中国首度为商业房贷贴息 呼应稳经济“最强烈信号”

中国将首度通过中央财政为居民的商业房贷提供利息补贴。图为北京市一在建楼盘。（中新社） （北京综合讯）为应对日益沉重的经济下行压力，中国将首度通过中央财政为居民的商业房贷提供利息补贴，并下调了一项关键政策贷款的利率。中国财政部、中国人民银行、金融监管总局星期二（9月29日）联合对外发布通知，宣布从10月1日起，对符合条件的居民首套住房贷款给予财政贴息，政策实施期暂定一年。这是中国中央财政首次对商业性

中国的债券涨势有一个附带损害

全球政府债券抛售引发了对抵押贷款还款和企业融资成本上升的担忧。虽然中国是这一趋势中的例外，但长期低利率也未必是好事。 中国正在向其最大的银行和保险公司注入数十亿美元。问题是为什么现在，以及政府计划用这些钱做什么。 有猜测认为，随着银行拥有更多的资本缓冲，北京终于试图加快坏账确认并稳定房地产行业，该行业已陷入五年低迷。毕竟，这项资本化计划是在政府宣布对房屋销售方式进行重大改革几天后出台的。 也有人可

美联储加息后今日抵押贷款利率：为何美国住房贷款利率可能维持在7%以上

美联储本周宣布加息，这是三年多来的首次加息。美联储的目标利率目前为3.75%至4%。央行正试图控制通胀，而近几个月通胀一直高于其2%的目标。美联储最新的加息可能是一系列加息的开始，而非一次性举措。哥伦比亚广播公司新闻称，如果失业率保持稳定且通胀继续上升，可能会进一步加息。美联储的决定对借款人和储户都有影响。 更高的利率会增加贷款和信用卡的借贷成本，而储蓄者则可以从更高的回报中受益。今日抵押贷款利率

“没有计划”：随着全球债券市场不稳定性上升，会带来哪些连锁反应？

从抵押贷款到通货膨胀，对主要经济体公共财政的担忧具有广泛的影响。 当唐纳德·特朗普最近被问及美国政府债务利率上升的威胁时，他困惑地表示：“最终的干预手段是我们的军队。如果我们必须使用它，我们就会使用。” 也许并不令人意外，他的好战言论并未安抚动荡的债券市场，而他恢复对伊朗的轰炸行动只会让情况更糟。

新加坡金融管理局警告全球将出现新的冲击和人工智能回调，但表示新加坡企业和家庭缓冲充足

新加坡金融管理局周二（9月22日）表示，新加坡的企业、家庭和金融机构拥有充足缓冲，但应在宏观经济不确定性中保持警惕。 新加坡金管局指出，中东冲突爆发之初，新加坡金融压力指数大幅上升，但飙升时间短暂，很快回落至历史低位。 近期，该指数随全球收益率上升而小幅走高。该指数反映金融体系的压力和传染程度。 展望未来，金管局表示，全球风险偏好的变化可能引发新的压力，并强调中东地缘政治紧张局势升级、进一步的贸易

🖼 美联储新预测下哪怕未来通胀路径达到控制目标，价格水平与2%通胀目标下的目标缺口也不会收敛，所以才会需要进一步加息，这也是沃什说整体金融条件很难称之...

美联储新预测下哪怕未来通胀路径达到控制目标，价格水平与2%通胀目标下的目标缺口也不会收敛，所以才会需要进一步加息，这也是沃什说整体金融条件很难称之为有约束性的原因与体现

RBC BlueBay看好短债 料债市最糟糕阶段或已过

RBC BlueBay资产管理定息收入投资总监Mark Dowding表示，在多家央行加息后，冲击全球债券市场的大规模抛售潮最糟糕的阶段可能已经过去，并指出他今年首次对短期债券持乐观态度。 Mark Dowding称，联储局上周的加息举措增强市场对联储局遏制通胀能力的信心；又认为今年这轮大规模债券熊市最糟糕的阶段或许已经过去。BlueBay目前更倾向于持有欧洲两年期债券和美国5年期公债 。 他补充

对于8月的贷款数据，央行的御用吹风手马老师，借“业内人士”之口，说已经做到了“应贷尽贷”，充分满足了融资需求（得解释央行工作是做好了的）。

并持续弱化对贷款增速的追求，强调金融数据的“新常态”。8月新增居民贷款继续为负，也是近二十年来，首次在8月为负，按理说8月都应季节性回升才对，企业贷款季节性回升，但也仍低于季节性。

🖼 之前汽车出口猛卷了2年的价格，今年倒是阶段性企稳了些，近期有关部门也在干预，阻止进一步卷出口价格。

之前汽车出口猛卷了2年的价格，今年倒是阶段性企稳了些，近期有关部门也在干预，阻止进一步卷出口价格。

美联储若加息，哪些海外房产市场将成赢家或输家？

美联储主席凯文·沃什上月在杰克逊霍尔年度经济政策研讨会上的言论，强化了全球最大经济体即将加息的预期，这将对全球资产和投资者产生重大影响。 尽管美联储在7月会议上将目标利率维持在3.5%至3.75%的区间，但沃什上月关于其在控制通胀方面仍有工作要做的言论，提高了货币紧缩的预期。 在沃什发表言论后，分析师表示，多个房地产市场对美国加息更为敏感，而一些市场则有望受益。 由于港元与美元挂钩，在7.75至7

对利率上升和就业的担忧使英国消费者信心降至三年来的最低点

在英国预算案公布前，约翰·希利（John Healey）遭受打击，英国家庭面临财务上的“显著压力”。 一项领先的调查显示，对抵押贷款还款额大幅上升和就业不安全感增加的担忧，已导致英国消费者信心跌至三个月来的最低点。 在下个月预算案公布前，这对约翰·希利来说是一个打击，标普全球消费者情绪指数从8月份的42.9降至9月份的42.7，表明“英国家庭的财务信心承受了显著压力”。

中国国家统计局：经济面临一定压力但可以努力克服

中国国家统计发言人称，中国经济面临一定压力，但压力是暂时的，可以通过努力克服。 据中新社报道，国家统计局新闻发言人付凌晖星期二（9月15日）在国新办新闻发布会上表示，今年以来，国际环境复杂变化，世界经济增长面临下行压力，不少国家在促增长、控通胀、稳市场等难题中艰难抉择。 付凌晖说，从中国情况来看，受多重因素影响，固定资产投资出现了一定下降，这在一定程度上会加大总需求的压力。3月份以来，国际能源市场

（update）8月居民去杠杆的速度，继续保持较陡的斜率

今年以来给消费贷贴息，买房降首付、延长贷款期限、提高增加公积金贷款额度等等....想方设法催促居民加杠杆。 这一系列政策，都可以用这张图做解释，从今年2月开始，居民新增人民币贷款，历史性转负，且转负后，斜率依然很陡。 之前居民贷款，最多只是增速放缓，而今年开始，正式进入存量减少的阶段，真正的居民去杠杆开始了

伊朗战争余波重创疲软楼市，抵押贷款利率飙升至7%

美国30年期抵押贷款平均利率跃升至7.03%，给住房可负担性带来压力。

渣打银行：预计会有一次“可信度加息”，但不会开启加息周期

渣打银行的史蒂夫·布赖斯预计通胀压力将缓和，并指出消费者支出具有韧性，以及油价有望回落，因为美国总统唐纳德·特朗普寻求在中期选举前限制伊朗冲突带来的经济影响。9月14日周一上午10点（美国东部夏令时间）

分析师称市场可能低估了加息幅度

分析师认为，市场可能低估了货币紧缩的规模，因为全球央行正在应对不断恶化的通胀前景。 德意志银行分析师写道，世界正进入一个“全球同步加息周期”，“近期大宗商品价格的趋势将进一步推高通胀”。央行官员在疫情期间被认为反应迟缓，但这次他们更加鹰派，暗示加息将更快、更频繁。 一位经济学家告诉美联社，稳定的经济增长和蓬勃发展的人工智能投资周期，加上冲突引发的全球能源供应持续冲击和顽固的通胀，指向“经济的结构性

香港大力增加公营房屋供应量

香港特区行政长官李家超今日（9月16日）公布《香港特别行政区经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030年）》。 李家超表示，大力增加公营房屋供应量，全方位推进《长远房屋策略》。 每年更新长远房屋需求推算，因应社会、经济，以及市场变化订定逐年延展的十年房屋供应目标，未来十年房屋供应规划将以“公营出租房屋占四成、资助出售单位占三成、私人住宅占三成”为基础。 致力从“供应主导”“善用公屋资源、鼓励

日本升息未必立即浇熄买气 房仲估3至6个月后反映房市

（中央社记者戴雅真东京18日专电）日本央行今天宣布升息1码，把政策利率由1%提高至1.25%。在日本经营房地产事业的台湾人林佳庆表示，升息对居住日本、使用日本房贷的台湾人较有感；至于从海外赴日置产的台湾买家，投资报酬率、日圆汇率及资产配置需求，可能比房贷利率更具影响力。 ●海外买家看汇率 在日族群紧盯月付金林佳庆接受中央社访问指出，日本利率并非近期才开始上升，不同类型的台湾买家，受到的影响也不相同

中国8月银行贷款令人失望，信贷需求持续疲软

中国8月新增银行贷款重回正值，但远低于分析师的预期，此前7月曾出现创纪录的收缩，因家庭和企业部门需求疲软继续拖累信贷增长。

[社论]“平坦化”“是前政权的错误”逃避失败原因的房地产固执

2026-09-21 10:08▲ 18日，李在明总统在青瓦台迎宾馆举行的待解决问题记者会上发言。/ News1 李在明政府上台14个月以来，首尔房价最低的10个区的公寓买卖价格上涨了11.9%，全租房价格上涨了10.6%，远高于文在寅政府同期的买卖（5.71%）和全租（1.46%）涨幅。但本月18日，李在明总统在记者会上说江北圈的房价上涨是“一种平坦化工作”。他用“价格平坦化”的逻辑，美化了

英国央行利率维持3.75% 警告中东战事若持续恐需升息

图为英格兰银行。（中央社档案照片）（中央社伦敦17日综合外电报导）英国央行英格兰银行（Bank of England）今天维持基准利率3.75%不变，但提出警告，随著中东战事推升能源价格，未来有可能调升利率。法新社报导，英国央行总裁贝里（Andrew Bailey）表示：「目前为止，能源成本上升对英国物价和薪资设定的影响有限。如果这种波动持续下去，对通膨的影响将越来越大，未来我们也就越有可能需要调

CNA解析：美联储加息后，新加坡房贷利率会上升吗？

新加坡的住房贷款利率最终可能会小幅上升，因为美国联邦储备委员会于周三（9月16日）将利率上调了0.25个百分点。 这是自2023年以来的首次加息，美联储政策制定者暗示未来可能会进一步加息。 新加坡并不直接跟随美国央行的利率决定。但美国利率会影响全球融资环境，进而影响新加坡的利率。 这其中包括新加坡隔夜利率平均值（SORA），该指标被用于为许多浮动利率住房贷款定价。 那么，美联储的最新举措对当地抵押

澳大利亚公司监管机构指出私人信贷领域的“不良做法”

债券市场给这个世界的领导人打出了不及格的分数。

@oxpsats 那中债是不是给领导人打出了💯