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东京都新建住宅的2.5%由海外居民购得
东京都临海区域林立的高层公寓群 9月15日，日本国土交通省公布了2025年拥有海外住所者购买的日本国内新建住宅的比例。东京都为2.5%，大阪府为3.4%。在唯一可知晓购买者国籍或地区的东京23区，购买人数最多的是台湾，其次是英国、中国大陆和新加坡。购买者中也包括日本人。 与首次调查的2025年上半年相比，东京下降了0.5个百分点，大阪则上升了0.7个百分点。日本国土交通省表示，近
日本首度调查外国人持有土地比例 台湾占7.7%居第3
东京街景。（图取自Unsplash图库）（中央社东京17日综合外电报导）日本国土交通省15日首度公布「外国人推定者」（即推估为外国人或外国法人者）在日本全国持有土地及建筑物的情况，其中台湾人持有土地比例位居第三，占7.7%。日本国土交通省首度针对「外国人推定者」在全国的土地持有情况进行调查，这也被认为是首相高市早苗推动外国人政策的一环，由内阁官房汇整调查结果。统计涵盖2025年7月至12月，当时土
日本开始查谁在买土地 中国买家28宗居首
【大纪元2026年09月17日讯】（大纪元记者赵彬报导）日本政府近日首次公布加入买家国籍资料后的大型土地交易统计，2025年下半年外国人及外国法人申报68宗，其中中国28宗居首，占41.2%。不过，这些交易只占同期全部申报的0.7%。在数字并不庞大的情况下，日本政府为何开始追问「谁在买地」？ 答案可能不只是土地交易本身。日本政府近来一方面要求在不动产登记等制度中掌握购买者国籍，另一方面也开始从安全
简易日语成为向外国人传递信息的焦点
一项针对居住在东京的外国人的调查发现，41.3%的人希望阅读简易日语的信息，高于寻求英语信息的35.9%。
日本社区忙于应对外国人新生儿增加
东京——总务省的数据显示，2025年，日本非日本籍新生儿的比例达到了3.3%，在聚集了大量外国工人的制造业重镇，这一比例甚至更高，促使当地城镇纷纷调整针对家庭的支持措施。 总务省的数据显示，在总共693,302名新生儿中，外国儿童占了22,835人。 群马县的这一比例最高，达到7.5%——约为每13个孩子中有1个，其次是爱知县的5.3%。这两个地区都是积极接纳外国工人的制造业枢纽，当地政府和非营利
日本升息未必立即浇熄买气 房仲估3至6个月后反映房市
（中央社记者戴雅真东京18日专电）日本央行今天宣布升息1码，把政策利率由1%提高至1.25%。在日本经营房地产事业的台湾人林佳庆表示，升息对居住日本、使用日本房贷的台湾人较有感；至于从海外赴日置产的台湾买家，投资报酬率、日圆汇率及资产配置需求，可能比房贷利率更具影响力。 ●海外买家看汇率 在日族群紧盯月付金林佳庆接受中央社访问指出，日本利率并非近期才开始上升，不同类型的台湾买家，受到的影响也不相同
中国买家撤退导致泰国外国公寓需求下降
中国买家正在撤离泰国公寓市场，削弱了开发商日益依赖的需求来源，而负债累累的泰国家庭在获得抵押贷款方面面临困难。 据房地产信息中心数据，1月至6月外国买家购买了6533套公寓，同比下降8.8%。转让价值下降1.5%至283亿泰铢（约8.6亿美元）。 传统上作为泰国公寓最大外国买家的中国买家，支出减少了27.7%，而缅甸国民的购买量下降了16.2%。俄罗斯需求逆势增长，飙升75.9%，尤其是在普吉岛和
日本基准地价连续5年上涨
日本国土交通省9月15日公布的2026年基准地价显示，住宅用地及商业用地等全部用途的日本全国同比平均涨幅为1.5％，连续5年上涨。租赁写字楼和住宅楼价格持续上涨的城市地区拉动了整体增长。由于建筑成本高涨，地方区域的涨幅有所放缓。 此次调查了截至7月1日的地价走势。上年的日本全国所有用途土地价格平均涨幅同为1.5％。在全国20828个调查地点中，地价上涨的地点占49.9％，高于上年的49.3％。地价
日本必须正视其对外国劳工的看法
日本将于下个月大幅提高居留许可费用。根据申请居留的期限，续签或变更居留身份的费用可能高达7.5万日元（约合480美元）。永久居留的申请费将从1万日元提高到20万日元。 政府还在收紧永久居留的要求。申请人本就需要具备自食其力的能力。新提出的标准包括高于平均水平的家庭收入、足够的预期养老金福利、日语能力，以及对日本制度和日常生活规则的理解。这些变化不仅仅是行政费用的简单调整。 日本对外国劳工的依赖日益
日本“台积电之城”变“鬼城”？
【环球时报特约记者 杨昭】台积电自从决定进军日本市场后，日本熊本县菊阳町地价便一路飙升，许多不动产公司看好投资与自住需求，纷纷开发建造公寓。不过近期有熊本县当地房产中介表示，大楼与旅馆如雨后春笋般林立，但到了晚上却很少有灯亮着，“宛如鬼城无人居住”。据台湾联合新闻网等媒体9月21日综合报道，台积电在熊本县设置晶圆厂，带动菊阳町的房地产市场热潮，开发商也看好移居商机，大量兴建3LDK（三室加客餐厅、
日本国内结婚率下降，外国情侣赴日举办婚礼成新趋势
东京讯 -- 在日本举办婚礼的外国情侣数量正在上升，婚礼地点充满鲜明的本地氛围，从京都的传统庭园到东京熙熙攘攘的涩谷十字路口。 在日本结婚数量长期呈下降趋势之际，入境婚礼需求正成为振兴日本婚庆产业的催化剂。 “来日本一直是我们的梦想，我们想把蜜月和婚礼结合在这里举办，”婚庆策划公司 Nomad Weddings 的一位客户表示。 另一位客户告诉该公司，这场婚礼体验“让我们想再次来日本”。Nomad
随着AI抑制招聘，日本外国专业人才流入放缓
东京——自去年秋季以来，具备技能的外国白领劳动者流入日本的稳定势头有所放缓，人工智能的普及削弱了对IT工作者和翻译的需求，同时政府加大了对涉嫌滥用这一居留资格的打击力度。 《日经新闻》审查了出入国在留管理厅关于持有“高度专门职”资格的外国人的数据。自2022年新冠疫情的影响消退以来，持有该资格的人数一直稳步上升——尽管日元贬值，这一趋势仍在持续。 但2025年9月，新入境并持有该资格的人数同比下降