英国将在10月预算中确认购房贷款计划

英国政府周六表示，其名为“你的第一套房”的新股权贷款计划将在下个月的预算中得到确认。

花旗高盛料英央行今年稍后加息 因通胀压力持续

花旗加入高盛行列，预计英伦银行将于今年稍后加息，理由是通胀压力持续存在，可能迫使决策者继续收紧货币政策。 高盛预计，英国央行将于今年11月加息25个基点；花旗则预计，今年稍后将加息一次，明年初再加息一次，时间可能分别于11月和2月。两家券商此前均预计，英国央行将于今年全年维持利率不变。 「最近几周，批发能源价格大幅上涨，整体通胀升幅高于英国央行预期，同时经济增长数据强劲」。 能源价格上涨加剧市场对

英国政府8月借款增加，预算案临近

英国抵押贷款获批数量创2024年初以来新低

英国抵押贷款获批数量降至2024年1月以来的最低水平，这是借贷成本上升抑制住房市场需求的又一迹象。 英国央行周二公布的数据显示，银行和建房互助会批准的住房贷款数量从上一个月的58,215笔降至7月份的56,053笔。 这低于市场预期的略微回升至59,400笔，也是获批数量连续第三个月低于60,000笔。 数据表明，自美伊战争爆发以来抵押贷款利率的飙升正导致购房者按兵不动。Nationwide的单独

英国央行利率维持3.75% 警告中东战事若持续恐需升息

图为英格兰银行。（中央社档案照片）（中央社伦敦17日综合外电报导）英国央行英格兰银行（Bank of England）今天维持基准利率3.75%不变，但提出警告，随著中东战事推升能源价格，未来有可能调升利率。法新社报导，英国央行总裁贝里（Andrew Bailey）表示：「目前为止，能源成本上升对英国物价和薪资设定的影响有限。如果这种波动持续下去，对通膨的影响将越来越大，未来我们也就越有可能需要调

安迪·伯纳姆陷入了意想不到的困境：他不得不依赖债券市场来维持资金运转。

在安迪·伯恩汉姆执政初期的乐观情绪之后，英国新任首相现在发现自己正处于他不想要的位置，受债券市场的摆布。 伯恩汉姆计划在10月28日推出低调、稳健的预算，以维持政府在民调中的势头，但这正导致英国借贷成本上升。经济学家估计，财政大臣约翰·希利需要筹集100亿英镑（135亿美元）来稳定公共财政，要么削减开支，要么提高税收。 英国央行决定放慢出售国债的速度，实际上减少了国债供应，周四给收益率带来了一些急

英国考虑降低豪宅税门槛，据报道

据《泰晤士报》援引未具名政府消息人士报道，英国工党政府正在研究扩大新财产税范围的计划，将价值超过150万英镑（约合200万美元）的住宅纳入征税范围。 政府已宣布对价值超过200万英镑的房产征税，房主每年将面临2500至7500英镑的额外税费。 然而，《泰晤士报》报道称，将税收范围扩大至低价值房产将使受影响房屋数量翻倍以上，达到27.1万套。 英国财政大臣约翰·希利将于下月发表自7月接任财政大臣以来

英国央行预计将放缓债券出售计划并维持今天的利率-商业直播

英国央行即将宣布利率及债券出售计划早上好，欢迎收看我们对商业、世界经济和金融市场的实时报道。 对英国央行来说，今天是一个关键的日子：该央行将在中午公布最新的利率决策，并同时宣布是否会对债券出售计划进行调整。 市场普遍认为，尽管通胀率进一步偏离了2%的目标水平，但央行仍会维持现有的3.75%利率不变。 虽然货币政策委员会中可能有三名成员支持加息，但其他六名成员的意见可能会占上风……不过结果究竟如何，

英国房价因抵押贷款成本上升而承压

房地产经纪人警告称，英国住房市场将面临借贷成本上升以及对下月预算中增税的担忧所带来的“重大”考验。 英国皇家特许测量师学会表示，其房价指数从7月的负29小幅升至8月的负28。 该指数自2025年4月以来一直低于零——意味着报告房价下跌的经纪人数量多于上涨。 经纪人预计未来三个月房价将进一步下跌，其中伦敦的前景尤其疲弱。 尽管伊朗战争导致抵押贷款利率飙升，但英国房地产市场仍相对具有韧性。 该机构市场

美国威胁英国，打出“马岛牌”

据英国《每日电讯报》披露，美国方面威胁称，如果英国首相伯纳姆不增加国防开支，美国将反对英国对马尔维纳斯群岛（简称马岛，英国称福克兰群岛）的主权主张。英国《独立报》将美方威胁称作“最后通牒”。英国政府一名发言人则表示，政府对福克兰群岛的支持“坚定不移”，那里将一直是“大不列颠的海外领土”。 《每日电讯报》28日报道称，该方案是五角大楼正在拟定的多项举措之一，目的是推动英国这个北约成员国履行军费占国内

英国零售业联手政府 3年为年轻人创10万职位

英国零售业与政府推出青年就业计划，目标到2029年帮助10万名失业失学青年进入零售业。 目前已有40多家零售商参与，首批承诺提供11,305个工作体验名额，参加者完成体验后可获一次面试机会。

欧央行官员暗示最快下月再加息

欧洲央行官员正在为进一步收紧货币政策做准备，暗示最早可能在10月再次采取行动，以应对不断加剧的通胀压力。 随着欧罗区21国物价涨幅迅速逼近4%，且经济表现好于预期，官员正提出理由认为利率需要继续上升。自伊朗战争推动能源成本飙升以来，欧洲央行已两次加息。 今日公布的数据突显这一挑战，8月居民对通胀的预期在欧洲央行追踪的所有期限上均有所上升。尽管工资要求等方面尚未对石油和天然气价格上涨作出太大反应，但

约翰·希利警告称，中东战争给经济带来压力，首个预算将十分艰难

财政大臣表示，他希望确保国家拥有应对不确定性的‘缓冲’，因为全球债券收益率触及18年高点。 财政大臣已表示，由于特朗普在中东的战争，英国下个月将面临艰难的预算。 在接受英国《金融时报》采访时，约翰·希利表示，伊朗冲突可能会对他10月28日的首份预算产生重大影响。

亚马逊聘请银行筹备首笔英镑债券发行

亚马逊公司已委托银行进行首笔英镑债券销售，该交易预计最早于周三启动，因为超大规模企业继续在全球范围内举债，以为人工智能建设提供资金。 据一位不愿透露姓名的知情人士透露，该公司计划发行期限从三年到十九年不等的债券，由摩根大通、巴克莱、汇丰控股和国民西敏寺集团管理该交易。 这家在线零售商于三月份首次发行欧元债券，创下了该货币有史以来最大的企业交易，此后还以创纪录的六批债券进入了瑞士法郎市场。 总体而言

推进现房销售的政策正式落地，前几天上调公积金贷款额度也落地了。

都符合我之前文章对近期地产政策的预期

市场传言称，9月30日前或出台全国性首套新房房贷贴息政策，中央及地方财政合计贴息或达40–100BP，若按顶格执行，部分地区首套房贷利率可能降至约2.05%；政策据...

亚马逊丨首次发行英镑债 传已获逾1234亿认购

外电报道，美国电商巨头亚马逊(Amazon)预计将通过首次发行英镑债券，筹集42.5亿英镑(约450.37亿港元)，以用于人工智能(AI)领域的发展。 报道指出，本次债券分为4个年期发行，包括3年、6年、12年与19年期。消息人士透露，目前认购金额超过116.5亿英镑(约1234.5亿港元)，发行利率已收窄，其中最短的3年期债券定价为较英国国债孳息率高53个基点，最长期限债券则高93个基点。 这是

英国银行启动融资，力求打造新的支付巨头

路透社/Dado Ruvic/插画

英国首相表示政府将‘以财政责任为基础’

英国首相安迪·伯纳姆周三对议员们表示，英国政府正在采取行动削减债务，并将继续遵守其自行设定的预算规则。

市场押注欧央行及英央行将加息4次

交易员正在加大对欧洲央行和英国央行加息的押注，理据是能源价格上涨可能令通胀在未来一年难以消退。 互换市场目前显示，交易员预计欧央行到明年12月将加息约90个基点，为本轮紧缩周期中最高加幅，意味着政策制定者在此期间可能需加息3次，每次0.25厘，并有60%的概率进行第4次加息。市场普遍预计，欧央行将在周四会议上加息。 油价飙升加剧通胀担忧互换市场亦显示，预计英国央行同期加息幅度也大致相当，将推动利率

华尔街见闻早餐FM-Radio | 2026年9月25日

华见早安之声 要闻精选 习近平同美国总统特朗普会谈。 美财长称中美已同意将贸易休战协议延长至明年1月，外交部回应。 中国商务部：中美双方就人工智能进行了首次对话；第八轮经贸磋商达成了多项共识。 中国央行：建议发挥增量政策和存量政策集成效应，增强政策前瞻性灵活性针对性。 购房定金最高不超1%！北京打响现房销售“第一枪”。 报道：DeepSeek年化营收突破10亿美元，计划在10月底前完成第二轮融

报道称，英国央行计划停止长期债券出售

根据《每日电讯报》的一篇报道，英国央行可能很快会停止出售其在金融危机和疫情后大量积聚的长期债券。 该报称，英国央行、财政部和债务管理局的官员已经拟定了这些计划，但没有透露其信息来源。报道称，最终决定仍将由英国央行作出。 市场参与者预计，英国央行将在从10月开始的12个月内，将其资产负债表缩减速度放缓至每年500亿英镑。这意味着主动出售规模仍将维持在约200亿英镑左右。 然而，长期债务仅占英国央行当

英格兰有特殊教育需求计划的学生人数可能翻倍至十分之一，家长争相寻求支持

学校和地方议会表达财政担忧，因教育、健康和护理计划（EHCP）申请激增，而服务提供可能发生变化。 “有影响力的部长考察埃塞克斯郡一所学校，寻求改革特殊教育需求服务的蓝图”。 英格兰各地的学校和地方议会预计，拥有特殊需求计划的儿童比例将翻倍至十分之一，家庭在部长们推行改革前争相确保获得支持。 校长们报告称，申请教育、健康和护理计划（EHCP）的人数出现了“不真实的”激增，这些计划为言语和学习困难、自

个人购房贷款制度重大调整

作者 | 第一财经 杜川个人住房贷款政策迎重大调整，延后个人住房贷款发放时点，确保购房人“能拿房、再还贷”。 一是在销售阶段，延后个人住房贷款发放时点，实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放，实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放；二是将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。 延后个人住房贷款发放时点，有利于防范住房逾期交付引发的金融风险。 1998年深化住房制度改革以来，我国逐渐