美联储重启加息，如何影响香港股市、楼市与汇市

本轮利率周期回顾　　2022年3月，美联储为应对持续高企的通胀开启加息周期。2022年全年累计加息425个基点，2023年7月末次加息后，联邦基金目标利率区间升至5.25%-5.50%，并维持至2024年9月。此后美联储进入降息周期：2024年9月至12月累计降息100个基点，2025年9月至12月再降75个基点，截至2026年8月利率区间为3.50%-3.75%。　　2026年9月16日，美联储

美国长期利率涨至2年10个月来的高点

在9月2日的美国国债市场，作为长期利率标杆的 10年期国债收益率一度触及4.80%~4.85%区间，创下2年10个月以来的最高水平。不少市场人士认为，利率短期内或将朝着5%的目标点位持续上行。 随后10年期国债收益率回落，收于4.75%~4.79%区间。纽约联邦储备银行行长威廉姆斯2日在美国CNBC节目中表示“通胀预期已经趋于平稳”。市场将这一发言解读为释放出对加息持谨慎态度的信号。 不过，根据通

美联储释放鹰派信号后，高盛改口：10月预计再加25基点

美联储9月会议超预期鹰派，迫使高盛迅速修正预测——将原本认为"仅此一次"的加息路径，改写为9月、10月连续加息的基准情景。 美联储9月16日全票通过，将联邦基金利率上调25个基点至3.75%-4.00%。会议的鹰派程度超出市场及高盛自身预判：18名委员中16人预计年内至少再加息一次，点阵图中值显示2027年维持利率不变，中性利率预测中值从3.06%跳升至3.25%；主席沃什在新闻发布会上三度使用"

联储局不顾特朗普反对宣布加息 抑制通胀恐揭开美股震荡序幕

特朗普不愿意见到的一幕，还是发生了。美东时间9月16日下午，联储局主席沃什（Kevin Warsh）宣布，将联邦基金利率目标区间上调25个基点，至3.75%-4.00%。这是自2023年7月以来，联储局时隔三年两个月，再次开启加息周期。尽管市场对此次「超长待机」加息并不意外，但这显然不是白宫想看到的结果。北京时间17日凌晨，联储局主席沃什（Kevin Warsh）宣布，将联邦基金利率目标区间上调至

如果明天CPI符合预期（Core环比在0.

油价还在走高，继续推高美国长债收益率，以及推高9月加息概率，9月加息概率来到66%了。 今天PPI基本符合预期，主要看明天CPI了，9月FOMC决定性的一击

联储局议息丨高盛汇丰等料本周加息

美国最新通胀维持高企下，高盛、摩根大通、汇丰及德银等多家投资大行均预计，联储局将于本周加息。 上周数据显示，美国8月消费者物价与生产者物价涨幅均超出预期，加之中东局势再度紧张推动油价攀升至每桶100美元以上，促使上述投行加入日益壮大的鹰派预测机构行列。 高盛在报告中，推翻此前关于联储局将维持利率不变的预测，目前预计联储局将在9月15日至16日的会议上加息25个基点。与此同时，摩根大通预测联储局将在

9月FOMC不加息的话，10Y美债利率只会更高，加息落地反而还可能利于长债企稳

联储局加息丨中银料美长债息易升难跌 推高全球融资成本

中银香港(02388)高级经济研究员曾之腾指出，在通胀黏性及联储局转向鹰派，市场对进一步加息押注料将延续。投资者对美国财政可持续性担忧，及人工智能企业大规模发行投资级债券带来资金分流效应，短期难以明显缓解。该行预期，美债长端收益率或呈「易上难下」特征，须警惕进一步推高全球融资成本，对各类资产估值中枢形成压力风险。 曾之腾表示，联储局主席沃什在8月底杰克逊霍尔(Jackson Hole)年会已展现清

美联储重启加息，美债收益率站上5%，美股指数承压

美联储周三将联邦基金利率目标区间上调0.25个百分点至3.75%至4%，这是自2023年7月以来首次加息。由于加息本身早已被市场充分预期，美股最初反应平静，但随着沃什召开记者会，市场迅速转弱。 道琼斯工业平均指数收于51,461.90点，下跌1.2%；标普500指数下跌0.4%；纳斯达克综合指数基本持平。三大指数当天早些时候都曾上涨。 沃什表示：“通胀过高，而且已经持续了太长时间。” 他同时称，

美联储3位官员同日放鹰，市场预期10月加息概率升至69%

美联储多位官员近日密集表态，警告通胀持续高企，当前政策立场可能仍不足以将物价压回2%目标，市场对10月加息的预期随之大幅升温。 周四，费城联储主席Anna Paulson明确表示，若经济形势如预期演变，"适度进一步收紧政策或有必要"。纽约联储主席John Williams亦在同日发言表示，年底前再度加息是“合理”的，降低通胀仍需付出更多努力。 两人的表态与美联储上周决策基调高度一致——联邦公开市场

抵押贷款利率预测：在高通胀下，利率到2027年是否会再次达到7%？

抵押贷款利率在2027年可能保持在6%左右，但高通胀和国债收益率可能在利率于随后几年回落之前，将其推回7%。

美联储加息落地 人民币兑美元汇率不贬反升破6.7

当地时间2026年9月16日，美国纽约，纽约证券交易所内的屏幕显示美联储主席凯文·沃什举行的新闻发布会。图：视觉中国　　【财新网】美联储加息靴子最终落地，非美元货币理应承压，人民币却逆势升值。　　2026年9月18日，在岸人民币兑美元汇率开盘即破6.70关口，随后盘中一度升破6.69，触及6.6853，为2022年6月以来最低。截至16点30分收盘，人民币兑美元官方即期收盘价报6.6973，为三年

美债殖利率破5%后回落 市场静待联准会决策

（中央社纽约14日综合外电报导）美国联邦准备理事会（Fed）本周将公布利率决策，在市场静待结果之际，10年期美国公债殖利率今天攀抵数年高点后回吐涨幅。 美国财经媒体CNBC报导，这项指标性殖利率尾盘上涨逾1个基点，报4.987%，盘中一度触及5.014%，创下2023年10月以来新高；这项利率直接牵动房贷、车贷及信用卡债务。 对联准会短期利率政策最为敏感的2年期美公债殖利率，在上周触及2024年7

【市场动态】美联储决策前瞻：加息顺应民意；不动创造历史—沃什何去何从举世瞩目

【彭博9月16日】联邦公开市场委员会（FOMC）正在华盛顿议息，将于美东时间周三下午公布的结果牵动市场神经。此次会议召开之际，全球债券市场暴跌不止，10年期美债收益率连闯大关触及2007年以来最高水平。与此同时，能源价格飙升令通胀担忧有增无减，不久前发布的核心消费者价格涨幅超出预期，为决策层提供了收紧政策的更多理据。 交易员已经几乎断定美联储此次会加息25个基点，华尔街各大机构也纷纷调整预测。然而

作为一名自认为还算合格的联储观察人士，曾准确预判FOMC在24年9月降息50BP、25年12月降息25BP后暂停、26年7月继续按兵不动.

..（熟悉联储的应该知道这几次FOMC的预判难度）， 我从上周开始预期9月将加息25BP，但依然不认为会进入新一轮大幅加息周期，基准预期是加息1-2次，不超过3次。并在近两周简报详细阐述了逻辑，鉴于篇幅此处展开。 这里主要推演下9月FOMC残缺的点阵图（缺Warsh），1、偏鹰和中性的情形，中值都指向今年加息2次（50BP），鸽派情形的中值指向今年加息1次（但可能性应该也是最小的） 2、如果只看有

市场目前预计下周美联储加息的概率约为90%，CPI数据公布前概率为约70%。

美国8月季调后核心CPI月率录得0.3%，为今年5月以来新高，高于市场预期的0.2%，前值为0.2%；未季调核心CPI年率降至2.4%，连续三个月走低，创2021年4月以来新低，符合预期，前值为2.5%。未季调CPI月率/年率均符合预期。 行情 数据公布后美元指数走高20点，黄金跳水跌破4300美元/盎司。

联储局丨穆萨莱姆:可能需进一步加息以抑制通胀

美国圣路易斯联储银行总裁穆萨莱姆表示，联储局可能需要进一步加息，以抑制由需求和供应驱动的通胀。 他称，美国央行采取行动宜早不宜迟，这样联储局才能在约一年半的时间内实现2%的通胀目标，并留出足够时间让紧缩政策对经济产生影响。 穆萨莱姆说，加息最好是提前且逐步，而不是延迟且大幅度。如果没有进一步的政策限制，通胀在18个月后仍有可能大幅高于2%的目标，即使剔除供应相关因素，通胀仍然过高，高达3%。商品冲

美国焦点：美联储上调关键利率，房贷利率逼近7%，民众负担能力担忧加剧

美联储周三时隔三年来首次上调基准利率，旨在遏制顽固的高通胀，并暗示年内可能再次加息。 米歇尔·查普曼 经济、通胀以及这些力量如何影响美国人的生活，是过去一周关注的焦点。去超市和加油站的花费比去年更令人痛苦，不断上涨的成本正在影响家庭和企业的决策。 以下是过去一周发生的重要经济数据和新闻快照，以及它们对您的潜在影响。 美联储时隔3年首次上调关键利率 美联储周三时隔三年来首次上调基准利率，旨在遏制顽固

联储局加息丨花旗料美息第四季不变 明年6月恢复减息

美国联储局逾3年以来首次加息，上调息率25个基点。(路透图片) 美国联储局逾3年以来首次加息，上调息率25个基点。花旗预估，联储局10月及12月均按兵不动，2027年6月将恢复减息。 花旗报告称，联储局加息25个基点，预期未来数月核心通胀的按月升幅将较为温和，令联储局官员感到意外，亦不预期经济增长会显著加快，料联储局将于10月维持利率不变。 报告并表示，与联储局主席沃什对劳动市场的描述不同，近期招

随着油价再次冲击110关口，

10年期美债利率也再次冲击5%关口，市场对9月FOMC加息计价升值90%，加之上周五核心CPI超预期，9月加息是没有争议的。 即使是Powell时期，面对市场如此充分计价的利率押注（90%概率），也从来没让市场失望过。 Warsh作为要先和市场打好关系的新主席，敢让市场大失所望吗？ 况且也不是Warsh说了算，目前足以促成部分中间派官员转向鹰派，从而促成9月加息决议

联准会打通膨 市场预期升息至明年中

（中央社记者廖汉原华盛顿16日专电）联邦准备理事会（Fed）今天宣布升息一码，结束3年的降息周期。华尔街金融界多预期，美伊战争未见终点，川普政府作为恐难有效抑制通膨，认为年底至明年中持续升息的比例显著提高。 联准会公开市场委员会（FOMC）16日决定升息1码（0.25%），联邦基准利率升至3.75%至4%。联准会在2022年疫情后快速升息压制通膨，2024年后期开始降息，经2年周期，美国因美伊战争

沃什：高通胀太久，美联储首要任务仍是恢复价格稳定

加美财经报道，美联储主席凯文·沃什周三明确表示，在就业市场保持强劲的情况下，美联储目前的首要任务已经转向控制通胀。 他对近期通胀改善程度作出了明显偏谨慎的判断，同时认为当前金融条件还不足以对经济形成明显抑制。 美联储当天将联邦基金利率目标区间上调25个基点至3.75%至4.00%，这是2023年以来首次加息。决定在美国联邦公开市场委员会属于一致通过。 沃什在新闻发布会上表示：“我们目前的首要关注

联储局加息丨嘉信理财:市场原预期明年启动降息循环下降

嘉信理财香港高级副总裁及理财顾问林长杰表示，联储局将利率上调25个基点至3.75厘至4厘，结束连续五次维持利率不变，亦是主席沃什上任后首次加息。市场在议息结果公布前已明显倾向将加息。 他称，联储局重新考虑了两项因素。首先是沃什在 Jackson Hole 全球央行年会上的演说，他将 2%的PCE 通胀目标形容为明确且不可动摇的目标，并明确指今夏通胀数据回落并不代表基础通胀趋势有实质改善。其次是8月

30年期固定抵押贷款利率一年多来首次突破7%

根据 Mortgage News Daily 的数据，周四热门的 30 年期固定抵押贷款平均利率自 2025 年 5 月以来首次突破 7%，达到 7.07%。这比周三上升了 10 个基点。一个基点等于 0.01%。 抵押贷款利率大致跟随美国 10 年期国债收益率走势。随着油价飙升，国债收益率周四再度上涨。这掩盖了显示 8 月份价格上涨 0.4% 的批发通胀数据，该数据符合道琼斯公司的共识预期。 M