各机构对中国央行最新房贷贴息政策的反应

房地产力度令人失望，此前预期是至少应该覆盖一线。150万估计仅能支持三线城市。 与其说该政策能实质性提升购房能力，不如说它更有助于改善居民对房价的预期。经估算，政策仅能为首次购房者减少约13%的月供。 在新房供应下降和库存减少的支撑下，2027年将是核心城市房价回暖的关键之年。 一线城市二手房挂牌量继续下降，而二线城市挂牌量则出现反弹。仍在等待更多信号，以明确判断核心城市房价是否将迎来更广泛复苏；

北京可以重写中国的房地产规则，但无法消除已经造成的损害

金融市场历来容易把根本性的体制转变误认为是暂时的流动性危机。未来学家罗伊·阿马拉常被认为提出过这样一个观点：人们往往会高估变革的短期效应，而低估其长期影响。中国的房地产行业正在为这种相似的动态提供一个教科书般的案例。 8月28日，中国住房主管部门和金融监管机构公布了一揽子旨在全面改革商品住房销售制度的措施。这些措施包括：逐步转向现房销售、加强预售资金监管、建立新的项目融资安排以及延长按揭贷款期限。

随着利率上升，企业债务到期将考验美国借款人

从2027年起，越来越多的美国企业债务将到期，给企业带来压力，需要为疫情期间以超低利率筹集的借款进行再融资。

“以为交的是话费，实际上是在还贷款”，三大运营商集体叫停业务背后

澎湃新闻记者 周玲近日，有消息称三大电信运营商的金融分期购机业务被叫停。9月27日，中国电信一位工作人员向澎湃新闻记者证实，“橙分期”新用户暂时办理不了，但老用户不受影响。中国联通相关人士没有正面回应叫停事宜，称具体事项咨询客服热线。澎湃新闻记者随后致电三家电信运营商的客服电话。北京电信一位客服人员表示，目前新业务正在做系统优化升级，暂时停止受理新业务办理，“如果您现在要办理手机合约，可以了解营业

能源内参｜中国收紧光伏产品生产监管规定；宁德时代判断2028年重卡新能源渗透率将达50%

中国收紧光伏产品生产监管规定彭博新能源财经（BNEF）9月6日报告显示，为化解光伏制造业产能过剩，稳定市场价格，中国有关部门已出台多项法规和政策指南。比如，新标准涵盖生产和产品两方面的要求，包括能耗、组件效率，以及涉及标签标识、安全规范和检测方法的质量与可追溯性要求；今年下半年，相关部门将对价值链各环节的制造商开展检查，以核实其是否符合标准。政府部门还计划通过发布统一的生产成本核算指南，以加强价格

中国的债券涨势有一个附带损害

全球政府债券抛售引发了对抵押贷款还款和企业融资成本上升的担忧。虽然中国是这一趋势中的例外，但长期低利率也未必是好事。 中国正在向其最大的银行和保险公司注入数十亿美元。问题是为什么现在，以及政府计划用这些钱做什么。 有猜测认为，随着银行拥有更多的资本缓冲，北京终于试图加快坏账确认并稳定房地产行业，该行业已陷入五年低迷。毕竟，这项资本化计划是在政府宣布对房屋销售方式进行重大改革几天后出台的。 也有人可

1.56亿项目开标半年未定标：一中标单位早已被列为严重不良行为信用惩戒企业

澎湃新闻记者 熊强总投资超1.56亿元的湘江科学城中央生态整治工程，近日被指开标半年多仍迟迟未敲定中标人。值得关注的是，今年6月5日公示的项目中标单位，23天前已被湖南省发展和改革委员会、湖南省公共资源交易中心联合列入严重不良行为信用惩戒企业名单。目前，项目已两度延期投标有效期。湖南湘江新区管理委员会开发建设局回应表示，暂时还未有中标结果，招标人正按计划铺排项目。项目中标单位被列入信用惩戒企业名单

东南亚收紧中国EV进口

随着中国车企在EV市场的存在感不断增强，东南亚各国开始产生危机感。“已经不再是简单的欢迎或是警惕，招商引资进入了第二阶段”……

【地产观察】“8·28新政”落地超20天 市场反应如何？

【财新数据专稿】8月末住建部等五部门密集出台房地产基础制度重构政策（下称“8·28新政”）以来，行业从交易端、房企反应、二级资本市场、机构解读等方面的新动态频频出现。　　9月18日，住建部明确房地产出现了“两个转变”，一是房地产市场供求关系发生重大变化，二是房地产进入存量时代。房地产板块还提到“十五五”时期多项重要部署，包括高标准建设“好房子”；加快构建房地产发展新模式；完善住房保障体系；高质量推

中国宣布中美贸易摩擦“休战”期延长两个月

中国商务部9月28日公布了中美经贸磋商的有关内容，表示双方就将贸易摩擦“休战”期限延长两个月等事宜达成一致。这相当于中方对美方此前宣布的方针进行了确认。中国商务部称，双方同意将今年11月10日到期的贸易摩擦“休战”延长两个月，至2027年1月10日，并表示，“双方将继续努力，通过年底前的高层经贸互动，就继续延期找到积极的解决方案”。此外，双方同意以对等方式降低自对方进口的规模约300亿美元、约合4

汇丰银行（中国）有限公司今日宣布，已完成与中国理财网的系统直联，成为自《银行保险机构资产管理产品信息披露管理办法》9月1日正式实施以来，首批与中国理财网实现直联的外资银行。

中国据悉计划扩大陆港互换通机制 增加标准化利率衍生品

知情人士透露，中国打算扩大香港与大陆利率互换市场互联互通机制，将两种标准化利率衍生品纳入全球投资者可以参与的范围。 据彭博社报道，知情人士称，中国外汇交易中心（CFETS）、上海清算所与香港场外结算有限公司正在研究在“互换通”中新增境内标准利率互换和标准债券远期的交易和清算业务，目标在2028年上线。 他们还称，相关讨论是在中国央行的指导下进行的。由于事未公开，知情人士要求匿名。 报道称，该计划标

欧盟会因波兰快速负债而惩罚它吗？布鲁塞尔可能采取的措施。我们解释一下

波兰仍处于欧盟过度赤字程序之下，结束期限定为2028年。波兰是否会面临惩罚、失去欧洲资金或在布鲁塞尔的谈判地位恶化？经济学家指出，正式制裁的可能性不大。但这并不意味着没有担忧。 需要知道的三件最重要的事：欧盟委员会估计，2025年波兰政府债务赤字占GDP的7.3%。2026年预计降至6.5%，但仍将是欧盟上限的两倍多。 欧盟理事会建议波兰在2028年前结束过度赤字程序。当前评估的基本标准是净支出增

[社论]时隔19年的美债5

▲ 14日，美国10年期国债利率突破5%，美国纽约证券交易所里的员工正注视着屏幕。/=韩联社全球市场利率基准点——美国10年期国债利率盘中突破了5%。2007年7月全球金融危机前夕后时隔19年，美债利率5%的时代近在咫尺。这是一枚信号弹，宣告过去近20年勉强支撑全球经济的低利率结束，进入家庭、企业、政府都必须背负沉重利息负担的高利率时代。 作为最安全的无风险资产，历史上美债利率上升一直都是抽走新兴

中国8月银行贷款令人失望，信贷需求持续疲软

中国8月新增银行贷款重回正值，但远低于分析师的预期，此前7月曾出现创纪录的收缩，因家庭和企业部门需求疲软继续拖累信贷增长。

中国长债在这一波全球长债抛售潮中有多稳

在海外长债齐刷刷上行的背景下，只有中国长债自己玩自己的，稳如老狗

华尔街见闻早餐FM-Radio | 2026年9月25日

华见早安之声 要闻精选 习近平同美国总统特朗普会谈。 美财长称中美已同意将贸易休战协议延长至明年1月，外交部回应。 中国商务部：中美双方就人工智能进行了首次对话；第八轮经贸磋商达成了多项共识。 中国央行：建议发挥增量政策和存量政策集成效应，增强政策前瞻性灵活性针对性。 购房定金最高不超1%！北京打响现房销售“第一枪”。 报道：DeepSeek年化营收突破10亿美元，计划在10月底前完成第二轮融

接近债务减免的学生贷款借款人发现他们的宽免时间线正在变长

特朗普政府取消了部分学生贷款借款人对公共服务贷款宽免的还款。这使他们的未来陷入不确定状态。

韩国对中国进口工字钢反倾销措施再延长五年

据韩联社报道，韩国产业通商部贸易委员会星期四（9月17日）认定，有必要对原产于中国的工字钢采取的反倾销措施再延长五年，包括征收反倾销税和价格承诺。 韩国贸易委当天召开会议，就是否终止对中国产工字钢采取的反倾销措施进行审查，并作出上述决定。 据此，贸易委决定建议财政经济部在未来五年针对中国工字钢供应商征收28.23%至32.72%的反倾销税，并维持对山东钢铁股份有限公司莱芜分公司、日照型钢有限公司的

SBI就取消FCRA注册的NGO资金规则寻求指引；法律部解释法案

印度国家银行已就组织FCRA注册终止时处理账户和存款的明确规则寻求指引，指出根据拟议修正案，注册到期与银行获知之间可能存在缺口。

一系列改革措施有望重振中国房地产市场，该市场一直处于低迷状态

一系列改革措施有望重振中国房地产市场，该市场自2021年以来一直低迷。免费了解这些措施可能对中国产生帮助或伤害。

从亚当·斯密诅咒看中国银行业范式转换

价值银行转型的本质，不是简单“提高非息收入占比”，而是改变“钱投向哪里”。图：视觉中国　　中国银行业正在经历一场深刻的范式转换——从“规模银行”转向“价值银行”。这一转型的深层驱动力并非监管要求或行业共识，而是“亚当·斯密诅咒”在银行业的具体映射，即在经济结构转型中，固守原有市场或者说旧赛道的资本会持续面临回报率递减的困境；旧赛道实体经济资本回报率的趋势性下降，会通过三条路径同时冲击银行：一是压低

银行监管丨联储局传提高触发更严格监管门槛

联储局传将提高触发对大型银行更严格监管的资产规模门槛。(路透资料图片) 路透引述4位知情人士透露，美国联储局正在制定一项计划，将提高触发对大型银行更严格监管的资产规模门槛，此举或使部分银行避免承担成本高昂的额外监管要求，并可能推动银行业整合。 消息称，预计联储局将在今年稍后时间提议对银行需要开始接受资产负债表压力测试、流动性监管、资本监管，以及其他更严格规定的资产规模门槛进行重新调整，以反映通胀和

美国法官裁定，FDIC在硅谷银行倒闭案中赢得17.1亿美元索赔诉讼

一名美国法官表示，硅谷银行的前母公司不能就2023年3月该银行倒闭（美国最大银行倒闭案之一）向FDIC提出17.1亿美元的索赔。