搜索结果
房贷最长延至40年，业内人士：利好市场交易
据凤凰卫视报道，中国人民银行、国家金融监督管理总局8月28日联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，推出开发贷主办银行制、延长房贷期限等多项举措，房地产业内人士分析，新政强化银行项目层面监管，同时切实保障购房者合法权益，助力楼市平稳健康运行。 《意见》还明确个人住房贷款最长年限提升至40年，按100万贷款等额本息测算，对比30年期，每月月供可减少六百多元。上海易
今年特别国债注资有何新意？
相较于去年，本轮金融机构注资呈现出“额度缩减”与“节奏后置”的特征。规模上，注资特别国债额度由2025年的5000亿元降至3000亿元；节奏上，去年6月中下旬即高效完成了对相关金融机构的注资工作，而今年直至9月6日才正式官宣，整体落地时点较去年有所滞后。 注资时点的阶段性延后，或更多源于今年多元化注资方案设计的复杂性与跨部门协调成本。回顾去年，3月底公布发行安排，4至6月完成实际发行募资，6月随即
【周刊提前读】金融网络营销充斥擦边违规 新规厘清边界
过去几年出现很多由网络平台引流引发的非法金融活动甚至骗局，对此金融监管部门出台规则，全面约束金融产品网络营销。 互联网时代，在网上寻求答案成为所有问题的解法，甚至包括金融投资。 想办信用卡，会在各类平台搜索“薅羊毛攻略”；想买银行理财、基金、股票、保险，就上网寻求产品推荐、产品分析。社交平台上的“大V荐股”、投资指南，“小白”寻求答案，机构营销引流客户。这一模式在过去几年捧红一批网红“投资家”，也
期货公司监管办法启动修订 划分业务类别强化风险管控
【财新网】9月11日，中国证监会发布《期货公司监督管理办法》（以下简称《办法》）及配套制定的《关于实施〈期货公司监督管理办法〉有关事项的公告》（以下简称《实施公告》），两份文件均自2027年1月1日起施行。 修订后的《办法》共85条，分为总则、设立变更与终止、公司治理与内部控制、业务规则、监督管理、法律责任、附则7章。这是现行《办法》自2014年颁布以来，在2017年、2019年两次修改后的一次全
出险房企境外强制可转债备案遇阻 监管口径待厘清
【财新网】过去两年，强制可转换债券逐渐成为多家出险房企境外债务重组的重要工具。多名知情人士向财新确认，最近几周，部分出险房企提交的强制可转换债券（Mandatory Convertible Bonds，下称“MCB”）境外发行上市备案材料被中国证监会退回，证监会要求这些企业补充材料后重新提交备案。 一名接近监管部门的人士告诉财新，房企通过MCB实施境外债务重组涉及多个监管部门，申请材料需要先由住房
中国新的住房预售规则对房地产开发商意味着什么？
随着中国推出力度超出预期的措施，推动住房市场从预售模式转型，分析师表示，这一转变对房地产开发商而言是一把双刃剑——更严格的监管将压缩现金流入，尽管改革旨在刺激销售并逐步稳定房价。 根据中国人民银行发布的新规，预售将继续有效，但首付款和抵押贷款资金只有在住宅项目完全竣工后才会发放给开发商。此前，开发商在建筑封顶时即可获得这些资金。 一位不愿具名的民营开发商在谈及此事时表示，由于问题敏感，“从结构封顶
住房城乡建设部：我国房地产进入存量时代，现房销售是大势所趋
国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。 会议介绍，城乡建设迈向存量提质、房地产进入存量时代。现房销售是大势所趋，“所见即所得”将从根本上防范交付风险。同时扩大住房公积金制度覆盖面，支持用于租房、购房、修房和养房，招投标乱象与拖欠工程款问题也将重点整治。 房地产进入存量时代 住房城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺在发布会上表示，住建事业主要有城乡建设、住房和房地产、建筑业三大
去年中央开始认为，房地产走出了硬着陆风险，
于是今年于出台了 “828 新政”，构建房地产新发展模式，这是紧缩性的、去杠杆的政策，走出硬着陆风险之后，才敢推出，并配合融资端放松对冲。下一个地产紧缩性的大政策，就是房产税了。 目前专家的共识是，等到房价着陆成功（止跌回稳）之后，再讨论出台房产税比较合适。 短期当然看不到房产税，房价再调整是重要原因之一，如果房价重新站起来，房产税作为地方税种推出的概率会大增。 另外你说的这个维护基金 其实已经在
中金：期待优化跨境理财通 投顾服务限制需放宽
“跨境理财通”是在内地与香港互联互通机制下，便利港澳及广东省九市居民的跨境理财项目，于2021年9月起推出，资金闭环管理。图：视觉中国 【财新网】2026年5月，中国证监会等八部门收紧不合规的境外投资业务以来，合格境内机构投资者（QDII）额度、港股通、粤港澳大湾区跨境理财通等合规渠道如何衔接，受到各方关注。中金公司财富管理国际业务负责人刁智海9月17日在媒体沟通会上指出，业界期待跨境理财通优化
限售股减持个税再堵漏洞 解禁后送转股纳入征税范围
【财新网】限售股减持一直是税务争议较多的领域，近日财税部门出台新规进一步规范，将解禁后的送转股纳入征税范围，堵住解禁日后通过“高送转”方式规避缴纳个税的漏洞；同时取消允许按转让收入15%核定原值的做法，促使纳税人合规申报真实成本纳税。 财政部、税务总局、证监会近日发布的《关于规范转让上市公司限售股个人所得税政策的公告》（下称《公告》）明确上述规定，自2026年8月28日起实施。 中国从2010年起
金监总局丛林：厘清不同类型机构经营边界 整治价格战、高息高返
【财新网】“我国金融机构门类齐全，数量众多，关键是要优化结构，提升质量。我们将深入研究不同类型的机构能干什么、不能干什么，理清经营边界和行为红线，引导金融机构深耕主业，错位发展。”国家金融监管总局副局长丛林表示。 具体来说，她表示，将支持国有大型金融机构更好发挥服务实体经济主力军和维护金融稳定压舱石作用；推动政策性金融机构聚焦服务于国家战略，主要是做商业性金融机构做不了、做不好的业务；对于地方中小
上海市9月19日市局会议内容，具体细则预计十一前发布。
上海市9月19日市局会议内容，具体细则预计十一前发布。关于9批次与10批次地块，沿用老的政策进行预售（±0），不要求现房销售。首付预售账款进入监管账户，可以采用保函形式进行置换。银行资金监管要求竣工后释放按揭款。关于竣工节点认证，100%允许毛坯竣工的可能性不大，预计将分两次释放按揭贷款，分别对应毛坯竣工和精装修竣工两个节点，同时允许分幢竣备。在土地款支付方面，11批次及后续地块的土地款可以分期缴