英国央行利率维持3.75% 警告中东战事若持续恐需升息

图为英格兰银行。（中央社档案照片）（中央社伦敦17日综合外电报导）英国央行英格兰银行（Bank of England）今天维持基准利率3.75%不变，但提出警告，随著中东战事推升能源价格，未来有可能调升利率。法新社报导，英国央行总裁贝里（Andrew Bailey）表示：「目前为止，能源成本上升对英国物价和薪资设定的影响有限。如果这种波动持续下去，对通膨的影响将越来越大，未来我们也就越有可能需要调

CNA解析：美联储加息后，新加坡房贷利率会上升吗？

新加坡的住房贷款利率最终可能会小幅上升，因为美国联邦储备委员会于周三（9月16日）将利率上调了0.25个百分点。 这是自2023年以来的首次加息，美联储政策制定者暗示未来可能会进一步加息。 新加坡并不直接跟随美国央行的利率决定。但美国利率会影响全球融资环境，进而影响新加坡的利率。 这其中包括新加坡隔夜利率平均值（SORA），该指标被用于为许多浮动利率住房贷款定价。 那么，美联储的最新举措对当地抵押

澳大利亚公司监管机构指出私人信贷领域的“不良做法”

债券市场给这个世界的领导人打出了不及格的分数。

@oxpsats 那中债是不是给领导人打出了💯

新一轮美联储紧缩周期可能刚刚开始。如果是这样，请系好安全带

美联储上周首次在三年内上调隔夜利率。这可能意味着短期内股市将面临坏消息。 Bespoke Investment Group 计算数据发现，自1994年以来，标普500指数在美联储开启紧缩周期后的一个月内，中位数下跌了3.2%。在初始周期加息三个月后，该基准指数也下跌了2.3%。在这些时间段内，该指数上涨的概率仅为17%。 美联储于周三上调基准利率，因为高企的油价给通胀带来上行压力。股市在宣布后的第

泰国货币政策“非常宽松”，央行官员表示经济增长前景没有变化

曼谷，9月17日：泰国央行一位助理行长周四表示，泰国央行的货币政策目前“非常、非常宽松”，以支撑疲弱的经济，预计本季度经济增长将超过3%，并在2026年最后一个季度达到约2%。 泰国央行负责货币政策的助理行长Don Nakornthab在接受采访时表示，当前1.00%的利率处于全球最低水平之列，是使经济重回正轨所必需的。 泰国央行上月连续第三次将关键利率维持在1.00%不变，称经济增长低迷且不均衡

你的3%房贷利率正在拖垮房地产市场

美国房地产市场已经处于停滞状态近四年了：新房和二手房的销量一直维持在历史上的低水平。其中一个原因是，美国30年期固定利率抵押贷款的利率在四年前超过了6%，此后一直维持在这一水平之上，本周甚至超过了7%。 在过去几十年里，尽管抵押贷款利率高于6%，美国人仍然频繁买卖房屋。但如今的情况有所不同：几年前贷款利率其实要低得多，因此购房者与现有房主之间存在着巨大的利息差距。这种差距自20世纪80年代初以来从

联储局丨巴尔金:通胀压力消退需要时间

美国里士满联储银行总裁巴尔金(Tom Barkin)警告称，通胀冲击可能需要一段时间才能消退，并且存在高通胀压力变得根深蒂固的风险。 巴尔金周二在一次演讲中表示，联储局上周的加息行动将有助纾缓通胀，但他并未就是否需要进一步收紧政策释放明确信号。相反，巴尔金指供应冲击已不再是一次性或暂时性质，而是导致整个经济体持续出现价格压力。 巴尔金指出，这些冲击可能会随着时间推移而消退，但预计这需要时间，在此期

8月经济运行图景

总量承压、结构分化。经济运行并非同步回升或回落，而是在不同部门、不同市场之间呈现出更强的结构性分化，表现为工业生产较好与服务业回落的分化以及房地产总体下行时的内部三重分化。 其一，工业生产改善，得益于出口较好、新兴制造保持较强韧性。其二，服务业和传统内需行业偏弱，源自消费、投资和房地产相关需求仍然偏弱。其三，房地产市场总体继续下行的背景下内部出现新变化和分化，一线城市与低能级城市、新房与二手房、改

联准会升息新加坡银行资本受瞩 分析指体质稳风险可控

美国联准会（Fed）宣布升息1码，分析指出，新加坡银行资本相对稳健，在利率波动之际，未实现证券损失在可控范围。图为新加坡滨海湾金融区。中央社记者吴升鸿新加坡摄 115年9月17日（中央社记者吴升鸿新加坡17日专电）美国联准会（Fed）宣布升息1码、牵动金融市场。新加坡分析师今天告诉中央社，新加坡银行资本相对稳健，在利率波动之际，未实现证券损失在可控范围；持续偏高的殖利率对财务较弱的借款人形成压力，

中国1～8月住宅销售面积降13%

中国国家统计局9月15日公布的数据显示，1～8月新建住宅销售面积同比下降13%，降幅较1～7月的12.7%进一步扩大。尽管政府已推出新的应对措施，但房地产市场持续恶化，政策效果仍难以判断。 新建住宅销售面积持续低于上年同期。1～8月房地产开发投资同比下降19.9%，降幅为有统计以来、即1995年以来最大。住宅销售低迷持续，使房地产企业越来越难以获得新的开发资金。 销售低迷也在压低住宅价格。8月，7

一个关键观察：近期央行对人民币升值的容忍度下降，而之前对升值容忍度相对较高。

而现在人民币越来越接近6.7关口，央行对汇率升值的容忍态度有所降低。 除了防止担心突破关口后的“无序升值”积累汇率风险外，还有个关键原因可能是，下半年出口压力将会显现，增速很可能回落，为了稳出口，也需要放缓汇率升值步伐（图2）。 如果9月美联储不加息，那四季度人民币汇率大概率要下探到6.6了，就还是希望美联储加下息吧，刺破一些资产泡沫的同时也让人民币汇率走的更稳健些。

如期加息和意外的一致

26年9月17日凌晨，美联0的投票支持将联邦基金利率目标区间上调25个基点至3.75%–4%，结果符合预期，投票委全票通过略超预美国财政悬崖困境与实质紧缩》）。会议结束后美股三大股指下跌，道琼斯工业指数跌幅明显高于纳指；美债收益率普遍上升，但曲线陡峭化程度有所改善；美元指数向上突破100；黄金白银大幅下跌后略有反弹，表明尽管市场对本次加息已有预期，但鹰派展望仍让市场承压，特别是点阵图显示年内仍有加

全球高利率环境下的市场

美联储9月是否加息，并不足以决定长端利率与权益市场方向。事实上，近期权益市场的价格信号显示市场并未充分定价加息预期。高利率和加息预期对AI投资影响较小，对非AI板块的潜在负面影响更大，理论上会加剧K型分化，但近期的股价事实刚好相反，尤其是A股，科技板块表现明显弱于非科技板块。 在AI技术快速发展的时代背景下，政府债券这种传统意义上的“安全资产”需求下滑应该是趋势性的，欧美国债被抛售的现象是经济和市

联储局丨哈玛克:美国通胀压力仍有上行风险

美国克利夫兰联储银行总裁哈玛克(Beth M.Hammack)表示，当前美国经济稳步增长，劳动力市场近乎全民就业，但通胀持续升温，并面临上行风险。 哈玛克周四在所属联储银行一场会议的开幕致辞中指出，供应冲击对联储局的政策构成显著挑战，她关注通胀长时间高企，推动通胀回落至目标水平的成本将会越大，将物价压力拉回目标水平的难度也越大。

以史为鉴：单次加息不足以终结牛市，完整紧缩周期才是真正威胁

美联储加息预期升温之际，华尔街策略师并未因此转向看空美股。摩根士丹利、摩根大通和高盛认为，当前市场已经对政策转向有所定价，企业盈利和经济增长仍是支撑股市的主要因素，单次加息未必会改变本轮行情的中期方向。 市场目前预计，美联储本周加息的概率已升至87%，若落地将成为三年来首次加息。与此同时，标普500指数距离历史高点不足2%，企业盈利依然强劲。相比加息本身，策略师更关注的是货币政策收紧是否会进一步压

惠誉认为泰国风险在信用评级审查前有所缓解

泰国即将迎来惠誉评级（Fitch Ratings）的年度审查，风险较一年前有所消退，当时政治不确定性和不断上升的债务导致其信用评级展望为负面。 惠誉主权评级部高级董事托马斯·鲁克马赫（Thomas Rookmaaker）在接受采访时表示：“看起来风险平衡有所改善，政治前景更加稳定，经济增长也表现出一定的韧性。” 在惠誉下调泰国BBB+评级展望近一年后，总理阿努廷·查恩维拉库尔（Anutin Cha

增量房贷贴息政策，某种意义上也是“国补”政策（满100w-5w），算是“以旧换新”补贴的变种。

增量房贷贴息政策，某种意义上也是“国补”政策（满100w-5w），算是“以旧换新”补贴的变种。毕竟商品房也可以说是大宗消费品，可以显著拉动地产链消费（家电、装潢等），此前《扩大消费“十五五”规划》就将住房消费纳入大宗消费范畴。去年我前瞻今年“以旧换新”规模的时候，认为规模应该仍是3000亿，但结果只有2500亿，当时也提到，减少的这几百亿，应该会从其他方面补回来，其中房贷贴息就是一个关键领域。这次

为什么美国房贷利率7.5%仍如此昂贵，尽管1980年代利率高达18%？

为什么7.5%的美国房贷仍让人觉得昂贵？更高的房价、更大的首付和收入差距正在使住房变得越来越难以负担。

债券市场下跌的最大风险是美联储按兵不动

全球债券市场陷入动荡，本周可能面临美联储加息，这将推高借贷成本并拖慢经济。 但许多投资者警告，如果美联储反而按兵不动，更大的问题可能还在后头。

国金策略：能源最能够摆脱利率干扰，有色金属可能已经过了最悲观的时点

对于中国相关硬件资产在本轮反弹中的落后可能并不仅仅是因为筹码原因，而是全球共同特征，背后对应的是“强美元、高利率”环境下资金回流美国的逻辑正在上演。当下，不同资产对利率的敏感形式并不相同，能源仍然是最能够摆脱利率干扰的资产，而有色金属的压制因素可能已经过了最悲观的时点。当下市场趋势性机会仍然不明确，结构性的应对仍然是主要思路。 摘要 1 美国与非美市场分化的来源 全球权益市场在上半周如期修复，而后

一系列改革措施有望重振中国房地产市场，该市场一直处于低迷状态

一系列改革措施有望重振中国房地产市场，该市场自2021年以来一直低迷。免费了解这些措施可能对中国产生帮助或伤害。

联储局议息丨高盛:加息不会阻挡股市牛市

当美国联储局开始加息时，股市通常会面临压力，但高盛预计牛市将持续下去。 外电引述以Ben Snider为首的策略师发表报告表示，利率上升对股票估值构成不利因素，但企业盈利仍是推动股市最重要的驱动力。标普500指数的预期市盈率已从年初的22倍降至目前的19倍，但该指数仍处于距纪录高点2%以内的水平。 报告指出，市场已反映明年内加息三次以上的预期，且企业盈利和资产负债表均表现强劲。过去几十年，在7次加

美债价格反弹，市场选择“暂时相信”沃什

沃什顶住特朗普的降息施压，以加息证明美联储控通胀的决心——这一次，市场选择相信。 美联储时隔三年重启加息，美债市场的紧张情绪暂时得到缓解。周四，美国10年期国债收益率下行至4.97%，终结此前连续八个交易日的上涨；两年期收益率也回落3个基点至4.70%，较周三触及的2024年高位有所回落。 此次加息早已被市场充分定价，真正令投资者紧绷的，是美联储是否会临时按兵不动。一旦加息落空，市场对美联储控通胀