特朗普的住房主管强调削减法规有助于购房者

特朗普政府正试图通过削减法规来帮助美国人更好地负担住房，住房和城市发展部长斯科特·特纳周四在电视上表示。但他拒绝谈论债券收益率上升对借贷成本增加的影响。 “总统在就任时做出了承诺——我们政府中的所有人也是如此——要降低住房成本，其中很大一部分是监管环境，要削减繁文缛节，要减少官僚作风，”特纳在达拉斯举行的共和党中期大会间隙接受采访时说。 作为证据，特纳提到了废除《进一步促进公平住房》法规，他说该法

特朗普时隔一个多月发X，宣传房利美。

特朗普对美国环境保护署（EPA）的改革为制造业企业带来了巨大的推动作用，但仍有更多的官僚程序需要简化：专家指出

全美制造商协会首席执行官杰伊·蒂蒙斯（Jay Timmons）在接受福克斯新闻数字频道采访时表示，特朗普政府取消拜登时期一系列发电厂排放标准的举措，将成为美国经济的转折点。 蒂蒙斯对李·泽尔丁（Lee Zeldin）局长本周宣布的这一举措表示赞赏，但也指出仍有更多的繁文缛节需要削减。 “这确实向制造商发出了一个信号，表明政府正在倾听我们的关切，”蒂蒙斯在谈到削减发电厂排放标准时说道。 特朗普政府高

抵押贷款利率上升使共和党的住房信息混乱

上升的抵押贷款利率正在模糊共和党的住房信息传递。共和党承诺要实现住房市场的重置，但他们仍然将责任归咎于拜登。通货膨胀正在扰乱共和党关于住房可负担性的信息传递。 今年夏天，共和党议员们竭尽所能地争取两党支持，以推动一项旨在降低住房成本的广泛立法，并在6月通过了《21世纪通往住房之路法案》，甚至违背了唐纳德·特朗普总统的要求，将他备受争议的选举法案附加到该立案中。 但特朗普对伊朗的战争已推升能源价格，

突发：特朗普呼吁降息

特朗普政府废除发电厂气候污染规则

美国环境保护署宣布了其计划，废除美国境内允许发电厂排放多少温室气体污染的任何剩余标准。这一举措只会使电力更脏，因为人工智能、电动汽车和国内制造业的复兴推高了电力需求。环保署今天的提案是特朗普总统促进化石燃料、同时使建设耗能的数据中心变得更容易的努力的一次重大升级。 该机构今天正在最终确定其废除拜登时代对发电厂的温室气体要求，并提议取消电力部门对该气候污染的任何剩余限制。环保署声称，最终确定的规则将

美国大幅放宽燃油效率标准至2031 特朗普：降车价

美国运输部9月28日将敲定大幅降低车辆燃油效率标准至2031年，逆转前总统拜登推动车厂生产更多电动车的政策。总统特朗普表示，新标准将降低新车价格。路透社报道，运输部长达菲（Sean Duffy）称，新标准是「美国汽车工人的重大胜利」。根据新规定，2031年车队平均燃油效率将降至每加仑34.5英里，远低于拜登时期的50.4英里。2025年10月24日，美国费城，美国交通部长达菲（Sean Duffy

纽森瞄准重大负担能力危机，与特朗普形成“惊人”合流

加州州长加文·纽森正将负担能力作为其议程的核心焦点，这位潜在的2028年民主党总统竞选人在着手解决住房成本问题——抓住一个在政治上伤害民主党的问题，同时在中期选举前与总统唐纳德·特朗普放松监管的住房议程部分趋同。 纽森在加州最近最大的住房改革发生在特朗普2026年3月发布关于监管障碍的行政命令之前，但两人正在推动一些相同的理念，包括加快审批、减少监管障碍和增加住房建设。 “这是我们多次在民主党身上

房贷最长延至40年，业内人士：利好市场交易

据凤凰卫视报道，中国人民银行、国家金融监督管理总局8月28日联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，推出开发贷主办银行制、延长房贷期限等多项举措，房地产业内人士分析，新政强化银行项目层面监管，同时切实保障购房者合法权益，助力楼市平稳健康运行。 《意见》还明确个人住房贷款最长年限提升至40年，按100万贷款等额本息测算，对比30年期，每月月供可减少六百多元。上海易

实时更新：国会复会，人工智能成为首要议题

特朗普政府周一废除了限制燃煤和燃气发电厂导致全球变暖排放的法规。此举使该行业可以在不受政府监管的情况下排放温室气体。特朗普总统周一反驳了人们对人工智能日益加剧的焦虑，称美国不需要对人工智能施加进一步监管。“人工智能唯一需要的控制或‘护栏’，就是一位强大而聪明（高智商！）的总统，而美国在这方面绰绰有余！”他在Truth Social上发帖称。他还抨击了Anthropic首席执行官达里奥·阿莫代伊，后

推进现房销售的政策正式落地，前几天上调公积金贷款额度也落地了。

都符合我之前文章对近期地产政策的预期

美国劳动力市场基础稳固；抵押贷款利率上升给住房行业带来压力

上周美国首次申请失业救济金的人数意外下降，尽管这一降幅很可能是受劳动节假期影响而有所夸大，但潜在趋势表明劳动力市场持续保持稳定。

奥巴马时代规定被废除，被指导致住房成本‘飙升’

为应对全国住房负担能力危机，特朗普政府废除了奥巴马时代一项有争议的规定，该规定被指推高房产成本并抑制经济适用房供应。 住房和城市发展部（HUD）与司法部联合撤销了奥巴马时代的一项政策，该政策允许第三方无限期就原始建筑设计缺陷提出无障碍相关投诉，使后续建筑业主在项目完工多年后承担数百万美元的责任，即使他们并非原始建筑商。 根据内部机构数据，此前政策迫使业主在过去五年内花费超过1.12亿美元进行无障碍

Breakingviews评论：固定利率抵押贷款是变相的租金管制

美国人不出售房屋，是因为他们受制于远低于新贷款的借贷成本。结果是，这以与纽约市长佐兰·马姆达尼支持的租金冻结相同的方式减少了供应。改变30年锁定条款可能会让市场动起来。

萨拉查表示在特朗普的移民打击竞选广告后与他进行了交谈

玛丽亚·埃尔维拉·萨拉扎（Maria Elvira Salazar）表示，她在特朗普发布关于移民政策的竞选广告后与他进行了交谈。这位佛罗里达州的共和党议员称，特朗普在谈话中“非常有礼貌”，且“非常愿意听取意见”。 萨拉扎在周日表示，她与唐纳德·特朗普总统进行了“非常愉快的交谈”，并敦促他重新评估当前的移民政策，以维护共和党在2024年选举中在西班牙裔选民中的支持率。她曾公开警告称特朗普的移民执法措

特朗普正与参议院的图恩讨论削减数据中心电费的法案

美国总统唐纳德·特朗普周五表示，他正在与共和党参议院多数党领袖约翰·图恩接触，商讨将一项旨在保护家庭免受数据中心扩张导致电费上涨影响的法案提交参议院表决。

房地产去杠杆算不算对消费领域的利好？

@ks_zhangyi 这个政策是 房企去杠杆，让居民加杠杆的

中国推进住房销售改革 完善房地产融资制度

中国官方公布一系列措施，改革商品住房销售和融资制度，推动开发商销售已竣工的现房，逐步改变被认为加剧房地产危机的预售模式。 综合证券时报网和彭博社报道，中国住房和城乡建设部、自然资源部和国家金融监督管理总局星期五（8月28日）联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，要求地方政府规范新建商品住房预售条件，有效防范房屋交付风险，保障购房者合法权益。 上述措施出台之际，中国房地产市场持续低迷，7月经济

国家统计局谈房地产市场，提到一个重要变化

CNBC记者提问，房地产是否有新的稳定信号？国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖说，今年以来，各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策，持续控增量、去库存、优供给，多渠道盘活存量商品房、化解库存，扎实推进城市更新，积极推动住房制度调整和优化，加快构建房地产发展新模式，效果正在逐步显现。付凌晖说，房地产交易总量有所改善。 “随着我国房地产市场发展阶段的变化，市场交易格局正

民调：多数选民称特朗普损害了经济，中期选举竞争激烈

根据NBC新闻的最新民意调查，唐纳德·特朗普总统的支持率持续下滑，这可能会对共和党在11月的中期选举中造成不利影响。选民们将高物价和疲软的经济状况归咎于特朗普。目前，特朗普在选民中的支持率为41%，这是他连任期间的最低支持率；同时，超过55%的选民认为特朗普的政策损害了经济。这一比例较3月份有所上升——当时伊朗战争导致汽油和其他商品价格飙升，生活成本急剧上升，成为选民最关心的问题。在控制国会的斗争

白宫抨击美联储加息决定“相当令人遗憾”，特朗普敦促降息至1%以下、仍对沃什有信心

美联储宣布上调基准利率后，白宫与特朗普本人几乎同步发出强烈回应，白宫直指这一决定"相当令人遗憾（Rather Unfortunate）"，特朗普则再次敦促美联储快速降息。 9月16日，美国白宫发言人Kush Desai在接受福克斯新闻采访时表示，特朗普总统对利率走向的立场"已经再清楚不过"，而美联储此次加息在白宫看来"并无特别令人信服的经济依据"。 Desai还称，当前通胀完全源于中东战争引发的能

共和党人担忧选民对生活成本感到愤怒，就经济策略发生冲突

共和党人正就如何改善他们在经济议题上疲弱的民调支持率发生争执，此时距离选举日已不足两个月，他们担心选民对高物价的愤怒可能会在11月拖垮共和党候选人。 特朗普总统最大胆的提议——如果共和党赢得中期选举，就给每个美国成年人5000美元——已经遭到各政治派别共和党人的强烈反对。 参议院商务委员会主席特德·克鲁兹表示，如果这5000美元款项被设定为退税，他会支持这一想法，但他警告说，这笔钱只应发放给有工作

白宫声称在药品定价方面取得进展

美国总统唐纳德·特朗普今天重点关注药品定价问题，据特朗普政府向Semafor透露的计划，所有50个州的医疗补助计划都将对某些药品实行最惠国待遇定价。 白宫经济顾问委员会估计，这一举措将在10年内为州政府节省276亿美元，为联邦政府节省366亿美元。 特朗普将在椭圆形办公室会见南达科他州、密西西比州和阿肯色州的州长，以宣传降低药品价格的工作成果，共和党人希望这将成为他们在中期选举中的有力宣传点。 然

欧盟为针对旅游短租的城市提供法律支持

欧盟提出了一系列新工具，旨在帮助城市限制像Airbnb这样的度假租赁运营商，以期缓解欧洲不断飙升的住房成本。 周三获得欧盟执行机构欧委会批准的《可负担住房法案》建议采用统一规则来确定一个地区何时面临“住房压力”，这将赋予地方官员更多支持，以便他们对短期租赁采取行动。 欧盟反垄断负责人特蕾莎·里韦拉告诉记者，如果“地方当局想要采取行动”，该立法将赋予其“法律确定性”。 此举标志着欧盟为应对日益加深的