搜索结果
LPR“连续16个月持平”，央行主管媒体刊评“直接下调政策利率的必要性不高”
中国贷款市场报价利率（LPR）9月再度按兵不动，自2025年6月以来已连续16个月维持不变。在全球主要央行普遍转向紧缩的外部背景下，国内经济韧性尚存、银行净息差承压、政策利率锚未动，多重因素叠加令短期降息窗口趋于收窄。 9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新LPR报价：1年期为3.0%，5年期以上为3.5%，均与上月持平。央行主管媒体《金融时报》援引分析人士观点指出，8月新发放
基准抵押贷款利率突破7%，创两年新高
30年期抵押贷款的平均利率已突破7%，这是自2025年1月以来首次出现这一情况。 Freddie Mac（房地美公司）的数据显示，本周30年期固定抵押贷款基准利率为7.03%，高于上周的6.95%。这是抵押贷款利率连续第五周上升，也是自2025年1月16日当周以来首次达到7%——那是在特朗普总统重返白宫前几天。距离2023年10月创下的7.79%的25年高点，抵押贷款利率仍有不小差距。 不过，由于
彭博：中国提供低息贷款 助地方国企清偿拖欠账款
知情人士透露，中国已开始提供低成本资金，帮助地方政府关联企业清偿拖欠账款，以缓解企业资金压力、提振投资。 彭博社引述知情人士报道，中国人民银行设立了一项新的再贷款工具，向商业银行和政策性银行提供低成本资金，鼓励它们向地方政府融资平台及其他地方政府关联企业放贷，用于偿还拖欠承包商和供应商的款项。 知情人士说，这项工具不设额度上限，而是按需提供资金，有别于其他通常设有总额上限的结构性货币政策工具。银行
下午察：中国楼市改革谁喜谁忧？
刚过的周末，中国几乎全网都在聊房地产，持续30多年的楼市规则迎来重大变革，有网民形容，以前买房像开盲盒，今后盒子直接拆了——所见即所得。 中国住建部、央行等多部门及机构上周五（8月28日）密集发布楼市新政“组合拳”，不少分析认为政策力度超出市场预期。把这轮政策拆开来看，销售端、信贷端和资本端。 销售端方面，主要是推行商品住房现房销售，实现购房“所见即所得”。与此同时，预售门槛大幅提高，建筑主体结构
更高的利率让年轻和低收入家庭倍感压力。专家表示：“加息是一种生硬的手段。”
美联储在9月会议结束时上调了基准利率，并暗示今年可能还会再次加息。 对消费者而言，这些举措可能会对借贷成本和储蓄回报产生重大影响。总体而言，短期消费贷款利率紧跟美联储的基准利率，而长期贷款则与10年期美国国债收益率挂钩，该收益率近期也创下了19年来的最高水平。 专家表示，由于市场预期通胀将居高不下，使得进一步加息的可能性增加，国债收益率一直在飙升。 此外，随着通胀增速超过工资涨幅，工人们的购买力下
央行降息为什么本币反而上涨？算清预期差、利率路径与两国利差
降息相对昨天是宽松，相对市场预期却可能偏紧。通过概率加权、月平均隔夜利率和两国预期利差的算例，解释汇率为何逆着决议标题走，以及何时应放弃这种解释。 央行宣布降息，本币却上涨，最常见的解释不是“利率规律失效”，而是市场拿新决定与原先的预期作比较。降息25个基点相对昨天是宽松；如果价格此前已经反映降息50个基点，那么新消息相对预期反而偏紧。再加上未来降息次数、对手货币政策和风险溢价，汇率方向便可能与标
一个关键观察：近期央行对人民币升值的容忍度下降，而之前对升值容忍度相对较高。
而现在人民币越来越接近6.7关口，央行对汇率升值的容忍态度有所降低。 除了防止担心突破关口后的“无序升值”积累汇率风险外，还有个关键原因可能是，下半年出口压力将会显现，增速很可能回落，为了稳出口，也需要放缓汇率升值步伐（图2）。 如果9月美联储不加息，那四季度人民币汇率大概率要下探到6.6了，就还是希望美联储加下息吧，刺破一些资产泡沫的同时也让人民币汇率走的更稳健些。
市场目前预计下周美联储加息的概率约为90%，CPI数据公布前概率为约70%。
美国8月季调后核心CPI月率录得0.3%，为今年5月以来新高，高于市场预期的0.2%，前值为0.2%；未季调核心CPI年率降至2.4%，连续三个月走低，创2021年4月以来新低，符合预期，前值为2.5%。未季调CPI月率/年率均符合预期。 行情 数据公布后美元指数走高20点，黄金跳水跌破4300美元/盎司。
美国30年期抵押贷款利率突破7%，创两年新高
上周，美国最主流的住房贷款利率升至两年多来的最高水平，并自唐纳德·特朗普总统上任首周以来首次突破7%大关。 此前，美联储为遏制通胀而提高短期利率，加之油价上涨推高了作为住房借贷成本基础的国债收益率。
国际早班车丨特朗普:美利率应降至1厘甚至更低
美利率应降至1厘甚至更低 联储局议息后宣布加息0.25厘，联邦基金利率目标区间上调至3.75厘至4厘，点阵图显示鹰派倾向增强。特朗普随后敦促联储局减息，利率应降至1%甚至更低，而且行动要快，因为美国拥有世界最佳的信用评级。 联储局议息丨调高利率0.25厘 暗示今年还将加息1次 联储局议息后宣布加息0.25厘，符合预期，会后声明暗示今年还将加息1次、加幅0.25厘。不过，后续年份的预测中并未包含加息
美联储加息后今日抵押贷款利率：为何美国住房贷款利率可能维持在7%以上
美联储本周宣布加息，这是三年多来的首次加息。美联储的目标利率目前为3.75%至4%。央行正试图控制通胀，而近几个月通胀一直高于其2%的目标。美联储最新的加息可能是一系列加息的开始，而非一次性举措。哥伦比亚广播公司新闻称，如果失业率保持稳定且通胀继续上升，可能会进一步加息。美联储的决定对借款人和储户都有影响。 更高的利率会增加贷款和信用卡的借贷成本，而储蓄者则可以从更高的回报中受益。今日抵押贷款利率
美国30年期房贷利率突破7% 创川普重返白宫以来新高
（中央社华盛顿24日综合外电报导）数据显示，美国房贷利率今天突破7.0%，创下川普重返总统职位以来的新高水准。随著选民在期中选举前面临高昂的生活成本，房贷负担也成为关注焦点。 法新社报导，美国30年期固定房贷利率截至今天平均为7.03%，明显高于去年同期的6.30%。 根据美国联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac，简称房地美）资料，这是自去年1月16日以来的最高平均水准。 目前距11月期中
新西兰低于5%的住房贷款利率“好景不长”
分析师表示，新西兰部分银行低于5%的住房贷款利率可能难以维持太久。贷款机构已调整部分需贷条款，有的暂停了两年期固定利率，有的则下调了该利率。 分析师称，新西兰部分银行低于5%的住房贷款利率恐难长久维持，并指出这些优惠主要源于贷款机构间暂时的竞争压力。 银行已调整部分需贷条款：有的暂停了两年期固定利率，有的则选择下调。这些举动反映出幕后资金成本的变化。 专家表示，潜在借款人可能感到压力，需在当前低利
等待5%的房贷利率？为什么购房者可能要等上数年——以及这可能让他们付出什么代价
等待5%房贷利率的购房者可能不得不等待数年，因为预测显示利率将维持在6%至6.5%附近，而房价却在上涨。
作为一名自认为还算合格的联储观察人士，曾准确预判FOMC在24年9月降息50BP、25年12月降息25BP后暂停、26年7月继续按兵不动.
..（熟悉联储的应该知道这几次FOMC的预判难度）， 我从上周开始预期9月将加息25BP，但依然不认为会进入新一轮大幅加息周期，基准预期是加息1-2次，不超过3次。并在近两周简报详细阐述了逻辑，鉴于篇幅此处展开。 这里主要推演下9月FOMC残缺的点阵图（缺Warsh），1、偏鹰和中性的情形，中值都指向今年加息2次（50BP），鸽派情形的中值指向今年加息1次（但可能性应该也是最小的） 2、如果只看有
30年期抵押贷款平均利率攀升至13个月来最高水平
本周抵押贷款利率再次上升，推动美国长期住房贷款平均利率升至一年多来的最高水平。 抵押贷款买家房地美（Freddie Mac）周四表示，基准30年期固定利率抵押贷款利率从上周的6.66%升至6.71%。一年前，平均利率为6.50%。 较高的抵押贷款利率可能使借款人每月增加数百美元的成本，限制购房者的购买力。 随着利率上升，这可能导致潜在购房者推迟购房，这也是今年美国房屋销售持续低迷的原因之一。 目前
美联储决策前 川普：美国利率应全球最低
美国总统川普周日（9月13日）再次表示，美国应拥有全球最低利率。不过，在最新通胀数据高于预期后，市场反而加大对美联储本周升息的押注。 根据芝商所FedWatch工具，截至9月13日，市场目前预期美联储本周升息25个基点的机率达86.2%。彭博社指出，市场已计入年底前升息两次的预期。 美联储将于9月15日至16日召开联邦公开市场委员会会议，并于16日公布利率决议。 美国应拥有全球最低利率周日，「美国
法巴料联储局明年1月前最少加息三次
联储局即将公布议息结果，法巴Markets 360主管兼首席经济学家Luigi Speranza预计，今晚会一如预期加息。该行料储局未来最少合共加息3次，继今次之后，下次加息分别将于今年12月及明年1月，且不排除美国于明年1月之后还会再进一步加息。 Speranza解释，美国现时经济主要是由资本开支推动，加息周期料只会对经济产生非常轻微的影响。他又预期，日本央行同样会在本周加息，其后将每季加息一次
🖼 居民贷款进入新阶段：从少增到净偿还
从少增到净偿还 今年1至8月居民新增人民币贷款-10300亿，去年同期是7110亿，同比少增17410亿，历年同期首次转负，峰值在2021年同期的55614亿，五年下来落差6万多亿。 如果说之前几年卸鼎主要还是边际走弱，是新增贷款减少，那么今年则真正进入到了实质性的卸鼎期，开始出现净偿还。
住房金融新政后，购房者会增多吗？
中国购房者有望彻底告别烂尾楼风险。“预售房贷款在竣工备案后才发放，购房者不再为未交付的房子提前支付利息，‘房财两空’风险被制度性消除。”中信建投首席政策分析师胡玉玮撰文称。 同日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（下称《通知》），明确强化预售资金监管，将资金拨付时间延后至项目竣工备案后。 “期房照样可以卖，但购房人的首付和按揭款在竣工前到不了开发商
美联储重启加息，如何影响香港股市、楼市与汇市
本轮利率周期回顾 2022年3月，美联储为应对持续高企的通胀开启加息周期。2022年全年累计加息425个基点，2023年7月末次加息后，联邦基金目标利率区间升至5.25%-5.50%，并维持至2024年9月。此后美联储进入降息周期：2024年9月至12月累计降息100个基点，2025年9月至12月再降75个基点，截至2026年8月利率区间为3.50%-3.75%。 2026年9月16日，美联储
美国抵押贷款利率首次升至7%以上，自2025年初以来首次出现
据Prashant Gopal报道，美国抵押贷款利率自2025年1月以来首次超过7%，进一步给陷入困境的房地产市场带来了压力。 Freddie Mac周四在一份声明中表示，30年期固定利率贷款的平均利率从一周前的6.95%上升至7.03%，而一年前这一数字为6.3%。 借贷成本的上升是由于通胀担忧导致政府债券市场出现抛售，使得10年期国债收益率升至近二十年来的最高水平。 根据Redfin的数据，8
美国房屋按揭贷款利率升穿7厘
据房屋按揭贷款担保机构房地美(Freddie Mac)表示，美国上周30年期按揭贷款利率录得7.03厘，为连涨5周，创去年1月16日以来最高水平；前值报6.95%。 按揭贷款利率飙升是由美国国债收益率上涨推动，以及对伊朗战争引发原油价格上升、从而产生通胀压力的反应。持续上升的债务成本，可能会加剧美国民众对住房负担能力的忧虑，此时距离全国11月中期选举仅剩数周时间。 自从美国与以色列联手对伊朗发动战
9月PMI超预期之后，市场对美联储十月加息的定价大增。
此前市场对10月加息的可能性确实有所低估，尤其是大部分华尔街机构都不认为10月份会加息，因为紧挨着中期选举，为了避嫌...但这样的理由显然不够充分。 如果期间数据并无太大变化（非农+通胀），10月份依然落地加息，反而在边际上（一定程度上）侧面印证本次加息的考量，主要是为了“微调/校准”，即撤回去年的3份宽松（3次预防式降息），而不是新一轮大幅加息周期（超过3次）。 因为撤回宽松需要行动更快，尽快撤