30年期固定抵押贷款利率一年多来首次突破7%

根据 Mortgage News Daily 的数据，周四热门的 30 年期固定抵押贷款平均利率自 2025 年 5 月以来首次突破 7%，达到 7.07%。这比周三上升了 10 个基点。一个基点等于 0.01%。 抵押贷款利率大致跟随美国 10 年期国债收益率走势。随着油价飙升，国债收益率周四再度上涨。这掩盖了显示 8 月份价格上涨 0.4% 的批发通胀数据，该数据符合道琼斯公司的共识预期。 M

当美联储遇上特朗普……

当美联储遇上特朗普…… 沃尔夫：我们目睹的不仅是美联储与特朗普之间的博弈，也是一个基本面强劲的经济与不负责任的政府之间的较量。 上周，美联储(Federal Reserve)决定将联邦基金利率上调0.25个百分点，至3.75%至4%的区间，这是美国央行三年来首次加息。鉴于它近年一直未能实现通胀目标，此举是明智的，甚至可以说早该如此。唐纳德•特朗普(Donald Trump)对此作出了可以预见的

联准会升息加上房贷利率逼近7% 南加州买家缩手屋主惜售

南加州奇诺岗（Chino Hills）一栋待售住宅，屋前是修剪整齐的绿色草坪，车道通往车库。美国房贷利率逼近7%，买家转趋保守，持有低利率房贷的屋主又不愿换屋，出现「买家缩手、屋主惜售」现象。中央社记者林宏翰洛杉矶摄　115年9月17日（中央社记者林宏翰洛杉矶16日专电）美国联准会今天宣布升息一码，在此之前30年期固定房贷平均利率也已逼近7%。高房贷成本压抑南加州房市买气，买家出手转趋谨慎，持有低

美联储重启加息：一个低利率时代的终结

周浩：对于投资者而言，这意味着过去十几年最成功的策略之一，即押注长期利率下降和流动性宽松，未来可能不再奏效。 当市场仍沉浸在过去数年“降息终将到来”的叙事之中时，美联储用一次25个基点的加息打破了这种惯性思维。 9月16日，美联储将联邦基金利率上调至3.75%至4.00%区间。这是三年多来的首次加息，也是对2025年宽松周期的一次正式逆转。相比加息本身，更值得关注的是伴随此次决定释放出的信号：在此

【市场动态】2年期美债收益率触及两年来最高 交易员押注美联储进一步加息

在美联储自2023年以来首次加息，并预计将采取进一步行动遏制通胀后，短期国债国债收益率应声走高。 2年期美债收益率一度升至4.73%，为2024年以来最高，比会议前水平高出逾10个基点。长期美债涨幅相对落后，10年期收益率维持跌势，报4.97%。 此次加息本身已被市场普遍预期，投资者的关注焦点主要集中在季度经济预测，后者显示更多决策者支持进一步收紧政策。交易员加大对今年美联储再次加息的押注，并几乎

#行情 美国10年期国债收益率上升至5.

04%，续刷2007年以来最高水平。

美银Hartnett：“民主党中选横扫”将打崩美股，戳破AI泡沫

美银证券首席投资策略师Michael Hartnett警告，全球债券收益率飙升至二十年高位正成为AI资本支出热潮的最大威胁，而即将到来的美国中期选举或将成为引爆市场的导火索。 Hartnett在最新一期《Flow Show》周报中指出，民主党若在中期选举中横扫两院，美股将面临逾10%的跌幅，美元走软，债券收益率下行，同时AI泡沫将面临破裂风险。他将"民主党横扫"定性为当前市场最大的尾部风险之一，而

特朗普时隔一个多月发X，宣传房利美。

“共和党人不敢告诉特朗普，他有多么不受欢迎”

美国中期选举即将到来，美国总统特朗普支持率不断下滑，对共和党选情不利。特朗普还希望选举以他为中心展开，这也令许多共和党人感到失望。 据美国Axios新闻网站9月5日报道，特朗普正在积极开展竞选活动，让距离11月3日中期选举还有59天的时间，变成对他的一次全民公投。与此同时，他们也知道这是不可避免的。 大多数共和党人不敢直截了当地告诉特朗普他有多么不受欢迎。而特朗普希望举办一场史无前例的党代会，并希

中期选举初选落幕，民主党有望赢得“无用的多数”

澎湃新闻特约撰稿 刁大明2026年9月15日，美国特拉华州举行初选，至此今年中期选举所有州的初选提名完成，两党正式步入对决阶段。就在不到一周前的9月9日至10日，共和党在得克萨斯州达拉斯市罕见为中期选举举办代表大会。这场宣称吸引全美两万人参与的政治集会，俨然成了特朗普的又一场“个人秀”。当地时间2026年9月9日，美国得克萨斯州达拉斯，美国总统特朗普在美国航空中心举行的中期选举共和党全国代表大会首

特朗普的计划：如果民主党赢得国会，“我会成为阻碍者”

特朗普总统周四晚在福克斯新闻频道的《英格拉汉姆角度》节目中承认，如果民主党在中期选举后重新夺回众议院和参议院，他计划阻止民主党的立法。 为什么重要：特朗普已经在勾勒一个分裂政府的战略，而共和党人正在中期选举中努力保住他们的国会多数席位。 他说了什么：“我最终会成为阻碍者——我会在两年内阻止他们所有的坏事，”特朗普告诉福克斯新闻的劳拉·英格拉汉姆。“这不会是一样的。我会成为一个阻碍者，我能告诉你什么

突发：特朗普呼吁降息

美国中期选举在即 共和党首举行造势大会 特朗普能否力挽狂澜？

近期，特朗普（Donald Trump，又译川普）执政支持率一路走低，其迫切希望通过首次中期选举大会「力挽狂澜」、保住本党国会控制权。但特朗普在经济、移民、外交等领域政策渐失民心，大会对该党选情提振作用有限。 美国总统特朗普与副总统万斯皆在两晚黄金时段发表演讲。特朗普在演讲中罗列促就业、减税等政绩，痛批民主党在移民、治安、投票权、性少数等领域政策，猛烈攻击民主党左翼势力，为伊朗战争辩护，并承诺在共

民调：多数选民称特朗普损害了经济，中期选举竞争激烈

根据NBC新闻的最新民意调查，唐纳德·特朗普总统的支持率持续下滑，这可能会对共和党在11月的中期选举中造成不利影响。选民们将高物价和疲软的经济状况归咎于特朗普。目前，特朗普在选民中的支持率为41%，这是他连任期间的最低支持率；同时，超过55%的选民认为特朗普的政策损害了经济。这一比例较3月份有所上升——当时伊朗战争导致汽油和其他商品价格飙升，生活成本急剧上升，成为选民最关心的问题。在控制国会的斗争

【华尔街原声】分析人士：10年期美债收益率或在明年初升至6%

【华尔街原声】分析人士：10年期美债收益率或在明年初升至6% 2026年09月28日 10:54 强劲增长支撑利率上行，高融资成本或加剧经济与市场压力 相关报道【财新周刊】财新周刊｜回购美债：危机还有多远？【财新周刊】封面报道｜美债信号【财新周刊】徐小庆｜2026美债，复刻2013中债时刻？10年期美债收益率上行至5.12% 逼近2008年金融危机前水平(含视频)加息落地，美债利率还有多少

特朗普再推纳税人资助的广告，特朗普政府将降低燃油经济性标准，泽连斯基披露战俘转移后首尔要求道歉

您是否喜欢《Morning Wire》呢？现在就可以在网站上订阅美国联社（AP）的免费旗舰新闻通讯，明天一早的内容就会直接发送到您的邮箱中，让您在开始新的一天之前就能了解最新的新闻。 欢迎来到《Morning Wire》。当特朗普政府使用纳税人的资金制作出与2024年竞选广告几乎一模一样的广告时，美国人感到了一种“似曾相识”的感觉。今天的其他新闻还包括：汽车和轻型卡车的燃油经济性标准可能会被降低；

美联储决策前 川普：美国利率应全球最低

美国总统川普周日（9月13日）再次表示，美国应拥有全球最低利率。不过，在最新通胀数据高于预期后，市场反而加大对美联储本周升息的押注。 根据芝商所FedWatch工具，截至9月13日，市场目前预期美联储本周升息25个基点的机率达86.2%。彭博社指出，市场已计入年底前升息两次的预期。 美联储将于9月15日至16日召开联邦公开市场委员会会议，并于16日公布利率决议。 美国应拥有全球最低利率周日，「美国

美10年期债息触及2007年新高 贝桑归咎于油价攀升

美国10年期国库券孳息率周二触及2007年以来的最高水平，一度高见5.047厘，财政部长贝桑(Scott Bessent)表示，债息上升是由于全球性问题造成，归咎于油价攀升，又说油价将会下降。 贝桑在国会众议院一个小组委员会作证前，向记者发表上述谈话，但未讲述更多细节。 贝桑称，美国不设定债息的均衡收益率，但他相信财政部拥有必要的调节工具，并致力于维持国债市场的稳健与深度，重申美债是全球表现最佳的

“他需要更有同理心”：共和党金主称特朗普最新AI言论未切中要害

“他本应更具同理心” 共和党捐赠者称特朗普在最新人工智能言论中失准 共和党捐赠者认为，特朗普对公众关于人工智能的担忧轻描淡写，这是一个问题。但他们认为，可负担性问题更为严重。 唐纳德·特朗普总统本周淡化了对人工智能的担忧。共和党捐赠者希望他没有这样做。 一些捐赠者（均获准匿名，以便在不担心报复的情况下坦率发言）告诉《政治报》（POLITICO），特朗普对人工智能那种“学着去爱它”的强硬言论，是这位

彭博观点：把特朗普每人发5000美元的说法当真，本身就是一种危险

本文刊发在彭博观点，作者马克·贡格洛夫是彭博社评论版编辑兼专栏作家，主要报道气候变化问题。他此前曾为 Fortune.com、《赫芬顿邮报》和《华尔街日报》工作。 2016年大选期间，面对特朗普总统说出的许多离谱言论，我们究竟应该认真看待，还是按字面理解，还是两者都要，抑或两者都不必。 令人难以置信的是，即使特朗普的言辞不断刷新荒谬程度，这场争论今天依然没有过时。而且，我们当中仍有太多人在这个问题

伊朗战争余波重创疲软楼市，抵押贷款利率飙升至7%

美国30年期抵押贷款平均利率跃升至7.03%，给住房可负担性带来压力。

华尔街见闻早餐 | 2026年8月31日

个人住房贷款最长期限由30年延长至40年；有序推行商品房现房销售，实现"所见即所得"，证监会发文支持上市房产开发商再融资、并购重组。 美联储主席沃什杰克逊霍尔首秀放鹰，为2009年来最鹰杰克逊霍尔讲话，暗示通胀不快速回落将加息，市场9月加息概率从35%升至近六成、2027年3月前或加息两次。 杰克逊霍尔期间，欧央行官员警告通胀、倾向9月加息，英央行行长暗示不急行动；报道称美国卖欧元买日元提前未打招

美国焦点：美联储上调关键利率，房贷利率逼近7%，民众负担能力担忧加剧

美联储周三时隔三年来首次上调基准利率，旨在遏制顽固的高通胀，并暗示年内可能再次加息。 米歇尔·查普曼 经济、通胀以及这些力量如何影响美国人的生活，是过去一周关注的焦点。去超市和加油站的花费比去年更令人痛苦，不断上涨的成本正在影响家庭和企业的决策。 以下是过去一周发生的重要经济数据和新闻快照，以及它们对您的潜在影响。 美联储时隔3年首次上调关键利率 美联储周三时隔三年来首次上调基准利率，旨在遏制顽固

🖼 日本房贷利率已反超中国，十年前是难以想象的。

日本房贷利率已反超中国，十年前是难以想象的。