英国抵押贷款获批数量创2024年初以来新低

英国抵押贷款获批数量降至2024年1月以来的最低水平，这是借贷成本上升抑制住房市场需求的又一迹象。 英国央行周二公布的数据显示，银行和建房互助会批准的住房贷款数量从上一个月的58,215笔降至7月份的56,053笔。 这低于市场预期的略微回升至59,400笔，也是获批数量连续第三个月低于60,000笔。 数据表明，自美伊战争爆发以来抵押贷款利率的飙升正导致购房者按兵不动。Nationwide的单独

英国抵押贷款借款人在全球债券抛售中准备迎接利率跳升

互换利率升至三年高位，因油价上涨引发对更高通胀的担忧 商业直播 – 最新更新 英国房主正准备迎接抵押贷款利率的跳升，原因是全球债券市场动荡中，通胀上升和加息预期推动。 英国互换利率（贷款机构用于定价抵押贷款）已升至三年高位，因本周全球债券市场的抛售波及经济。

为什么英国借贷成本在上升，这对你意味着什么？

英国政府借贷成本一直在上升，其中一些目前处于自1998年以来的最高水平，因为世界各地的投资者担心通货膨胀。为什么会发生这种情况，它对你有什么影响？债券市场发生了什么？债券有点像可以在金融市场上交易的借条。 政府通常支出超过税收收入，因此他们通过向投资者出售债券来借款以填补缺口。 除了最终偿还债券价值外，政府还定期支付利息，因此投资者会收到一系列未来的付款。 英国政府债券——被称为“金边债券”——通

英国房价因抵押贷款成本上升而承压

房地产经纪人警告称，英国住房市场将面临借贷成本上升以及对下月预算中增税的担忧所带来的“重大”考验。 英国皇家特许测量师学会表示，其房价指数从7月的负29小幅升至8月的负28。 该指数自2025年4月以来一直低于零——意味着报告房价下跌的经纪人数量多于上涨。 经纪人预计未来三个月房价将进一步下跌，其中伦敦的前景尤其疲弱。 尽管伊朗战争导致抵押贷款利率飙升，但英国房地产市场仍相对具有韧性。 该机构市场

中东冲突推高油价 英美国债殖利率升至数十年高点

（中央社伦敦10日综合外电报导）中东地区针对海运的攻击增加，加上美国经济数据强劲，让市场预期利率将上调，并引发债券市场大幅抛售，英国政府借贷成本今天攀升至数十年来的最高点。 美国30年期公债殖利率也在最新通膨数据公布后，升至2007年以来的最高点。 报导，10年期英国公债殖利率今天一度跳升10个基点，达到5.378%，创下2007年7月以来新高，上次达到这个水准是在全球金融危机爆发前夕。这让新任财

抵押贷款利率上升使共和党的住房信息混乱

上升的抵押贷款利率正在模糊共和党的住房信息传递。共和党承诺要实现住房市场的重置，但他们仍然将责任归咎于拜登。通货膨胀正在扰乱共和党关于住房可负担性的信息传递。 今年夏天，共和党议员们竭尽所能地争取两党支持，以推动一项旨在降低住房成本的广泛立法，并在6月通过了《21世纪通往住房之路法案》，甚至违背了唐纳德·特朗普总统的要求，将他备受争议的选举法案附加到该立案中。 但特朗普对伊朗的战争已推升能源价格，

英国长期借贷成本升至28年高位，油价上涨引发全球债券抛售——商业直播——商业直播

中东再度爆发冲突令金融市场承压；希音（Shein）在香港股市首日上市后股价大跌。较长期英国国债收益率也飙升，这意味着安迪·伯纳姆（Andy Burnham）政府的借贷成本上升。 30年期英国国债的收益率（即利率）跃升9个基点至5.88%，为1998年3月以来最高。 英国国债收益率上升，人们很容易将其归咎于英国特有的因素。但全球政府债券收益率都在飙升，尤其是在美国。这并不意味着英国可以脱身。我们仍要

英央行行长:能源价格高企加大维持利率不变难度

贝利表示，能源价格持续高企，将使央行更难继续维持利率不变。(资料图片) 英伦银行行长贝利表示，能源价格持续高企，将使央行更难继续维持利率不变。 贝利在牛津大学主办的货币经济学会议上指出，「我们尚未上调银行利率。能源价格居高不下的时间愈长，维持这一立场就愈困难」。 他补充，英国央行不能等到有充分证据显示高能源价格如何影响通胀预期后再采取行动，不过，他表示，迄今这种影响的证据相当有限，但现在下结论还为

全球债券抛售在预算案前给英国借贷带来新的压力

全球范围内政府债券的抛售行为给英国的借贷成本带来了新的上行压力，尤其是在约翰·希利（John Healey）下个月即将提交艰难的预算案之际。 截至周四上午，英国10年期国债（被称为“金边债券”）的收益率（即实际利率）已升至5.38%，接近上周创下的19年高点。 较高的利率会增加政府投资的成本，并直接影响英国财政部的预算预测结果——这些预测用于判断现任财政大臣是否能够遵守工党的财政政策规定。 分析师

能源价格上涨引发通胀担忧，债券抛售加剧

对利率上升和就业的担忧使英国消费者信心降至三年来的最低点

在英国预算案公布前，约翰·希利（John Healey）遭受打击，英国家庭面临财务上的“显著压力”。 一项领先的调查显示，对抵押贷款还款额大幅上升和就业不安全感增加的担忧，已导致英国消费者信心跌至三个月来的最低点。 在下个月预算案公布前，这对约翰·希利来说是一个打击，标普全球消费者情绪指数从8月份的42.9降至9月份的42.7，表明“英国家庭的财务信心承受了显著压力”。

英国长期借款成本升至1998年以来最高水平

周二发行的30年期国债定价收益率高达5.82%。英国政府每年债务利息支出已达1100亿英镑，超过英国国防部、内政部和司法部的支出总和。 英国政府为最新一次债券发行支付了近30年来最高的借款成本。全球债券抛售加大了英国在一份关键预算案出炉前面临的公共财政压力。 英国债务管理办公室(DMO)表示，周二发行的40亿英镑30年期国债定价为收益率5.82%，为该机构1998年成立以来为英国国债发行支付的最高

英国的通胀率预计将在8月份上升，因为生活成本的压力正在不断加大。

早上好，欢迎收看我们对商业、金融市场和全球经济的滚动报道。我们即将得知英国上个月的民生成本压力是否进一步加剧。 英国夏令时早上7点公布的官方通胀数据预计显示，8月英国总体通胀率上升，进一步高于英国央行2%的目标。 经济学家预测，消费者价格指数上月将上涨约3.1%，高于截至7月的12个月2.9%的涨幅。 由于伊朗战争爆发以来油价飙升，燃料成本上升，预计将再次推高生活成本。 汽油和柴油价格目前处于冲突

Breakingviews - 评论：英国的‘蠢货溢价’在蠢货们出现之前就已存在

来自Breakingviews - Breakingviews - 英国较高的借贷成本不仅仅关乎政治失灵。 它是唯一一个央行在积极出售债券的主要经济体，并且其24%的债务与通胀挂钩。维持现状的成本不断上升，要求更快转向短期发行。

英国债券市场动荡将如何影响你的抵押贷款、养老金和储蓄？

抛售引发了对家庭借贷成本上升的担忧。以下是这可能意味着什么：债券市场抛售引发了英国家庭借贷成本上升的新担忧。 我们来看看金融市场的动荡可能对你的抵押贷款、养老金和储蓄意味着什么。

美国房屋按揭贷款利率升穿7厘

据房屋按揭贷款担保机构房地美(Freddie Mac)表示，美国上周30年期按揭贷款利率录得7.03厘，为连涨5周，创去年1月16日以来最高水平；前值报6.95%。 按揭贷款利率飙升是由美国国债收益率上涨推动，以及对伊朗战争引发原油价格上升、从而产生通胀压力的反应。持续上升的债务成本，可能会加剧美国民众对住房负担能力的忧虑，此时距离全国11月中期选举仅剩数周时间。 自从美国与以色列联手对伊朗发动战

英国政府8月借款增加，预算案临近

英国央行利率维持3.75% 警告中东战事若持续恐需升息

图为英格兰银行。（中央社档案照片）（中央社伦敦17日综合外电报导）英国央行英格兰银行（Bank of England）今天维持基准利率3.75%不变，但提出警告，随著中东战事推升能源价格，未来有可能调升利率。法新社报导，英国央行总裁贝里（Andrew Bailey）表示：「目前为止，能源成本上升对英国物价和薪资设定的影响有限。如果这种波动持续下去，对通膨的影响将越来越大，未来我们也就越有可能需要调

联准会升息加上房贷利率逼近7% 南加州买家缩手屋主惜售

南加州奇诺岗（Chino Hills）一栋待售住宅，屋前是修剪整齐的绿色草坪，车道通往车库。美国房贷利率逼近7%，买家转趋保守，持有低利率房贷的屋主又不愿换屋，出现「买家缩手、屋主惜售」现象。中央社记者林宏翰洛杉矶摄　115年9月17日（中央社记者林宏翰洛杉矶16日专电）美国联准会今天宣布升息一码，在此之前30年期固定房贷平均利率也已逼近7%。高房贷成本压抑南加州房市买气，买家出手转趋谨慎，持有低

独家：银行争相将高风险信贷资产换成英国央行现金

对英国央行文件的一项审查显示，英国银行越来越多地将高风险资产（如与高息商店卡和车辆租赁相关的贷款）作为抵押品质押给英国央行。

英国通胀在英国央行利率决议前上升

8月通胀再次加速，升至3月以来的最高水平，在周四利率决议前，使物价压力远高于英国央行的目标。

英国出售的长期债券数量正在减少，这对提振市场并没有起到积极作用。

英国在利兹·特拉斯时代的崩盘后通过减少出售来支撑长期债务的策略未能得到回报。 相反，自2022年金融危机以来，该国的借贷成本持续攀升，使30年期债券收益率达到1998年以来的最高水平。他们现在距离6%仅差一点。 尽管英国债务机构向投资者提供了大部分他们所要求的东西，近年来将销售从长期债券转移，以应对养老基金疲软的需求，但此举还是出台了。尽管英国央行仍在出售其投资组合中的长期债券，但本周的一份报告称

花旗高盛料英央行今年稍后加息 因通胀压力持续

花旗加入高盛行列，预计英伦银行将于今年稍后加息，理由是通胀压力持续存在，可能迫使决策者继续收紧货币政策。 高盛预计，英国央行将于今年11月加息25个基点；花旗则预计，今年稍后将加息一次，明年初再加息一次，时间可能分别于11月和2月。两家券商此前均预计，英国央行将于今年全年维持利率不变。 「最近几周，批发能源价格大幅上涨，整体通胀升幅高于英国央行预期，同时经济增长数据强劲」。 能源价格上涨加剧市场对

英国国债遭抛售后，借贷成本将创1998年以来最高

由于全球债券抛售导致收益率飙升并挤压政府财政，英国即将为其一次债券发行支付自1998年以来最高的借贷成本。 据知情人士透露，英国正在以比2055年国债收益率高出约0.75至1个基点的价格推销基准规模的2056年1月债券。这将是自1998年债务管理办公室成立以来任何金边债券发行的最高收益率。 过去几周，全球债券抛售对英国国债的冲击在主要发达经济体中最严重，英国收益率徘徊在数十年来的高位附近。对能源引