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社会融资对金融市场的依赖度大幅提升
与去年同期的情况比较，虽然商业银行总量扩张较去年减少6万亿，但在结构上，商业银行体系的资产负债对金融市场的依赖度在上升。图：视觉中国 截至8月末，社融投放的年化规模由上月的33.9万亿/年放缓至33万亿/年，为2025年以来最低水平，其中包括企业与居民在内的实体信贷投放年化规模已降至13.21万亿/年，延续了2023年3月以来的放缓趋势。目前，从新增的角度看，实体信贷投放占社融的比重已降至40%
由于利率突然飙升，购房者抵押贷款需求较一年前下降19%
不断上升的利率正在对抵押贷款需求产生负面影响：潜在的购房者以及现有的房主们都纷纷选择暂时观望、不采取购房行动。根据抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association, MBA）发布的季节性调整后的数据，上周的抵押贷款申请总量较前一周下降了4.1%；这一数据已经考虑到了劳动节（Labor Day）这个公共假期的影响。 对于贷款金额不超过832,750美元、且符合贷款条件的30
住房金融新政后，购房者会增多吗？
中国购房者有望彻底告别烂尾楼风险。“预售房贷款在竣工备案后才发放，购房者不再为未交付的房子提前支付利息，‘房财两空’风险被制度性消除。”中信建投首席政策分析师胡玉玮撰文称。 同日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（下称《通知》），明确强化预售资金监管，将资金拨付时间延后至项目竣工备案后。 “期房照样可以卖，但购房人的首付和按揭款在竣工前到不了开发商
🖼 美联储新预测下哪怕未来通胀路径达到控制目标，价格水平与2%通胀目标下的目标缺口也不会收敛，所以才会需要进一步加息，这也是沃什说整体金融条件很难称之...
美联储新预测下哪怕未来通胀路径达到控制目标，价格水平与2%通胀目标下的目标缺口也不会收敛，所以才会需要进一步加息，这也是沃什说整体金融条件很难称之为有约束性的原因与体现
美国抵押贷款利率达到2025年5月以来的最高水平
根据周三发布的数据，美国30年期抵押贷款平均利率上周升至6.97%，为2025年5月以来的最高水平。 美国抵押贷款银行家协会表示，在截至9月11日的一周内，抵押贷款申请量较前一周下降了4.1%。同期，购房贷款申请下降了1%，再融资申请下降了9%。 30年期抵押贷款平均利率从前一周的6.85%升至6.97%，15年期抵押贷款平均利率也从6.17%升至6.30%。 抵押贷款银行家协会副总裁兼副首席经济
为什么美国房贷利率7.5%仍如此昂贵，尽管1980年代利率高达18%？
为什么7.5%的美国房贷仍让人觉得昂贵？更高的房价、更大的首付和收入差距正在使住房变得越来越难以负担。
“新债王”：清算时刻必将到来，未来6到9月应全面进入防御姿态
市场的好日子已经结束？ 被称为“新债王”的Jeffrey Gundlach近日在接受The Julia La Roche Show采访时明确表示，市场已经“跨入了艰难的一侧”。他预计未来6至9个月将是高风险阶段，建议投资者全面转向防御，并已将自身投资组合中的AI敞口清零。 他建议股票敞口配置于等权重指数，以收入最高的约440家公司等权重持有，“这样你在AI上的敞口几乎为零，尽可能远离那个区域”。他
【市场动态】全球债券收益率升至2008年来最高 对美联储升息的预期增强
【彭博9月1日电】随着油价上涨加剧了通胀疑虑，投资人对美联储升息的预期也增强，全球债券收益率周二攀升至近20年的最高水平。 这轮走势始于上周五，当时美联储主席凯文·沃什重申将最终遏制通胀的承诺。本周随着中东冲突再起、能源价格上涨，债券抛售进一步延续。 日本10年期国债收益率自1996年以来首次触及3%；英国30年期国债收益率升至1998年以来最高；美国10年期国债收益率则升至去年1月以来未见的水平
房贷期限延至40年，部分银行申请贷满需35岁以下
作者 | 第一财经 吴彤、朱斌央行、金融监管总局8月28日联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，明确个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，具体期限由购房人与银行协商确定。1999年央行将个人住房贷款期限上限由20年延长至30年，此后二十余年未作调整。 记者走访的中国银行、工商银行、农业银行、建设银行中，除建设银行外均表示，目前尚未收到下发的正式通知，暂
为什么英国借贷成本在上升，这对你意味着什么？
英国政府借贷成本一直在上升，其中一些目前处于自1998年以来的最高水平，因为世界各地的投资者担心通货膨胀。为什么会发生这种情况，它对你有什么影响？债券市场发生了什么？债券有点像可以在金融市场上交易的借条。 政府通常支出超过税收收入，因此他们通过向投资者出售债券来借款以填补缺口。 除了最终偿还债券价值外，政府还定期支付利息，因此投资者会收到一系列未来的付款。 英国政府债券——被称为“金边债券”——通
关于债券收益率仅上升 5% 的种种恐慌言论其实并没有抓住问题的实质。
投资者和家庭迷信舍入数字，尤其是影响抵押贷款利率和其他借贷成本的10年期国债5%收益率。洛克菲勒国际董事长鲁奇尔·夏尔马（Ruchir Sharma）在英国《金融时报》上写道，当收益率“决定性”突破这一水平时，“人工智能泡沫可能会破裂”。摩根士丹利首席投资官迈克·威尔逊（Mike Wilson）最近将上涨超过5%描述为美国股市“整合转变为回调的最大风险”。 为什么这个经济和市场无法处理5%的违规行
贝森特导师再发声：美国借贷成本仍偏低
美国借贷成本仍偏低美国财长贝森特导师斯坦利·德鲁肯米勒周四表示，美国的借贷成本仍然 “偏低”，而那些认为货币政策已经具有紧缩效果的美联储官员“简直荒谬”。他还对AI泡沫发出警示，称这场AI建设潮终将有结束的一天。
联准会升息市场不埋单 华许鹰派言论引发美股挫
（中央社华盛顿16日综合外电报导）美国联邦准备理事会主席华许（Kevin Warsh）明确表示，通膨问题依然存在。华尔街则开始揣测，联准会究竟会采取多大力度来应对通膨。 联准会祭出3年来首次升息后，华许发表极为鹰派的言论，导致美股下挫、10年期美国公债殖利率自2007年7月来首度收在5%以上。 「华尔街日报」报导，「通膨过高，而且已经持续太久。「今天的行动开始显示，我们是认真的。」起初，市场对联准
惠誉:美国私人信贷违约率创新高达6.3%
评级机构惠誉(Fitch Ratings)发表报告称，8月美国私人贷款人士的违约率升至历史最高水平。 截至今年8月底，惠誉追踪的约1300个借款人，过去12个月滚动违约率升至6.3%，超过前一个月6.1%的纪录。 根据惠誉记录，过去一年单月最高的私人信贷违约事件总数共14宗，其中11宗涉及首次违约借款人，3宗涉及重复违约借款人。 违约活动最集中的产业为医疗保健、工业及制造业，上月这些行业违约率均录
观点：债券市场已经发出了警告，特朗普根本不听
本文刊发在华盛顿邮报，作者罗斯·克拉克是《英国破产：即将到来的主权债务危机及其对你的影响》一书作者。 Photo by Kostiantyn Li on Unsplash 民主党策略师詹姆斯·卡维尔曾说：“以前我总想，如果真有来世，我希望转世成为总统、教皇，或者一名打击率达到四成的棒球手。但现在，我更想转世成为债券市场。因为你可以吓住所有人。” 除了特朗普。 自今年2月以来，债券市场一直在用非常明
个人房贷最长延至40年，建行：已开放房贷延期申请
个人住房贷款期限上限调整后，银行端落地执行在快速跟进。据财联社8月30日报道，建设银行已开始落实相关政策。建行客服人员表示，客户可以向银行申请延长贷款期限，银行将根据申请延长期限的具体原因、还款来源以及后续还款安排等因素综合评估，合理确定可延长的具体年限。按照建行目前执行口径，延长期限最长不超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不超过40年。 例如，若客户原贷款期限为30年，最多可申请延