有外资投行直接认定是1998年以来房地产领域最大改变

@austerity1234 没问题的，我分析也这样类比了，的确是重大制度性变化

世界在讲述关于中国的错误故事

该国的“稳定”掩盖了许多问题。

纽约时报社论：特朗普领导不力，正在让美国和世界付出代价

本文是纽约时报社论，也就是报社的官方观点。加美财经编译，不代表支持文中观点或确认其中事实。 President Donald J. Trump delivers remarks at a FIFA reception at Trump Tower in New York City, Friday, July 17, 2026, ahead of the World Cup Final on Sun

贝森特只说对一半，他看不到1.2万亿美元顺差背后的两个中国

为什么一个创造了历史最高贸易顺差的经济体，里面仍然有大量家庭觉得工作越来越难找，企业觉得钱越来越难赚？ 美国财政部长斯科特•贝森特8月份看到的中国1.2万亿元贸易顺差，是我1月份在美国拉斯维加斯和硅谷所见之结果的一面，也是我8月份在北京所见之结果的另一面。 中国经济相当疲弱，正试图通过出口走出困境，需要重新平衡经济。他希望其他G20经济体重新审视对华贸易条件，通过外部压力推动中国扩大国内需求。 两

全球南方国家不能让海上边界争端继续恶化

人们常说，大海远看平静，近看却充满真相。但在波涛之下，世界海洋的版图远没有看上去那么确定。如今，仍有数十条海上边界悬而未决。与许多冲突一样，这些争端的根源在于一国领土的终点和另一国领土的起点这一复杂问题。 其中许多争端涉及对资源丰富地区的重叠主张，而且不成比例地涉及全球南方国家的水域。非洲的海岸线就是一个鲜明的例子。非洲大陆拥有最多的未解决海上边界。这些争端是负担，而且出现在最糟糕的时期。 中东冲

一系列改革措施有望重振中国房地产市场，该市场一直处于低迷状态

一系列改革措施有望重振中国房地产市场，该市场自2021年以来一直低迷。免费了解这些措施可能对中国产生帮助或伤害。

中国应从G20财长会的19：1中学到什么？

邓聿碰到一个政治边界。如果中国不正视该问题，同南方国家关系再好，也避免不了利益冲突。 在上周结束的G20财长和央行行长会上，中国一票反对导致这次会议未能形成所有成员一致同意的公报。 原因很简单，根据美国财政部发表的主席声明，中国对文案中的第4、10、11和13段提出了异议。这几段的表述是有关非市场政策、全球经济失衡、长期巨额顺差、过度依赖出口、关键矿产和主权债务等内容，虽然没有点名中国，但明眼人都

经济学者姚洋：硬怼｢中国挤压｣落圈套 应反客为主海外｢再造中国｣

9月19日，2026清华五道口首席经济学家论坛在清华大学举行，主题为「2026中国与世界经济回顾和展望——全球再平衡与国际货币体系重构」。姚洋在发言中讲了一个现实的问题，即国际对中国产能过剩以及新出现的所谓「中国挤压」（China squeeze）的反应。从宏观数据看，中国去年货物贸易盈余为1.2万亿美元，美国货物贸易赤字为1.4万亿美元，这两个国家基本上相等。其他国家其实都是夹在中间：对中国有赤

为什么香港和中国内地不能忽视房地产市场透明度

JLL和仲量联行每两年发布一次全球房地产透明度指数（GRETI）结果。该指数是衡量市场透明度的基准，评估法律和监管环境、数据可获得性以及运营条件，覆盖88个国家和146个城市市场。 最新一期报告的关键发现之一是，透明度最高的市场——包括英国、澳大利亚和日本——在商业地产投资方面实现了最强劲的增长。“透明度驱动投资增长，”报告指出。 另一项发现是，亚太地区引领了透明度的提升，该地区占据了进步幅度最大

中央强力要求地方和大企业还钱，清欠力度大幅升级

"连环欠"卡死经济血脉，国家下重手了。这次的表述和过去几次明显不一样。会议指出，要实施好加快加力清理拖欠企业账款行动，打通“连环清”链条，切实提升清欠质量、严防新增拖欠。大力整治大企业拖欠中小企业账款问题，加强大企业支付行为监管等。 措辞之变，背后是形势之变。《经济日报》报道，截至2025年11月底，全国清偿中小企业账款超1.2万亿元，无分歧欠款清偿率98%以上。但同时，国家统计局数据显示，到20

高盛：中国房地产新规料致土地出让收入下滑30%

高盛集团经济学家表示，中国近期对住房销售方式的改革将加剧本已紧张的地方政府财政状况，导致土地出让收入下降30%。这一预测高于该行此前预计的20%降幅。 经济学家王立升在周一的一份报告中指出，中国近期推动开发商从流行的预售模式转向现房销售，这可能使资金紧张的开发商更难购买土地。高盛的新预测与最新数据一致。 财政部数据显示，今年前七个月，全国地方政府土地出让收入下降30.8%，至1.2万亿元人民币（合

马可·鲁比奥表示，失灵的全球体系无法应对印巴紧张局势

美国国务卿马可·卢比奥周三表示，如果能够建立一个能够有效应对全球潜在冲突（包括印度和巴基斯坦之间的冲突）的国际体系，那将是非常好的。在联合国大会高层会议期间，卢比奥在纽约对记者们说，当前的国际体系无法有效解决重大冲突。他强调，在整个联合国大会期间，各国普遍认为国际体系已经失灵，并指出该体系已经超出了其最初的职能和宗旨。 卢比奥还指出，在缺乏有效国际体系的情况下，各国只能出于自身利益行事。他说：“我

为什么市场难以给可能终结世界的AI定价

从最新一期《经济学人》中精选一篇文章朗读金融市场开始将较温和的AI威胁计入价格。但它们无力为灾难性风险提供保险。 已有账户？ 借助 Economist Podcasts+ 获得专家分析和清晰视角 巴西困境：卢拉再战博索纳罗同样在每日播客中：荣誉文化的高昂代价与无手机演出 阴谋被挫败：伊朗是否策划袭击英国基地？同样在每日播客中：石油公司的意外之财与“女儿爸爸”提高女性工资 美国撤离中东 选民如何看待

美国和日本的糟糕货币决策正在自食其果

美国国债市场陷入了困境，油价持续飙升，日元可能再次贬值。无论财政部长斯科特·贝森特（Scott Bessent）说了什么，美国政府都不足以成为在稳定全球市场方面总是“占据主导地位”的力量。 上周，10年期美国国债的收益率短暂升至5.04%，达到了2007年全球金融危机之前的最高水平。9月10日，贝森特将国债回购计划规模扩大到了60亿美元，试图通过此举来影响市场走势。但他显然低估了市场的复杂性：鉴于

为什么这一次楼市将领先于消费复苏？

现房销售新政带来的机制变化 最近几天，地产板块反弹，如下图所示，房地产指数在5个交易日内上涨了8%+。这是因为，市场在传形形色色的地产政策。 然而，有趣的是，食品饮料板块在这一时间段仅仅上涨了1.13%。 这一现象有悖于历史经验，以往地产有政策预期时，食品饮料板块也会有所作为。 那么，是哪一机制变化导致历史经验失效呢？？8.28落地的现房销售政策。 新政导致了城市生长方向发生了变化，8.28

对话｜破产法学者陈夏红：房企破产《纪要》的突破与局限

【财新网】“保交房”任务已在2026年全面完成，中国房地产市场风险出清进入关键阶段，房企破产案件增长预期持续升温。9月4日，最高法印发《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》（下称《纪要》），成为司法层面回应市场出清需求、破解破产审判实务难题的核心文件。这份文件对房企破产中的各方利益群体的权益作出了何种安排，是否合理？财新就此对话知名破产法研究专家、天津大学法学院英才教授陈夏红。 消费购房

作为稳定力量的亚洲：地缘扰动中如何确保稳定前行？

与会专家认为，若中美关系保持稳定，其将扩大亚洲战略回旋空间；反之同理 　　【财新网】9月29日上午，在由财新国际于新加坡政府支持下推出的2026亚洲愿景论坛创新峰会上，北京大学国际战略研究院院长、北京大学国际关系学院教授于铁军表示，当前的世界如同20世纪30年代，民粹主义和民族主义抬头、地区冲突不断、大国竞争，而国际组织则变得愈发脆弱。 　　“如何在这样的‘风暴海域’中找到前行的方向，让企业能够更

G20会议在债券市场抛售中无共识收场

由美国主办的G20会议，因贸易和外交争端而纷扰不断，周二闭幕时未能缓解投资者对全球债券市场抛售的担忧。 随着全球债券收益率触及数十年高位，这次财长会议在没有达成共识的情况下结束，此前中国反对公报中关于消除导致全球失衡的“非市场政策”的措辞。与此同时，欧洲人拒绝与俄罗斯同行拍摄“全家福”，俄罗斯代表的存在激怒了本就因伊朗冲突、华盛顿贸易战和债券市场干预而心生不满的美国盟友。 《华尔街日报》首席经济评

因中方持不同意见，G20财长会没能发表公报，外交部：深表遗憾

有记者提问，据了解，在8月31日至9月1日举行的二十国集团第二次财长和央行行长会议上，因中方对全球失衡问题持不同意见，此次会议未能发表公报。中方对此有何评论? 郭嘉昆表示，中方是二十国集团重要成员，高度重视二十国集团作为国际经济合作主要论坛的作用。美国接任2026年二十国集团主席国以来，中方积极建设性参与包括财金渠道在内的各渠道相关议题讨论，推动二十国集团取得务实成果。 我们注意到，各方在刚刚举行

中国海外投资“规模悖论”的迷思：肯尼亚的本土答案

中国可考虑针对全球南方社区可再生能源的“不具备银行融资条件”问题，重新定位自身角色，从援助提供者、融资主导者转型为可再生能源生态系统支持者。 2025年，中国仍然是全球最大的光伏产品生产国，出口额逾290亿美元，在亚洲、拉美、非洲的全球南方国家增长尤为迅猛。可是，有研究机构和社会组织指出，中国虽有能力为全球南方的社区能源转型提供大规模低成本的装备，但其参与社区能源融资的规模却很小。这种现象，笔者称

[社论]“平坦化”“是前政权的错误”逃避失败原因的房地产固执

2026-09-21 10:08▲ 18日，李在明总统在青瓦台迎宾馆举行的待解决问题记者会上发言。/ News1 李在明政府上台14个月以来，首尔房价最低的10个区的公寓买卖价格上涨了11.9%，全租房价格上涨了10.6%，远高于文在寅政府同期的买卖（5.71%）和全租（1.46%）涨幅。但本月18日，李在明总统在记者会上说江北圈的房价上涨是“一种平坦化工作”。他用“价格平坦化”的逻辑，美化了

越南金融中心雄心遭遇亚洲古老困境

国台办正告民进党当局：编再多预算、买再多武器，都改变不了“台独”必然败亡的结局

9月23日，国务院台办举行例行新闻发布会，有记者问：赖清德近日宣称，其责任就是让台湾更有准备、更有实力来维持现状，重申台湾的防务预算预计在2030年达到GDP的5%。请问对此有何评论?发言人朱凤莲表示，世界上只有一个中国，台湾是中国的一部分，这是真正的台海现状。赖清德当局顽固坚持“台独”分裂立场，蓄意升高两岸对立对抗，妄图“以武谋独”“倚外谋独”，是破坏台海和平稳定、破坏台海现状的罪魁祸首。其为政

美财长：中国因贸易顺差分歧阻止G20发表联合公报

美国财政部长贝森特说，中国阻止二十国集团（G20）在本周财长和央行行长会议后发表联合公报，原因是各方在中国巨额贸易顺差问题上存在分歧。 综合彭博社和报道，贝森特星期二（9月“中华人民共和国拥有全球最大且不可持续的经常账户顺差，也是持反对意见的一方。” “非市场经济体源源不断地向外输出廉价商品，这种做法是不可持续的。” 自G20因俄罗斯2022年入侵乌克兰问题产生分歧以来，以主席名义发表声明、而非像