.2%。全国政府

美国三年来首次加息 对全球和中国意味着什么？

美联储为何提高利率？（英文）美国利率三年多来首次上调，为了遏止物价上涨，利率可能还会进一步提高。美国联邦储备局（Federal Reserve）以一致投票决定，将利率从 3.5% 至 3.75% 上调至 3.75% 至 4%。此前，总统唐纳德·特朗普（Donald Trump；川普）一直呼吁降息，并对加息表示强烈反对。美联储主席凯文·沃什（Kevin Warsh）表示，此举是因为“通胀过高，且持续

突发：特朗普呼吁降息

中国拟允许5680亿美元社保基金参与债券通“南向通”

彭博社引述知情者报道，中国大陆计划允许规模达5680亿美元（下同，7183亿新元）的社会保障基金，通过与香港之间的投资渠道购买境外债券。这是北京提振香港市场人民币资产需求的最新举措。 知情者称，此举将允许中国全国社会保障基金通过“债券通”南向通机制购买境外债券，而无须向中国监管机构申请境外投资额度。知情者补充说，这将有助于简化全国社保基金的投资运作，并为其投资香港债券市场提供另一渠道。 其中一名知

联储局不顾特朗普反对宣布加息 抑制通胀恐揭开美股震荡序幕

特朗普不愿意见到的一幕，还是发生了。美东时间9月16日下午，联储局主席沃什（Kevin Warsh）宣布，将联邦基金利率目标区间上调25个基点，至3.75%-4.00%。这是自2023年7月以来，联储局时隔三年两个月，再次开启加息周期。尽管市场对此次「超长待机」加息并不意外，但这显然不是白宫想看到的结果。北京时间17日凌晨，联储局主席沃什（Kevin Warsh）宣布，将联邦基金利率目标区间上调至

尼日利亚宣布二十年来最大幅度降息

分析人士表示，尼日利亚二十年来最大幅度的降息提高了明年进入宽松周期的可能性。央行表示，本周下调3.5个百分点是一次重置，旨在提高货币政策的有效性。 总部位于拉各斯的投资银行CardinalStone在一份报告中指出，此举应有助于负债累累的企业更容易地借新还旧或获取新资本。尼日利亚经济学家俾斯麦·雷瓦内（Bismarck Rewane）表示，此举还可能降低尼日利亚政府的债务偿还成本。 自取消燃油补贴

联储局加息丨嘉信理财:市场原预期明年启动降息循环下降

嘉信理财香港高级副总裁及理财顾问林长杰表示，联储局将利率上调25个基点至3.75厘至4厘，结束连续五次维持利率不变，亦是主席沃什上任后首次加息。市场在议息结果公布前已明显倾向将加息。 他称，联储局重新考虑了两项因素。首先是沃什在 Jackson Hole 全球央行年会上的演说，他将 2%的PCE 通胀目标形容为明确且不可动摇的目标，并明确指今夏通胀数据回落并不代表基础通胀趋势有实质改善。其次是8月

华尔街见闻早餐FM-Radio | 2026年9月17日

华见早安之声 要闻精选 中共中央政治局委员、外交部长王毅在北京同伊朗外长阿拉格齐会谈，敦促各方采取有效措施早日开放霍尔木兹海峡，维护国际航道畅通安全与国际能源运输、产供链稳定。 香港特区政府发布首份五年规划（2026-2030年），以人工智能和大湾区融合为核心设六大目标，人工智能被列为战略产业，并强化全球最大离岸人民币枢纽功能，研发开支占比目标定为2030年后达3%。 中国人民银行行长潘功胜在