英国抵押贷款获批数量创2024年初以来新低

英国抵押贷款获批数量降至2024年1月以来的最低水平，这是借贷成本上升抑制住房市场需求的又一迹象。 英国央行周二公布的数据显示，银行和建房互助会批准的住房贷款数量从上一个月的58,215笔降至7月份的56,053笔。 这低于市场预期的略微回升至59,400笔，也是获批数量连续第三个月低于60,000笔。 数据表明，自美伊战争爆发以来抵押贷款利率的飙升正导致购房者按兵不动。Nationwide的单独

中国8月制造业PMI回升 但仍处收缩区间

中国8月制造业活动有所改善，但仍处于收缩区间。中国国家统计局星期一（8月31日）公布，8月份制造业采购经理指数（PMI）为49.8，比上月上升0.6个百分点，这高于彭博和路透调查经济学家所得的预估中值，分别为49.5和49.6。 中国国家统计局服务业调查中心首席统计师霍丽慧称，8月份制造业PMI升至49.8%，在调查的21个行业中有16个行业PMI较上月上升，制造业行业景气度明显改善。 彭博社报道

财经早知道｜有序实施现房销售 上海出台商品住房销售制度改革地方实施意见

早上好，今天是9月29日星期二。过去24小时，哪些财经新闻对普通人影响更大，未来又有什么焦点事件被市场密切关注，早知道栏目从新闻汇总到快速解读，为你一网打尽。24小时热点 国务院总理李强主持召开国常会，针对当前经济运行中出现的问题，要求加大宏观政策逆周期调节力度，综合运用并适时调整货币政策工具，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。会议还研究储备提振内需的政策举措，鼓励有条件的地方先行先

中国8月以美元计价进出口同比增长均达双位数

综合客户端和财联社等报道，中国海关总署星期二（9月8日）发布的数据显示，中国8月以美元计价出口同比增长25%，符合市场预期，优于7月同比增长23.9%；进口同比增长28.2%，也高于7月同比增长27.5%，但较市场预期30%低，贸易顺差1190.9亿美元（1506.24亿新元）。 根据数据，中国8月向美国出口总值达425亿美元，同比增长34.5%，显著高于7月总值316亿美元。 数据也显示，中国今

#数据 中国8月

CPI年率0.8%，预期0.8%，前值0.5%。CPI月率0.4%，预期0.3%，前值-0.1%。PPI年率3.8%，预期3.6%，前值3.5%。PPI月率0.4%，前值-0.7%。

住房城乡建设部：中国房地产进入存量时代

今天，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部有关负责人介绍，住建事业“十五五”时期面临新形势，住建事业主要有城乡建设、住房和房地产、建筑业三大板块。三大板块都处在转型发展的关键期，概括起来是“两个转向、两个转变、三化转型”。“两个转向”讲的是城乡建设板块，是指城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段；“两个转变”讲的是

中国8月青年失业率18.9% 一年来新高

中国城镇青年失业率在8月增至18.9%，录得一年来最高水平。图为9月6日，中国江苏省安全生产领域专场招聘会南京主会场，用人单位工作人员与求职者交流。（新华社） 中国城镇青年失业率在8月增至18.9%，录得一年来最高水平。中国国家统计局星期四（9月17日）公布今年8月的全国城镇调查失业率。不包含在校生的16岁至24岁劳动力失业率为18.9%，较7月上升1个百分点。去年8月，相关数据同样为18.9%。

有外资投行直接认定是1998年以来房地产领域最大改变

@austerity1234 没问题的，我分析也这样类比了，的确是重大制度性变化

数万亿预售资金推迟到账 房企开发资金链条如何重构？

【财新网】商品住房销售制度调整后，房企需要重新计算项目从拿地到竣工对应的整个资金安排。 过去，房企先投入自有资金拿地，再以开发贷款等资金接续建设，项目达到预售条件后，定金、首付款和个人按揭贷款陆续进入，销售回款再逐步置换此前投入的资本金和有息负债。 新规正在改变这套资金前后衔接的节奏。8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》。这份通知提出，商品

【地产观察】现房销售“靴子”落地 楼市迎新一轮放松周期

【财新数据专稿】8月28日，住建部、央行、金融监管总局、证监会、自然资源部五部门在同一天集中发布三份重磅文件，分别覆盖商品住房销售制度、房地产信贷管理和资本市场支持三个维度。 现房销售制度是这次制度变革的核心支点。它是2024年以来不动产REITs试点、预售资金监管收紧等政策的延续深化，从过去救项目、稳短期销量的“应急”调控，转向长期规则底层改革。 其概念并非首次提出，但此前讨论多停留在试点层面。

8月国内乘用车零售量同比下跌超两成 内销全年下滑几成定局

【财新网】国内车市尚未展现出回暖迹象。8月，国内乘用车零售销量为154.1万辆，同比下跌23.6%。在2026年内，这一跌幅仅次于2月的25.4%。9月8日，中国汽车流通协会乘用车市场信息联席分会（下称“乘联分会”）发布上述信息。 当前车市结构性分化加剧。受高油价冲击，8月燃油乘用车零售销量同比下降40%，其中，自主品牌、主流合资品牌的跌幅均超过40%。 同期，新能源乘用车零售量同比下降10.1%

8月中国用电负荷创历史新高

建设者9月14日在甘肃至浙江±800千伏特高压直流输电工程的黄河大跨越段北岸锚塔上开展紧线作业（无人机照片）。（新华社） 8月中国全社会用电量再破万亿千瓦时，用电负荷达到15.6亿千瓦，创历史新高。中新社报道，据中国国家能源局星期天（9月20日）消息，今年8月，中国全社会用电量达到1万零332亿千瓦时，同比增长1.7%。用电负荷达到15.6亿千瓦，较上年最大负荷高4969万千瓦，共有七天超过上年最

8月的社零继续偏离十五五的定量目标趋势，

再这样下去，即使消费目标定得已经很保守，都恐怕要完不成...对于《扩大消费“十五五”规划》，最重要的就是消费目标，一是定性目标，是之前十五五规划提出的“居民消费率明显提高”，用的“明显提高”一词，加之当时一些核心智囊和官媒建议，“像过去抓投资那样抓消费”，这让很多人对十五五刺激消费有不小幻想。 我去年专门写文反驳了这样的高期待，认为十五五主线是“大炼科技、产业跃迁”，消费啥的都是辅线，只要求稳定就

今年以来给消费贷贴息，买房降首付、延长贷款期限、提高增加公积金贷款额度等等.

想方设法催促居民加杠杆。这一系列政策，都可以用这张图做解释，从今年2月开始，居民新增人民币贷款，历史性转负，且转负后，斜率依然很陡。 之前居民贷款，最多只是增速放缓，而今年开始，正式进入存量减少的阶段，真正的居民去杠杆开始了

财经早知道｜住建部：住房和房地产迎来“两个转变”

早上好，今天是9月21日星期一。过去24小时，哪些财经新闻对普通人影响更大，未来又有什么焦点事件被市场密切关注，早知道栏目从新闻汇总到快速解读，为你一网打尽。24小时热点 针对有关中美即将举行新一轮经贸磋商的媒体提问，商务部新闻发言人表示，经中美双方商定，国务院副总理何立峰于9月19日—23日率团赴美国与美方举行经贸磋商。双方将以两国元首重要共识为引领，就彼此关心的经贸问题开展磋商。国务院总理李强

市场传言称，9月30日前或出台全国性首套新房房贷贴息政策，中央及地方财政合计贴息或达40–100BP，若按顶格执行，部分地区首套房贷利率可能降至约2.05%；政策据...

英国抵押贷款需求降至32个月低点，伊朗战争推高借贷成本

8月份，英国的抵押贷款需求跌至32个月以来的最低水平，因为与伊朗战争相关的成本上升阻碍了购房者的购房意愿。 根据英格兰银行周二发布的数据，8月份仅有54,918笔用于购买新房的抵押贷款获得批准，这是自2023年12月以来的最低月度记录。 经过季节性调整后的数据显示，自2月份伊朗战争爆发以来，英国抵押贷款利率的上升导致了油价上涨，同时也削弱了人们对于降息的预期。 Knight Frank Finan

中国卫健委：抵制不正确“消极婚育观” 营造生育友好环境

（北京14日综合电）中国国家卫生健康委主任雷海潮今天表示，将进一步营造生育友好环境，积极宣传婚育观，并说社会上流行一些“不太正确的消极的婚育观”，要认真识别、引导和抵制。 他强调，中国虽连续4年人口负增长，“尽管人口大国基本面没变。” 雷海潮今天在国新办“开局起步‘十五五’”新闻会上说，中国人口总量14.05亿，将长期处于人口大国地位。近4年人口负增长，惟人口大国“基本面没有改变”；新出生人口虽下

中国国家统计局：经济面临一定压力但可以努力克服

中国国家统计发言人称，中国经济面临一定压力，但压力是暂时的，可以通过努力克服。 据中新社报道，国家统计局新闻发言人付凌晖星期二（9月15日）在国新办新闻发布会上表示，今年以来，国际环境复杂变化，世界经济增长面临下行压力，不少国家在促增长、控通胀、稳市场等难题中艰难抉择。 付凌晖说，从中国情况来看，受多重因素影响，固定资产投资出现了一定下降，这在一定程度上会加大总需求的压力。3月份以来，国际能源市场

丰田8月在华新车销量降23%，本田降50%

广汽丰田在车展上展出的“凯美瑞”（8月下旬、四川省成都市）丰田9月4日发布的数据显示，8月份在华的新车销量同比下降23%，降至11.84万辆。同一天，本田也宣布在华新车销量同比下降50%，降至2.6749万辆。中国内需低迷导致汽车市场持续萎缩，日本车企的销量也持续下滑。 丰田的在华新车销量已连续7个月下滑。除市场萎缩之外，由于中东局势紧张导致的3月以来的原油价格上涨，汽油车销量减少的局面仍在持续。

美国劳动力市场基础稳固；抵押贷款利率上升给住房行业带来压力

上周美国首次申请失业救济金的人数意外下降，尽管这一降幅很可能是受劳动节假期影响而有所夸大，但潜在趋势表明劳动力市场持续保持稳定。

中国证监会：前8个月共罚没98.4亿元

在今天（9月10日）国新办举行的新闻发布会上，证监会相关负责人介绍，今年前8个月查办证券期货违法案件644件，罚没98.4亿元，通过各类方式为投资者挽回损失51.5亿元。 中国证券监督管理委员会副主席李超介绍，聚焦欺诈发行、财务造假、操纵市场、内幕交易等重大违法行为，着力在“打准、打疼”上下功夫，提高监管执法威慑力。加快推动健全资本市场法律制度体系，完善投资者保护制度机制，让投资者切实感受到市场的

约4000名新西兰首次购房者所欠贷款超过房屋价值

利率上升和房价下跌已使新西兰约4000名首次购房者陷入负资产状态，即他们的房屋现在价值低于所欠贷款。一些借款人表示，他们已损失了超过一半的首付。这一情况给本已承受高昂生活成本的家庭带来了新的财务压力。

8月访日中国大陆游客锐减近六成 连续九个月同比下滑

据日本共同社报道，日本国家旅游局星期三（9月16日）发布的估算数据显示，8月访日外国人为309.89万人次，较上年同期减少9.6%，时隔一个月同比减少。今年1至8月的访日外国人累计为2762.63万人次，较上年同期减少2.7%。 从国家和地区来看，韩国访客人数最多，为85.05万人次，增长28.7%；其次是台湾的66.6万人次，增长7.3%。两者的增幅都较7月收窄。 日本首相高市早苗去年11月在国