华尔街的数据中心热潮正在重塑房地产债券市场

商业抵押贷款支持证券市场长期以来一直是美国写字楼、公寓和购物中心融资的重要支柱，如今正因数据中心交易激增而经历重塑，迫使投资者应对一整套全新的风险。 从电力供应和电网限制，到冷却与计算密度方面迅速演变的要求，CMBS买家已被推入历史上与商业房地产关系甚微的承销领域。就连关于租户需求和稳定性的熟悉问题也在发生变化，因为这些设施依赖少数往往行事隐秘的超大规模云服务商，其未来需求可能难以估量。如果这些租

华尔街对数据中心热潮日益持怀疑态度

莫琳·法雷尔：华尔街对数据中心热潮日益持怀疑态度，导致SB Energy计划中的500亿美元IPO等大型IPO因估值和投资者兴趣担忧而推迟。 公众反对和州法规针对耗电量大的数据中心日益增加，给寻求在美国扩张和融资的公司带来挑战。 尽管保持谨慎，但对AI算力的需求依然巨大，预计到2030年将需要5万亿美元；一些主要AI相关IPO，如Anthropic，仍按计划进行。 AI生成 华盛顿——针对数据中心

美国AI数据中心扩张遭遇强烈反弹 680亿美元项目被叫停或延期

随着人工智能产业持续扩张，大量新数据中心正加速建设。然而，这场由AI驱动的基础设施热潮正在美国遭遇越来越强烈的社会阻力。最新研究显示，仅在今年第二季度，就有价值约680亿美元的数据中心项目因公众反对而被迫延期或受阻。 根据研究机构Data Center Watch发布的数据，今年第二季度共有45个数据中心开发项目遭遇阻挠或延迟，总价值达到680亿美元。这些项目占同期该机构追踪的大型数据中心建设计划

AI安全争论愈演愈烈，呼吁减速的Anthropic为何仍在扩张算力？

澎湃新闻记者 胡含嫣Anthropic在呼吁放慢前沿人工智能（AI）发展速度的同时，仍在持续扩大AI基础设施布局。当地时间9月16日，据外媒报道，Anthropic已签署其在澳大利亚的首份数据中心租赁协议，将获得一座总规划容量达2.16吉瓦（GW）的数据中心园区。该项目尚需等待澳大利亚外国投资审查委员会批准，预计最快于2027年起投入运营。知情人士称，新的数据中心将主要用于AI推理，即处理用户请求

会有人像程序员一样大量使用人工智能吗？

美国的云巨头以及Anthropic和OpenAI等AI实验室，需要这项技术的采用继续快速普及，才能证明其在数据中心上的巨额支出是合理的。他们会失望吗？答案将对投资热潮产生重大影响。

美国的云巨头以及Anthropic和OpenAI等AI实验室需要技术的普及

，以继续快速传播，从而证明他们在数据中心上的巨额支出是合理的。他们会失望吗？

特朗普全力拥抱人工智能 MAGA群情激愤

2021年1月6日，艾米·克雷默（Amy Kremer）站在白宫附近，敦促MAGA支持者阻止唐纳德·特朗普所称的选举“被偷走”。如今，她再次动员总统的支持者——这一次，是加入一场反对其支持人工智能议程的抗议。 距中期选举仅剩数周，美国总统对大型科技公司的支持正在疏远一批曾经忠诚的支持者。“我不是绵羊，我不会盲目跟随，”这位前茶党活动人士、Women for Trump创始人上周在西弗吉尼亚州坚定支

人工智能正在引发严重的安全问题……同时也加剧了寻找这类高技能人才的压力。

网络安全可能是AI的下一个就业大爆发领域。Box首席执行官亚伦·莱维近日在X上发帖称，随着模型在发现和利用漏洞方面的能力日益增强，用于网络安全的AI“即将垂直起飞”。他告诉商业内幕网，这可能使网络安全成为“最热门的，如果不是最热门的，职位类别之一”。随着威胁成倍增加，企业需要能够对警报进行优先级排序、调查风险、推荐修复方案并实现自动化补救的系统。莱维表示，人类仍将负责监督和最高风险的决策。这位首席

经济意外呈现AI驱动增长，但能源紧缩迫在眉睫

数据中心内成排的立柱。iStock

【华尔街原声】Ares联席总裁：AI数据中心建设将呈指数级增长

【CNBC】全球最大的另类资产管理公司之一的阿瑞斯（Ares Management），其联席总裁Blair Jacobson在巴黎举行的IPEM 2026大会期间接受CNBC采访时表示，当前正处于一轮由需求驱动的AI资本开支“超级周期”。随着算力需求快速增长，再叠加AI发展，市场对今年相关资本开支的预测已从5000亿至7000亿美元上升，未来几年可能达到数万亿美元，如何为如此庞大的投资融资将成为关

内存厂商明年将表现良好，但即将迎来大幅价格回调：首席投资官

内存厂商明年将表现良好，但将迎来大幅价格回调：Pella Funds的首席投资官Jordan Cvetanovski表示，如果AI崩溃，我们可能会看到资金从芯片板块轮动至软件板块。他还表示，虽然AI需要数据中心，但多少才够仍是个问题。29分钟前

如果人工智能热潮永不带来回报会怎样？

在本周的《Trumponomics》节目中，科里·多克托罗与斯蒂芬妮·弗兰德斯一同对业界最大的承诺提出质疑。 人工智能行业吸引了巨额资金，其承诺是它将改变生产力、降低成本并最终取代大量人类劳动。科里·多克托罗并不买账。这位作者认为，人工智能公司提出的许多最宏大的主张值得更多的怀疑——尤其是因为这项技术在增强熟练工人而非取代他们时可能效果最佳。 多克托罗与主持人斯蒂芬妮·弗兰德斯一起解释了他新书背后

数据中心可能成为2026年中期选举中一个被忽视的议题

福克斯新闻报道称，参议院候选人正面临着选民日益增长的愤怒情绪——这些选民对高昂的电费、水资源消耗问题，以及与人工智能相关的发展项目感到不满。最近的一项盖洛普调查显示，70%的美国人反对在他们的社区内建设新的人工智能数据中心。 政界人士已经开始关注这一问题：一些人呼吁暂停相关项目的建设；另一些人则提议提供税收优惠，或者要求这些项目自行解决能源供应问题。这种政治上的诱惑显而易见：当选民担心公用事业费用

数据中心引发的反弹

《大西洋月刊》特约撰稿人乔什·蒂兰吉尔参加了《大西洋月刊》特别版《华盛顿周刊》，讨论人工智能的未来。 在特别版节目中，特约撰稿人乔什·蒂兰吉尔参与讨论了人工智能的未来，以及美国政府是否计划采取行动应对该技术的快速发展。 蒂兰吉尔昨晚表示，全国各地正在建设大型数据中心，它们“在没有太多讨论的情况下”落户美国城镇。他认为，“关于人工智能的所有恐惧——担心它夺走你的工作、担心它使人类变得过时、担心它改变

网络安全崛起：AI隐患叙事下，网安何以成为软件板块最强反转？

过去三周，AI 一面是模型能力继续狂奔，另一面是 OpenAI 在8月底宣布自研模型在7月成功入侵了全球最大的开源模型托管平台 Hugging Face，并因此暂停了最新模型的强化学习训练。当攻击方与防御方同时被 AI 加速，网络安全的定价逻辑正在被重写。 我们结合 Gartner、IDC 及美股龙头财报交叉验证，为什么在软件股整体承压的背景下，网络安全成为最确定的反转主线——AI 隐患对网安市场

美国数据中心的反抗完全是可预见的

那些吹嘘人工智能估值达到数万亿美元的人终于意识到，分享一点财富将是必要的。

社区为何反对AI数据中心

印度的数据中心热潮能创造足够的工作岗位吗？

班加罗尔——印度正大力推动数据中心建设，为谷歌和亚马逊等企业提供价值数十亿卢比的激励措施，但这预计不会直接创造大量就业岗位——在针对“无就业增长”的强烈反弹声中，这已成为一个关键关切。 然而，政府押注这些设施将助力创造就业的行业扩张，涵盖从电力设备到信息技术服务等多个领域，这在一定程度上取决于印度最终能在多大程度上自主生产关键组件。 全球范围内，包括印度在内，针对大型数据中心的抗议活动不断爆发。该

在美国人工智能产业蓬勃发展的核心地区，房主们正获得意想不到的收益。

为支持人工智能（AI）繁荣而建造的数十亿美元设施已成为美国各地社区的避雷针，但美国数据中心首府的房主却看到了令人惊讶的回报--数千美元的财产税减免。 随着选民对电力成本、用水、土地开发和当地基础设施压力提出担忧，这些大型项目在2026年中期选举中成为一个问题。反对派已经跨越党派界限，迫使候选人面对州和地方政府多年来一直在追求的行业。 然而，就在华盛顿特区郊外，弗吉尼亚州劳登县是美国最富有的飞地，它

数据中心引发的反弹波及加州及中期选举

对环境风险和成本上升的广泛担忧，已将人工智能数据中心的快速扩张转变为全国中期选举的焦点。

美国AI热狂建数据中心推高电费 民主共和两党中期选举前转軚反对

（奥斯汀30日综合电）为人工智能（AI）热潮提供动力的美国数据中心，如今在美国11月中期选举中意外成为众矢之的。 随着电费上升和噪音问题引发民怨，民主党人和越来越多共和党人开始转而对大型科技公司持反对态度。 美媒引述的竞选营销数据显示，本轮选举中，至少有18个州的21场竞选出现提及数据中心的电视广告，而且两党候选人的相关广告数量几乎各占一半。 一间独立市场监测机构表示，在为包括参议院选战焦点州俄亥

Teravolt寻求蚕食传统行业，以满足人工智能的电力需求

当前的人工智能市场根本说不通。据报道，美国超大规模云服务商在过去一年背负了2200亿美元债务。美国两家领先的前沿人工智能模型开发商尚未证明它们能够实现盈利运营。而美国公众已开始抵制建设满足预期人工智能需求所需的数据中心。但撇开合理性和政治不谈，世界将从哪里获得电力来支撑设想中的人工智能产业，仍不清楚。高德纳预测，全球数据中心电力需求将从2025年的104吉瓦增至2026年的132吉瓦，到2030年

对数据中心的强烈反对是对人工智能巨头的另一个威胁

为什么世界末日警告不是人工智能巨头的唯一威胁数据中心发出令人毛骨悚然的低沉嗡嗡声，数万个芯片每秒进行数万亿次计算，以帮助推动人工智能（AI）革命。 这些芯片为先进人工智能模型世界的查询生成的文本、图像和视频提供动力。 他们的计算实际上是组成芯片的微型硅晶体管的打开和关闭，实际上是无声的。但是，与所有计算机一样，为这一过程提供动力的几乎每瓦特的大量电力都以热量形式离开，而您能听到的声音是数千个风扇缓

马来西亚正迎来大规模数据中心热潮

马来西亚政府表示，将把这个国家打造成一个“AI国家”。在数据中心热潮之后，它对接受何种新投资变得越来越挑剔。这能帮助该国摆脱中等收入陷阱吗？