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「为什么美国房贷利率7.5%仍如此昂贵,尽管1980年代利率高达18%?」共 100 条 · 第 4 页
Time经济观察

🖼 美债和中债收益率继续分道扬镳,一个一路向北,一个一路向南,现在已经干到3倍了,而在2021年上半年居民扛鼎最猛的房地产峰值时,中债收益率是美债3倍,5年...

09/10
美国消费者新闻与商业频道

专家表示:特朗普施压美联储要求降息,但对消费者而言加息或许更好

在美联储下周召开9月货币政策会议之前,特朗普总统及高级行政官员敦促美联储不要加息,甚至反向将其基准利率下调。 对于消费者而言,在负担能力压力日益增加之际,更高的利率会推高借贷成本。 然而,更紧缩的货币政策也能抑制支出和借贷,有助于为经济降温并缓解通胀压力。 专家表示,这可能会减轻日常开支(如食品杂货和汽油)的压力,这些开支一直是大多数美国家庭的痛点。 由于通胀率仍然远高于美联储2%的目标,央行今年

09/09
国会山报

美联储正在打一场错误的通胀之战

美联储本周加息,将联邦基金利率推高至3.75%至4%的区间。这一决定不会增加石油产量,不会重新开放受扰的航运通道,也不会取消推高生产成本的关税。但它可能削弱投资、招聘和工资增长。在让经济承受这些代价之前,政策制定者应该问一问,他们正在对抗的是否是我们实际面临的通胀。关键问题不只是通胀是否过高,而是物价为何上涨,以及加息能否解决问题的根源。 近期的涨幅在很大程度上反映了供给压力。扰乱全球能源流动的冲

09/18
美国消费者新闻与商业频道

中央电视台稿件 2026年9月29日

– 这是CNBC为中国中央电视台(CCTV)制作的2026年9月29日财经新闻报道脚本。 作为全球金融市场的关键定价基准,美国10年期国债收益率在突破关键的5%门槛后持续攀升,这由多重因素共同驱动:市场预期美联储将进一步加息、地缘政治冲突升级引发能源价格担忧、美国政府债务和财政赤字扩大,以及人工智能建设浪潮带来的融资需求上升。 尽管科技巨头近期呼吁放缓AI发展,但AI基础设施的资本支出仍保持扩张趋

09/29
经济学人

在美国,利率上升,公共债务空前高涨。注册

在美国,利率上升,公共债务空前高涨。免费注册以了解为何这对央行行长们来说是一个糟糕的组合,幸运的华金

09/03
财新

【市场动态】全球债券收益率升至2008年来最高 对美联储升息的预期增强

【彭博9月1日电】随着油价上涨加剧了通胀疑虑,投资人对美联储升息的预期也增强,全球债券收益率周二攀升至近20年的最高水平。 这轮走势始于上周五,当时美联储主席凯文·沃什重申将最终遏制通胀的承诺。本周随着中东冲突再起、能源价格上涨,债券抛售进一步延续。 日本10年期国债收益率自1996年以来首次触及3%;英国30年期国债收益率升至1998年以来最高;美国10年期国债收益率则升至去年1月以来未见的水平

09/02
信报财经

英央行行长:能源价格高企加大维持利率不变难度

贝利表示,能源价格持续高企,将使央行更难继续维持利率不变。(资料图片) 英伦银行行长贝利表示,能源价格持续高企,将使央行更难继续维持利率不变。 贝利在牛津大学主办的货币经济学会议上指出,「我们尚未上调银行利率。能源价格居高不下的时间愈长,维持这一立场就愈困难」。 他补充,英国央行不能等到有充分证据显示高能源价格如何影响通胀预期后再采取行动,不过,他表示,迄今这种影响的证据相当有限,但现在下结论还为

09/25 全文见 财新
𝕏 @MacroMargin

不是,房产税还早呢。

一是,作为支持政策,去对冲 828 出台的地产紧缩性政策(新发展模式);二是,作为稳内需、稳增长的举措,毕竟再不努力,今年这么低的增长目标都要完不成了支持政策是不是为了房地产税铺路?

09/28
凤凰网科技

最贵的芯片在等什么?从你iPhone上多出来的800块说起

09/26
国会山报

《通胀削减法案》未兑现的承诺仍在让患者付出代价

当拜登总统签署《减少通货膨胀法案》成为法律时,他的政府承诺将使老年人更负担得起和更容易获得处方药。然而,结果却讲述了不同的故事。最近的一项分析发现,近四分之一的患者最初尝试为医疗保险药品价格谈判计划中选择的首批药物之一开具处方时被拒绝。依赖免疫学和肿瘤学治疗的患者对此的感受更加强烈,排斥率分别高达59%和67%。 《降低通货膨胀法》和世界其他国家的教训是,政府药品价格控制并不能改善患者的获取。在许

09/17
华盛顿邮报

错误的人在提前还清房贷

低利率的人本应继续持有房贷,但他们却在加速还款。近四分之一的房主正在以高于要求的速率偿还房贷——但最应该采用这一策略的人却最不可能这样做。 这一令人惊讶的新数据来自大型贷款机构火箭抵押贷款公司(Rocket Mortgage),该公司分析了过去五年中其在美国50个州的近300万笔贷款的提前还款情况。 该公司发现,与如今高利率时代获得贷款的人相比,在2020年和2021年获得超低利率房贷的人实际上更

09/04
卫报

伯纳姆必须将英国央行加息包装成“喘息之机”——祝他好运

如果英国央行在未来几个月内加息,安迪·伯纳姆(Andy Burnham)祝他们好运,他会让选民相信他正在给他们“喘息的空间”。 周四央行货币政策委员会(MPC)会议纪要揭示了这一前景,该会议将利率暂时维持在3.75%不变,但暗示政策制定者可能不太可能坚持更长时间。 央行行长安德鲁·贝利警告说:“如果中东冲突持续很长一段时间,情况似乎确实如此。”“政策可能不得不收紧。”贝利以典型的银行轻描淡写的语气

09/17
晚祷新闻

债券市场指向通胀上升、利率上升和衰退风险

债券收益率触及20年新高,通胀担忧在全球金融市场蔓延。分析师警告,家庭和政府面临的财务压力将在好转前进一步加剧。 全球债券收益率触及20年新高,通胀担忧在金融市场蔓延。不断上升的收益率正推高政府和企业的借贷成本。 分析师表示,央行可能需要维持较长时间的高利率以控制通胀。这正加剧房贷持有者和小企业的财务压力。 一些经济学家将当前的债券市场回调描述为一代人以来最剧烈的一次。关于未来几个季度衰退风险上升

09/27
香港01

联储局不顾特朗普反对宣布加息 抑制通胀恐揭开美股震荡序幕

特朗普不愿意见到的一幕,还是发生了。美东时间9月16日下午,联储局主席沃什(Kevin Warsh)宣布,将联邦基金利率目标区间上调25个基点,至3.75%-4.00%。这是自2023年7月以来,联储局时隔三年两个月,再次开启加息周期。尽管市场对此次「超长待机」加息并不意外,但这显然不是白宫想看到的结果。北京时间17日凌晨,联储局主席沃什(Kevin Warsh)宣布,将联邦基金利率目标区间上调至

09/18
财新

当汇率不随利率

近两年来,美国利率高企、美元却显著贬值,而中国利率走低、人民币却趋势升值。 作为影响内外均衡的变量,利率和汇率牵一发而动全身。对大国而言,利率更是决定汇率同步波动的关键。然而近两年来,美国利率高企、美元却显著贬值,而中国利率走低、人民币却趋势升值。美中利差已创近20年新高,这是新常态,还是新挑战?一、美利率高企,为何美元贬值? 利率抬升往往引致本币升值。而美利率高企、美元贬值的组合在历史上并不多见

09/17
财新

【华尔街原声】Branch Global创始人:美债收益率5%或成“新常态”

【CNBC】Branch Global Capital Advisors创始人兼管理合伙人Greg Branch近期接受CNBC采访时表示,如果中东冲突持续时间超过美国政府此前预期,能源价格可能继续维持高位,并通过服务价格等渠道形成更持久的通胀压力。即使油价回落,部分二次和三次通胀效应也不会随之迅速消退,投资者因此要求更高的长期债券收益率作为补偿。  Branch认为,10年期美债收益率5%可能成

09/22
加美财经

沃什:高通胀太久,美联储首要任务仍是恢复价格稳定

加美财经报道,美联储主席凯文·沃什周三明确表示,在就业市场保持强劲的情况下,美联储目前的首要任务已经转向控制通胀。 他对近期通胀改善程度作出了明显偏谨慎的判断,同时认为当前金融条件还不足以对经济形成明显抑制。 美联储当天将联邦基金利率目标区间上调25个基点至3.75%至4.00%,这是2023年以来首次加息。决定在美国联邦公开市场委员会属于一致通过。 沃什在新闻发布会上表示:“我们目前的首要关注

09/16
财新

加息落地,美债利率还有多少上行空间

综合来看,本轮加息后的10年美债利率仍缺乏明显下行条件。图:IC photo  9月美联储重启加息,10年美债收益率一度突破5%。历史上首次加息之后,长端利率什么情况下继续上涨,回落的条件是什么,本轮加息又有哪些关键差异?加息周期的历史画像:16轮加息,阶段性暂停是常态,加息后长端多数继续上行  美联储时隔三年重启加息,市场的分歧已从加不加转向加多久。9月16日,美联储加息25bp至3.75%—4

09/21
currentstatus

特朗普官员正在兜售一个美国人不买账的经济。听起来是不是很熟悉?

The midterm elections are getting closer, and the Trump administration’s explanations for rising inflation are getting further from what many voters and independent economists are describing. Trump’s

09/14
大西洋月刊

贷款机构不再信任美国了

大卫·弗鲁姆 对于任何借款人来说,这都是痛苦的一周。在全球范围内,贷款方都在要求更高的利率。全球债券市场正在向所有借款人索取更高的收益率,首当其冲的是最大的借款人:各国政府。但并非所有政府支付的代价都相同。 财务稳健、领导诚实可靠的借款人支付的成本较低。而财务混乱、领导腐败、缺乏信任的借款人则需支付更高成本。在过去,美国本应位列前者。但在特朗普总统执政下,美国已跌落至后者之列。 在昨日交易中,美国

09/26
currentstatus

高油价与房贷利率上升在中期选举临近之际给特朗普带来困扰

当总统在国际舞台上大肆赞扬经济的强劲时,美国民众依然在承受源于伊朗战争的物价上涨之痛。 本周汽油价格上涨、抵押贷款成本飙升、华尔街投资者变得坐立不安,这加剧了围绕特朗普总统的政治漩涡,距离选民在2026年中期选举中投票仅剩一个多月。 对于因多年持续高价而深受其害的美国人来说,9月底几乎没有带来明显的缓解,因为与伊朗长期未解的战争继续以各种方式冲击美国经济,使该国对抗通胀的斗争变得更加棘手。 油价在

09/26
美国消费者新闻与商业频道

这位投资者认为美国经济足够强劲,能够承受更高的利率

Cohen & Steers的Jeff Palma表示,美国经济的潜在动能足够强劲,能够吸收当前的利率水平。 他指出,正是这种韧性增长加上粘性通胀,使得中性利率在结构性上走高。 在此背景下,他青睐实物资产,如基础设施、自然资源股票和房地产。

09/07
信报财经

联储局丨古尔斯比:强劲需求正推高美国通胀

美国芝加哥联储银行总裁古尔斯比表示,通胀可能已不再仅受过去18个月内关税和能源价格冲击的影响,目前强劲的需求也正在推高通胀,这可能需要联储局加快加息步伐。 联储局或须加快加息步伐古尔斯比周一在英国伦敦一个金融论坛上发表讲话后,接受记者采访时指出,由供应因素引发的通胀已被证明具有持续性,人工智能领域的投资激增,可能在更广泛的范围内推高物价,服务业的高通胀也表明,成本压力不仅仅源于持续的油价冲击。如果

09/22 全文见 美联社
加美财经

观点:债券市场已经发出了警告,特朗普根本不听

本文刊发在华盛顿邮报,作者罗斯·克拉克是《英国破产:即将到来的主权债务危机及其对你的影响》一书作者。 Photo by Kostiantyn Li on Unsplash 民主党策略师詹姆斯·卡维尔曾说:“以前我总想,如果真有来世,我希望转世成为总统、教皇,或者一名打击率达到四成的棒球手。但现在,我更想转世成为债券市场。因为你可以吓住所有人。” 除了特朗普。 自今年2月以来,债券市场一直在用非常明

09/24
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