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30年期固定抵押贷款利率跃升至7.45%，创2024年以来最高水平
美国平均30年期固定抵押贷款利率周四飙升至7.45%，创下2024年4月以来的最高水平，因债券抛售推高了国债收益率。 美国房地产市场周四遭遇剧烈冲击，平均30年期固定抵押贷款利率攀升至7.45%，为2024年4月以来的最高读数。 这一飙升源于更广泛的债券抛售，导致国债收益率大幅走高。投资者因担忧通胀和联邦赤字不断扩大而撤离长期政府债务，这种转变推高了整个经济的借贷成本。 更高的利率恐将加剧可负担性
PGIM在利率上升之际对日本房地产更加挑剔
PGIM房地产是保德信金融公司资产管理业务的一部分，随着利率上升推高日本的交易成本，该公司对在日本的收购采取更加挑剔的态度。 该公司亚太房地产主管David Fassbender在接受采访时表示：“我们正处于收购资产成本显著上升的阶段。”他说，PGIM在承销时正在考虑更高的债务成本。“因此，我们现在比两年前更加挑剔。” Fassbender补充说，日本政府债券与房地产之间的收益率溢价收窄也提高了投
日本酒店业因成本飙升而搁置大型项目
东京——尽管在外国游客预期增长的推动下，该行业的投资激增，但不断飙升的建筑成本正迫使日本各地的酒店开发和翻新项目推迟或重新考虑。
外国企业主因签证规定收紧而纷纷离开日本
东京——2026年上半年，近1000名持商业管理签证居住在日本的外国公民离开了日本，几乎是去年同期的四倍，此前政府于去年秋天大幅收紧了签证要求。
日本央行鹰派委员呼吁灵活加息以防范物价风险
日本央行审议委员高田创，作为该行最鹰派的成员之一，重申其呼吁灵活加息以防止物价上行偏离，这加剧了市场对近期政策动作的猜测。 高田在周三于北海道札幌向当地商界领袖发表的演讲中表示：“我认为，央行在评估国内金融状况的宽松程度后，需要灵活地进行加息，同时也要考虑海外形势的发展。”周三上午东京时段，日元兑美元汇率在160.34附近交投。 高田曾在7月30日至31日的政策会议上呼吁将政策利率上调25个基点至
H-1B拟收取10.3万美元费用, 移民律师指出：9月24日前提交公众评论是当务之急！
本文刊发于 辟谣吧 Piyaoba，作者为 辟谣吧 Piyaoba。 川普政府又要对H1B签证申请人开刀了，去年9月川2026年6月，马萨诸塞州联邦地区法院裁定该收费政策违法（属于未经国会授权的税收并超越权限），随后上诉法院也拒绝了川普紧急中止裁决的请求。一个“更狠”版本的收费新则就出来了，简直有些“报复性”收费的意味。 这次，国土安全部(DHS)绕开诉讼风险较高的总统行政令，通过政府部门正式的8
🖼 日本消费税明年计划降到1%，后面需要国会通过，这也是财政风险溢价上升的重要原因。
日本消费税明年计划降到1%，后面需要国会通过，这也是财政风险溢价上升的重要原因。
日本20年期国债拍卖因收益率上升而需求增强
日本周二举行的20年期国债拍卖需求强于12个月平均水平，因高企的收益率支撑了买盘。 投标倍数为4.01，上一次拍卖为3.98，12个月平均为3.73。另一个显示投资者兴趣强劲的迹象是，尾部（即平均价格与最低中标价格之间的差距）为0.15，上月为0.17。拍卖结果公布后，债券期货缩减跌幅。 本月日本国债收益率攀升，因中东紧张局势升级推高油价，并引发全球债券市场抛售。由于通胀压力不断加剧，以及市场对美
H-1B费用冲击：特朗普10万美元费用重创大型IT公司签证需求，六位数新收费增加压力
在H-1B签证新征收10万美元费用后，大型IT公司大幅减少了抽签申请，Infosys和塔塔报告了创纪录的下降。
日本工资涨幅创1997年以来最大，日本央行维持加息路径
在强劲的企业盈利和劳动力市场紧张的背景下，日本工人的名义工资以近三十年来最快的速度增长，这一数据可能使日本央行继续推进进一步的货币紧缩。 日本劳动省周二报告称，7月份名义工资同比上涨4.7%，高于6月份修正后的4%涨幅。 这一涨幅是1997年以来最大的，远超经济学家预测的3.8%，并且是连续第六个月涨幅超过3%，为34年来最长连续增长。 实际工资（剔除租金后的通胀调整）上涨2.4%，创约五年来最大
日本央行加息，令美国对东京投资者的吸引力下降
决议公布后日元走弱，因为该央行理事会有两名成员暗示，未来的加息步伐可能比部分投资者预期的更为缓慢。
日本央行前理事：除非高市改变财政政策，否则日元不会反弹
据路透社9月24日报道，日本央行前理事樱井真（Makoto Sakurai）当天表示，预计日本央行将大约每三个月加息一次，至明年6月左右将利率推高至2%，以应对不断加剧的通胀压力。他认为，日本央行9月将利率上调至1.25%，创下31年以来的最高水平，这表明日本央行的政策方针已发生转变，正越来越专注于应对燃油成本飙升所导致范围不断扩大的价格上涨压力。樱井表示，根据政府数据显示，近几个月来，日本进口原
美国「卡」住 日本央行失去控制力｜点经
在美国加息之后，日本央行紧跟其后宣布加息25基点。对这个结果，市场是早有预期。梳理时间线，自从8月底，G20财长及央行行长会议期间，美国财长贝森特（Scott Bessent）在跟日本财务大臣、日本央行行长会谈时，都当面要求日本下一步应当加息。所以，市场对于日本这次加息的预期概率一直是超过80%。所以，在日本宣布加息后，8月18日日圆汇率没有升值，反而贬值了。日圆在宣布加息一度贬到158，稍晚有所
日本央行将利率上调至1.25%；行长上田表示货币政策阶段已发生转变
东京——日本央行行长植田和男周五表示，在通胀上行风险日益增加的背景下，货币政策已进入新阶段。此前，在投资者普遍预期央行将采取行动以控制通胀之际，日本央行以分歧投票的方式将基准利率上调至1.25%，创下数十年来的新高。 经过为期两天的董事会会议，日本央行决定将无担保隔夜拆借利率上调至1.25%。这是该央行今年第二次加息——今年6月，其政策利率已上调至1%——也是自1995年以来最高的政策利率。 在新
日本多地食肆遇外国女子强行兜售国旗 专家吁别妥协 免助长滋扰
据日媒报道，日本札幌、东京等多地近日接连发生异常兜售事件，多名外国女子进驻餐厅、酒吧，以文化交流、公益募捐为名，强行推销小型日本国旗并索取500至1000日圆（约25至50港元）费用，纠缠事件在店家与顾客之间引发争议。 日媒综合多名业界人士讲述，涉事女子多以听障、赴日学习文化为由，递纸条要求对方「捐赠」并「赠送」国旗，但若对方不消费，便不离场，长时间滞留阻碍营业。 不少店家为避免影响营运被迫付费购
右倾加速！高市早苗内阁改组，维新会成员首次入阁
据日本《朝日新闻》等媒体9月17日报道，日本政府召开临时内阁会议，日本首相高市早苗内阁全体阁僚提交辞呈，随后高市早苗将进行内阁改组，改组后的内阁将于今天晚些时候正式成立。这是高市早苗自2025年10月上台以来首次进行内阁改组。据日本媒体此前消息，极右翼政党日本维新会的干事长中司宏已基本确定入阁。 据悉，这将是维新会成员首次进入内阁，意味着自民党与维新会的合作从“阁外协作”转为“阁内合作”。 据《读
日本长期国债利率一度达3.075%，近30年最高
9月24日，日本国内债券市场上，作为长期利率指标的新发行10年期日本国债收益率一度升至3.075%（债券价格下跌），刷新了1996年8月以来、近30年来的最高水平。受通胀担忧和加息预期推动，美国利率大幅上升，债券抛售压力也波及日本市场。前一个交易日的9月18日，日本10年期国债收益率收于2.985%。 大阪交易所9月24日上午启动了长期国债期货交易的“动态熔断机制（即时可成交价格幅度制
日本出台“儿童投资”框架 呼吁通过投资为孩子存教育费
日本将于明年推出的“儿童版”小额免税投资账户（NISA），估计能吸引父母和祖辈们给下一代注入起步资金，通过长期理财积累财富。（示意图） 日本政府调整了国民免税理财政策，将免税投资的适用年龄下限放宽至新生儿。这一即将于明年推出的“儿童版”小额免税投资账户（NISA），估计能吸引父母和祖辈们给下一代注入起步资金，通过长期理财积累财富。不过，新措施也引发争议，舆论担忧可能加剧日本社会的贫富分化。日本于2
日银升息压力增 分析师估10月或12月再调高利率
（中央社东京28日综合外电报导）日本银行7月会议纪录显示，多名决策官员认为有必要关注日益升高的通膨风险，部分人士主张加快升息步伐，进一步巩固日本央行升高目前仍处低档借贷成本的必要性。 路透社报导，日本银行（Bank of Japan）6月上调利率后，7月按兵不动，9月再将政策利率调高至1.25%，创31年来新高水准。中东战争及日圆持续疲弱推高燃料与原物料进口价格，也进一步带动物价上涨。 今天公布的
日本人口5年减少逾317万 外国劳动人力创新高
（中央社记者戴雅真东京29日专电）日本少子化与人口老化持续加剧，依据今天公布的国势调查最终结果，含外国人在内的日本总人口为1亿2297万2528人，较2020年前次调查减少逾317万人，减幅达2.5%。与此同时，外国劳动力则创新高。 本次统计，也是自1920年进行国势调查（全国人口普查）以来，第3度人口负成长。 时事通信社报导，根据2025年10月实施的国势调查，日本籍人口为1亿1913万1935
名古屋亚运｜开支翻三倍仍遭批寒酸 中央不为地方办国际赛事兜底
爱知·名古屋亚运会还没有正式开幕，关于住宿的抱怨已经先来了。韩国篮球运动员抱怨临时宿舍的床铺太短，部分代表团认为房间过于狭窄；日本代表团也一度因为房间分配等问题寻找替代住宿。主办方最终为约1.7万名运动员和官员准备了一套颇为罕见的住宿体系：酒店、民宿、码头上的移动式板房，以及停泊在名古屋港金城码头、可以容纳约4000人的意大利大型邮轮「歌诗达赛琳娜号」（Costa Serena）。9月15日，这艘
在日本移民紧缩的背景下，外国居民问道：我们应该留下吗？
更严格的签证规定和日元疲软让许多外国国民开始考虑是否是时候离开他们所选择的国家了。
日本央行预计加息25个基点至三十年新高：CNBC调查
2026年7月31日，星期五，日本东京，日本银行（BOJ）总部。 Toru Hanai | | 图片 根据CNBC的一项调查，由于通胀压力，日本银行可能在其周五结束的为期两天的会议上将利率提高至1.25%。 此举将标志着紧缩周期加速，比日本银行自2024年3月开始政策正常化以来一直遵循的六个月间隔更快。日本银行上次加息是在6月。 约89%的受访者表示，他们预计日本银行将加息25个基点，理由是通胀上
日本10年期国债收益率升至1996年以来高位，全球抛售加剧
据John Cheng报道，日本10年期国债收益率升至1996年以来最高水平，随着市场在白银周假期后重新开盘，加入了不断加深的全球抛售行列。 在为期三天的假期后，周四收益率上升10个基点至3.075%。 全曲线收益率均上升，五年期收益率上升9.5个基点至2.37%。 此举紧随美国国债抛售加剧，强劲的美国经济数据和债务招标需求疲软推动全曲线大部分收益率升至近二十年来最高水平。油价上涨加剧了通胀担忧，