巴特拉集团倒闭后，澳大利亚房地产股面临脆弱局面

澳大利亚房地产股表现落后于全球同行，差距为16年来最大。分析师担心，随着加息预期增加以及一家郊区开发商倒闭引发行业审视，这一局面可能进一步恶化。 衡量澳大利亚上市房地产股票的指标今年已下跌15%，而发达国家房地产股票指数则上涨7%。这使得该行业相对于全球同行而言，有望创下2010年以来最差的年度表现。 鹰派的澳大利亚储备银行和疲弱的房屋销售正在挤压利润率，减缓开发进度，并使盈利面临风险。进一步加息

观点：债券市场已经发出了警告，特朗普根本不听

本文刊发在华盛顿邮报，作者罗斯·克拉克是《英国破产：即将到来的主权债务危机及其对你的影响》一书作者。 Photo by Kostiantyn Li on Unsplash 民主党策略师詹姆斯·卡维尔曾说：“以前我总想，如果真有来世，我希望转世成为总统、教皇，或者一名打击率达到四成的棒球手。但现在，我更想转世成为债券市场。因为你可以吓住所有人。” 除了特朗普。 自今年2月以来，债券市场一直在用非常明

工党抵御极右翼压力，澳大利亚将禁止学生家属

澳大利亚将对其移民政策进行全面改革，禁止国际学生携带家属，以缓解住房压力并抵御来自极右翼的日益增长的政治挑战。 内政部长托尼·伯克将于周四在堪培拉的国家新闻俱乐部宣布这些措施，概述了到2028年将海外净移民人数从30万减少到225，000的计划。 据国家广播公司ABC报道，临时居留许可的发放也将减少，以遏制“跳签”，并确保移民在签证到期后离开澳大利亚。 去年7月至今年6月期间，澳大利亚共发放了33

放贷人混乱阻碍澳大利亚开发商巴特拉筹集资金

上周四，在澳大利亚住宅建筑商巴特拉集团（Bathla Group）陷入无力偿债状态一周多之后，确保紧急资金的24小时期限已过，该公司处于清算的边缘。 在绝望的举动中，该公司管理人澳大利亚天同（Teneo Australia）注入了部分自有资金来帮助支付员工工资。又过了几天，巴特拉40多家私人放贷人中只有5家拼凑出了400万澳元（合290万美元）的临时资金。这远远低于天同向有担保债权人要求的2000

严打7.7万签证逾期者！澳洲新规：签证逾期者将被拘留遣返

澳洲内政部长伯克周四宣布一系列收紧签证和严打逾期逗留者的措施，并驳斥这些改革是受到反移民的极右翼政党“单一民族党”政治压力影响的说法（路透社照片） （悉尼18日法新电）澳洲一部长周五表示，根据降低移民水平的新规定，澳洲将拘留那些签证过期仍滞留的游客，以此发出威慑信号。 澳洲执政的工党否认其收紧签证规定是为了应对极右翼政党“单一民族党”的崛起，后者今年凭借承诺大幅削减移民的承诺，已成为该国最受欢迎的

澳大利亚数据中心热潮

近期涌入澳大利亚数据中心建设的投资潮，很大程度上是运气使然。我们解释其政府希望如何确保这份好运持续下去。为何这个幸运之国正在AI领域掘得真金。

市场正开始警觉富裕世界的鲁莽借贷

瑞士财政状况良好，债务低、通胀低，债券收益率也相应较低。对其他富裕国家来说，“像瑞士那样”或许并不现实——但即便“像希腊那样”也行。唉，各国政府仍在沉睡。

澳大利亚以"良好状态"进入紧缩周期，预计澳洲联储将按兵不动：高盛

高盛的安德鲁·博克表示，澳洲联储可能已经做得足够，并可能在较长时期内按兵不动。 他还表示，尽管衰退风险有所增加，但更有可能出现有序调整，而非衰退环境。

Atlassian如何远离硅谷的“泡沫与浮华”，打造出一家市值450亿美元的软件公司

关键信息： Atlassian的总部设在澳大利亚，同时也在纳斯达克上市，其客户遍布全球。这意味着Mike Cannon-Brookes通常会在早上5点打开笔记本电脑之前先喝一杯咖啡。作为这家企业软件公司的联合创始人兼首席执行官，他认为公司的地理位置是公司能够成长为市值480亿美元的大企业的关键因素之一，这也使他成为澳大利亚最富有的企业家之一。 Cannon-Brookes表示，位于太平洋沿岸的位置

RBC BlueBay看好短债 料债市最糟糕阶段或已过

RBC BlueBay资产管理定息收入投资总监Mark Dowding表示，在多家央行加息后，冲击全球债券市场的大规模抛售潮最糟糕的阶段可能已经过去，并指出他今年首次对短期债券持乐观态度。 Mark Dowding称，联储局上周的加息举措增强市场对联储局遏制通胀能力的信心；又认为今年这轮大规模债券熊市最糟糕的阶段或许已经过去。BlueBay目前更倾向于持有欧洲两年期债券和美国5年期公债 。 他补充

中信证券：数据中心的“政治化”或是短期AI叙事的最大障碍

本周美国国债收益率再度飙升，同时美国B级及以下的企业债信用利差也开始反弹，无风险利率和信用利差的同步上行再度导致部分投资者担忧美国AI融资的可持续性。但我们认为美国AI企业的融资较为多元化，除债权融资以外可以通过股权融资、产业资本和减少股票回购等方式支持未来的CAPEX资金。相对来看，本周美国德州叫停数据中心建设，甲骨文公司也向Project Jupiter开发商发出不可抗力通知，两个事态的发展显

私募信贷基金面临 Bathla Face 平台的审查

澳大利亚的投资平台正在移除或密切监控对持有已倒闭悉尼房地产开发商Bathla集团股份的私募信贷基金的访问权限，这发生在监管机构加强对非上市市场监管的背景下。 麦格理集团（Macquarie Group Ltd.）财富管理平台的客户已无法向两只涉及Bathla的私募信贷基金投入新资金，因为这两只基金已暂停赎回并停止接受新申请。在其他地方，CVS Lane第一抵押贷款基金和CVS Lane房地产融资基

川普背叛自由世界，美国已成孤家寡人

Information-Justice｜信 息 正 义美国——并非出于偶然或时势所迫，而是有意为之——已成为一个不再那么可靠的盟友。 ——马尔科姆·特恩布尔【延伸阅读】彻查川普家族，追缴非法所得，是下届政府重振美国民主必须要做的事孤家寡人澳大利亚前总理马尔科姆·特恩布尔谈唐纳德·川普如何抛弃美国的传统盟友本文为非营利调查新闻编辑室“Information Justice（信息正义）”编译作品。欢迎

澳大利亚数据中心蓬勃发展——但代价是什么？

据中心感到担忧。人们往往首先注意到数据中心的庞大规模和噪音。有人说听起来像飞机即将起飞，也有人抱怨有尖锐的嗡鸣声。 当露西*哄孩子睡觉时，她听到持续不断的嗡嗡声。“我会听到它，然后想，‘那是什么？怎么回事？’”她说。 然后她会想起，噪音来自距离她位于悉尼下北岸高档郊区莱恩科夫家门口仅350米（0.2英里）的一个数据中心。当地工业园还有四个数据中心正在规划中。 澳大利亚迅速成为全球数据中心的目的地，

【市场动态】DoubleLine的Gundlach警告称下一次美国经济衰退可能引发财政危机

DoubleLine Capital首席执行官Jeffrey Gundlach。图：视觉中国　　【彭博9月18日电】DoubleLine Capital首席执行官Jeffrey Gundlach警告称，下一次美国经济衰退可能会引发债务危机，导致长期国债收益率大幅上升 —— 这将与数十年来的传统观念相悖，即所谓债券在经济困境时期可以充当避风港。　　这种情况可能会促使美联储和财政部采取非常规政策，例如

ASX预计上涨，ASIC面临KPMG质询问题

在华尔街因美国国债收益率回落而上涨后，澳大利亚股市预计将走高。 同日，监管机构ASIC出席了议会质询，审查会计师事务所KPMG的行为。

澳大利亚债券收益率因油价担忧飙升至2011年以来最高

澳大利亚债券下跌，追随美国国债隔夜跌势，因中东紧张局势升级推高油价，并引发对通胀的担忧。 澳大利亚三年期国债收益率一度飙升18个基点至5.03%，为2011年5月以来最高。十年期国债收益率上升13个基点至5.38%。两者均创2011年5月以来最高水平。 此前美国债券市场出现抛售，周四抛售加速，因油价飙升加剧通胀担忧，且美国财政部在首次扩大回购操作中购买的债券少于预期。投资者正等待周五公布的美国通胀

澳大利亚深化太平洋关系以防范中国

据报道，澳大利亚已同意与所罗门群岛达成一项新条约，以深化双边关系，这是堪培拉为防范日益崛起的中国而急于敲定的一系列协议中的最新一项。 据澳大利亚广播公司报道，这项新协议包括澳大利亚向该太平洋国家提供7亿美元资金，此前双方还达成了一项加强与美国安全关系的协议。 近年来，堪培拉还与斐济和巴布亚新几内亚签署了共同防御协议，并与汤加进行了类似协议的谈判；与图瓦卢和瓦努阿图的协议限制了它们与北京的安全合作。

澳洲收紧移民政策：管制留学生、“打工度假”背包客，打击“签证跳转”

澳洲政府宣布将打击“签证跳转”（visa hopping）行为，也就是学生完成一项课程后，再申请另一项课程，而后者通常属于较低等级的资格，有时甚至来自“不那么正规的教育机构”。图为墨尔本市区有民众路过教育机构外。澳洲政府宣布收紧移民政策，重点管制国际学生和背包客，并打击所谓的“签证跳转者”（visa hoppers）。外国学生今后将不得携带家属赴澳，而希望延长居留的人士则必须选择攻读更高层级的学位

随着巴特拉必须筹集长期资金，清算威胁迫在眉睫

澳大利亚开发商巴特拉集团已成为房地产和私人信贷市场更广泛困境的典型代表，目前它仅剩几天时间来敲定一件已被证明难以实现的事情——获得避免清算所需的长期融资。 知情人士称，这家欠债权人约34亿澳元（合25亿美元）的建筑商在早些时候宣布了一些权宜之计融资的细节后，最近几天终于与五家私人贷款机构签署了仅约400万澳元的紧急资金协议。 知情人士透露，由于该建筑商公司结构的复杂性，巴特拉的破产管理人、天禄澳大

婴儿潮消退可能打击澳大利亚的好运

过去四十年对澳大利亚来说是一段美好的时期：该国受益于资源产业的繁荣、中国经济的快速发展，以及贸易壁垒的逐步消除。然而，尽管人口增长在推动澳大利亚经济持续发展（尤其是在过去29年（直到新冠疫情爆发前）未经历经济衰退的时期发挥了关键作用），这一因素却被忽视了。如今，澳大利亚政府意识到人口结构正在发生变化，这种变化可能对整个国家产生深远影响。政府在一份关于2060年世界局势的报告中指出，未来40年低生育

澳大利亚太平洋联盟网络将扩展至所罗门群岛

澳大利亚正在敲定与另一个太平洋岛国的条约，据该国国家广播公司报道，堪培拉已与所罗门群岛达成“原则性”协议。 据澳大利亚广播公司援引未具名政府官员的话报道，两国将在未来几周内签署该协议。 此前，所罗门群岛总理马修·瓦莱成功化解了来自内阁内部的领导权挑战，其竞争对手于周末退出。 据澳大利亚广播公司报道，根据澳大利亚大使泄露的短信，澳大利亚已承诺为所罗门群岛政府提供额外9.8亿澳元（合7.08亿美元）的

澳大利亚公司监管机构指出私人信贷领域的“不良做法”

【周刊提前读】美债回购救得了一时 没有彻底改革或致全球危机

二十国集团（G20）财长会议于8月31日—9月1日在美国北卡罗来纳州阿什维尔举行。原本在2008年全球金融危机中诞生、以各国共商应对危机之策为宗旨的G20，如今其财长会议却在内讧和争吵中落幕。 美国财长斯科特·贝森特在会议上提出，要用经济增长化解债务。此前不久，他出人意料地提高了美国财政部回购美债的规模，美国联邦政府债务也刚刚跨过了40万亿美元大关。 贝森特强调，与G7其他国家相比，美国的债券市场