大型律师事务所视数据中心为金矿

独家消息 人工智能超大规模企业及其华尔街支持者竞相投入数十亿美元建设数据中心及相关能源项目，这引发了大型律师事务所之间的人才争夺战。 几年前，电力相关的交易在许多华尔街律所中还是冷门领域，往往涉及沉闷的监管和相对较小的交易。多家大型律所的律师告诉Semafor，这种情况已彻底改变。面对AI数据中心建设、供电和运营的大量交易，大多数律所已设立专门的数字基础设施团队——吸纳能源、房地产、保险、金融等领

律师事务所争相抢夺AI竞赛中的技术人才

华尔街的数据中心热潮正在重塑房地产债券市场

商业抵押贷款支持证券市场长期以来一直是美国写字楼、公寓和购物中心融资的重要支柱，如今正因数据中心交易激增而经历重塑，迫使投资者应对一整套全新的风险。 从电力供应和电网限制，到冷却与计算密度方面迅速演变的要求，CMBS买家已被推入历史上与商业房地产关系甚微的承销领域。就连关于租户需求和稳定性的熟悉问题也在发生变化，因为这些设施依赖少数往往行事隐秘的超大规模云服务商，其未来需求可能难以估量。如果这些租

甲骨文就美国数据中心援引不可抗力条款，凸显AI基础设施风险

甲骨文就一座正在建设中的美国大型数据中心宣布援引不可抗力条款，凸显了AI基础设施建设所面临的风险，并加剧了人们对若泡沫破裂将引发财务后果的担忧。该设施所在地的官员已推迟了为该项目供电所需的许可证，甲骨文可能会寻求推迟支付租金。 超大规模云服务商正竞相建设数据中心，但随着公众反对声浪的增大，以及针对为这些庞大站点供电的规划项目所遭遇的阻力，它们面临着日益严峻的挑战。正如Semafor的商业与金融编辑

保险业正瞄准一个千载难逢的机会，以创造数百亿美元的额外收入：建设数据中心的1万亿美元竞赛

从龙卷风到停电，人工智能超大规模数据中心在建设和运营过程中面临着令人眼花缭乱的潜在威胁。

Breakingviews - 评论：甲骨文的恐慌暴露了脆弱的数据中心繁荣

这家软件巨头寻求摆脱对服务器农场的承诺，令AI贷款机构感到不安。这凸显了建设多么依赖少数财力雄厚的科技巨头。 如果更多公司动摇，那么到2030年AI实验室产生4000亿美元收入的预期将过于乐观。

数据中心成了美国最重要的就业制造机之一

半年砸出过去两年的量。A16Z数据，美国劳工统计局（BLS）最新估算显示，数据中心建设支出仅六个月就跳涨约 250 亿美元，相当于之前两年的累计涨幅。 更关键的是就业。自美联储加息以来，美国建筑业职位空缺一路阴跌，其他建筑活动大幅放缓，建筑业职位空缺去年触底时不足 20 万个，如今已回升至 30 万个以上。 自 2022 年以来，AI 基建已为美国新增约 30 万个建筑及专业技工岗位，其中仅过去一

给予数据中心数十亿美元税收优惠的州现在正撕毁协议

10多个州的官员已经紧急叫停了针对数据中心的税收优惠。这些反转凸显出，曾将推动人工智能热潮的设施视为经济引擎的州领导人，如今如何突然将其视为政治包袱。 由于对其设施的强烈反对，亚马逊、Meta和Google面临失去长达数十年豁免权的风险

华尔街对数据中心热潮日益持怀疑态度

莫琳·法雷尔：华尔街对数据中心热潮日益持怀疑态度，导致SB Energy计划中的500亿美元IPO等大型IPO因估值和投资者兴趣担忧而推迟。 公众反对和州法规针对耗电量大的数据中心日益增加，给寻求在美国扩张和融资的公司带来挑战。 尽管保持谨慎，但对AI算力的需求依然巨大，预计到2030年将需要5万亿美元；一些主要AI相关IPO，如Anthropic，仍按计划进行。 AI生成 华盛顿——针对数据中心

巴克莱称亚洲数据中心债务激增正触及银行上限

巴克莱银行的高级银行家表示，为亚洲数据中心提供资金的数十亿美元借款正将银行推向极限，使它们对资助哪些项目更加挑剔。 负责帮助企业获得贷款的安德鲁·阿什曼在接受采访时表示，亚太地区的贷款机构“报告称对数据中心行业敞口很大”。 因此，银行可能会倾向于熟悉的借款人或能提供更高回报的交易，阿什曼说，他负责巴克莱的亚太贷款银团团队。 自去年年初以来，该地区的数据中心贷款已激增至近290亿美元。 今年迄今已创

目前保险公司老板们兴高采烈地谈论数据中心。但哪里有保费，最终就会有赔付

摩根士丹利称甲骨文的通知将影响数据中心债务

据摩根士丹利分析，甲骨文公司（Oracle Corp.）向新墨西哥州一家大型数据中心的开发商发出的“不可抗力”通知，正在重新引发人们对相关贷款和租赁协议的关注；这一举措也加剧了那些希望通过债务市场为人工智能基础设施建设筹集资金的公司所面临的挑战。 分析师林赛·泰勒（Lindsay Tyler）和维什瓦斯·帕特卡尔（Vishwas Patkar）在周五发布的报告中指出：“在那些建设仍存在较大风险、或

美国的云巨头以及Anthropic和OpenAI等AI实验室需要技术的普及

，以继续快速传播，从而证明他们在数据中心上的巨额支出是合理的。他们会失望吗？

数据中心面临保险难题

Tim的观点 除了电力硬件短缺、愤怒的邻居和许可延迟之外，数据中心开发商现在还要面对一个新的头疼问题：持怀疑态度的保险公司。华尔街非常乐意将大量资金倾注到AI基础设施上。但怡安集团风险资本首席执行官乔·派泽周三告诉我，保险行业仍在努力为这些庞大、超级昂贵的建筑设计和定价保险：“保险确实是一个瓶颈。”气候变化影响是一个问题：数据中心消耗大量水资源，使其容易受到干旱影响，而许多数据中心还计划建在易受洪

数据中心IPO候选企业勇闯更严峻市场，投资者审查日益严格

据三位知情人士透露，数据中心运营商DayOne正推进最早于11月上市的计划，尽管利率上升和数据中心生态系统其他领域的挫折可能缩小企业进入IPO市场的窗口。

Meta数据中心提升阿尔伯塔省对超大规模企业的吸引力，Capital Power表示

Capital Power首席执行官表示，Meta计划在阿尔伯塔省建设一座价值130亿加元（90亿美元）的数据中心，这提升了该加拿大省份对超大规模企业的吸引力，后者将其视为对政府人工智能战略的信任投票。

甲骨文180亿美元数据中心债务承压，金融时报报道

9月18日：据《金融时报》周五报道，约180亿美元与甲骨文在新墨西哥州租赁的数据中心相关的贷款已面临压力，银团银行（包括桑坦德银行和杰富瑞）的报价为每美元89至91美分。 位于多尼亚安娜县的占地1400英亩的“木星计划”园区是甲骨文与OpenAI更广泛协议的一部分，旨在提供人工智能计算能力。 据媒体报道，该项目去年年底从银团获得了180亿美元贷款以启动建设。 《金融时报》称，由于对甲骨文借贷增加和

领导者在数据中心转型中需要的不仅仅是道路、水和电力的承诺

2026年8月26日，弗吉尼亚州斯特林市一个数据中心的鸟瞰图。

情况又变，35岁成香饽饽了

在接受采访的前一天，已经有15年从业经验的猎头尹中，收到了候选人的一条微信。“大哥，最近焦虑坏了，马上要离职了。” 候选人名校本硕博毕业，在国内top级学校做过人工智能方向的博士后，又辗转进入工业互联网行业从业，履历光鲜。但随着年龄的增长，他也逃不过AI热潮所带来的职业焦虑。毕竟AI大模型的更迭速度太快，如果学习能力跟不上，便有可能要面对被市场淘汰的局面。这种焦虑并不罕见，尤其在各类智能体爆火的2

大型资料中心觅址难 科技公司看上阿根廷巴塔哥尼亚

（中央社布宜诺斯艾利斯7日综合外电报导）阿根廷巴塔哥尼亚（Patagonia）地区正吸引越来越多寻找兴建大型资料中心地点的投资人目光。他们看上当地凉爽的气温、再生能源、页岩气以及广袤的土地。 报导，超大规模云端服务商（hyperscaler）在全球竞相兴建伺服器农场，因反资料中心运动而遭遇阻碍，阿根廷处于初期阶段的相关计划，却未受到太多公众关注。 由于阿根廷尚未受到大型资料中心的影响，因此不像美国

【华尔街原声】Ares联席总裁：AI数据中心建设将呈指数级增长

【CNBC】全球最大的另类资产管理公司之一的阿瑞斯（Ares Management），其联席总裁Blair Jacobson在巴黎举行的IPEM 2026大会期间接受CNBC采访时表示，当前正处于一轮由需求驱动的AI资本开支“超级周期”。随着算力需求快速增长，再叠加AI发展，市场对今年相关资本开支的预测已从5000亿至7000亿美元上升，未来几年可能达到数万亿美元，如何为如此庞大的投资融资将成为关

OpenAI即将对法律行业发起最大规模进军

OpenAI希望向大型企业推销其技术。现在，它正将目光投向律师事务所。

视线｜污染、水耗与政治撕裂：AI数据中心狂热扩张撞上全美反抗浪潮

当地时间2025年9月23日，美国弗吉尼亚州阿什本，无人机航拍显示Digital Reality数据中心屋顶的空气处理装置。弗吉尼亚州拥有650多个数据中心，是全球数据中心最集中的地区。图：JIM LO SCALZO/视觉中国　　【财新网】当地时间2026年9月11日晚，美国新泽西州锡考克斯（Secaucus）的Equinix NY2数据中心发生故障。因柴油储罐的“计算机系统故障”，约5000至5

人工智能的金融叠叠高塔开始摇摇欲坠

莉兹的观点：专家们正在争论人工智能带来的生存性风险，但金融风险已然浮现。那些依赖建设工期的金融“叠叠乐”高塔，如今正被当地反对建设数据中心的势力搅得摇摇欲坠。 彭博社今晨报道、Semafor随后证实，最新的一次动荡来自甲骨文。该公司试图推迟一座新墨西哥州数据中心的租金支付。这座数据中心是唐纳德·特朗普总统去年公布的大规模“星际之门”人工智能建设计划的一部分。州政府官员已多次拒绝为该项目所需的天然气