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抵押贷款利率飙升，创四年来最大单周涨幅
本周抵押贷款利率创下四年来最大涨幅，这是近期债券市场抛售如何蔓延至更广泛经济的最明显迹象之一。 据房地美（Freddie Mac）数据，30年期固定利率抵押贷款利率从7.03%跃升至7.28%，为2022年10月以来的最大涨幅。
美国房屋按揭贷款利率升穿7厘
据房屋按揭贷款担保机构房地美(Freddie Mac)表示，美国上周30年期按揭贷款利率录得7.03厘，为连涨5周，创去年1月16日以来最高水平；前值报6.95%。 按揭贷款利率飙升是由美国国债收益率上涨推动，以及对伊朗战争引发原油价格上升、从而产生通胀压力的反应。持续上升的债务成本，可能会加剧美国民众对住房负担能力的忧虑，此时距离全国11月中期选举仅剩数周时间。 自从美国与以色列联手对伊朗发动战
美国30年期房贷利率大增至7.28% 创接近3年新高
美金示意图。（图取自Unsplash图库）（中央社纽约1日综合外电报导）美国联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac，简称房地美）今天公布，本周美国30年期固定房贷利率平均值由上周的7.03%升至7.28%，创下4年来最大涨幅，并攀上接近3年来新高。美联社报导，美国30年期固定房贷利率已连续6周升高，如今达到2023年11月22日以来最高水准，且本周涨幅是2022年10月以来最大纪录。相较今年
联准会升息加上房贷利率逼近7% 南加州买家缩手屋主惜售
南加州奇诺岗（Chino Hills）一栋待售住宅，屋前是修剪整齐的绿色草坪，车道通往车库。美国房贷利率逼近7%，买家转趋保守，持有低利率房贷的屋主又不愿换屋，出现「买家缩手、屋主惜售」现象。中央社记者林宏翰洛杉矶摄 115年9月17日（中央社记者林宏翰洛杉矶16日专电）美国联准会今天宣布升息一码，在此之前30年期固定房贷平均利率也已逼近7%。高房贷成本压抑南加州房市买气，买家出手转趋谨慎，持有低
美国抵押贷款利率升至7.3%，接近三年高位
根据美国抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association, MBA）周三发布的数据，在截至9月25日的一周内，美国抵押贷款利率连续第六周上升，达到了近三年来的最高水平，这严重阻碍了潜在购房者的购房计划。30年期固定利率抵押贷款的合同利率上升了18个基点，达到7.30%，为2023年11月以来的最高水平；5年期可调利率抵押贷款的利率则上升了37个基点，达到6.47%，为两年
梦回2013年“缩减恐慌”！“全球资产定价基准”单月暴涨50基点，实属罕见
美国国债市场正经历四年来最惨烈的单月跌势，其震荡烈度已触及历史性警戒阈值，并引发全球资产定价体系的连锁反应。 10年期美国国债收益率9月单月飙升逾50个基点，突破5.3%，触及2002年以来最高水平，远超2007年峰值。这一幅度对于规模达32万亿美元、被视为全球金融体系锚点的市场而言极为罕见。 据彭博及《金融时报》报道，此轮抛售已从基本面驱动演变为技术性强制卖盘主导的恶性循环——收益率上升触发部
抵押贷款利率上升使共和党的住房信息混乱
上升的抵押贷款利率正在模糊共和党的住房信息传递。共和党承诺要实现住房市场的重置，但他们仍然将责任归咎于拜登。通货膨胀正在扰乱共和党关于住房可负担性的信息传递。 今年夏天，共和党议员们竭尽所能地争取两党支持，以推动一项旨在降低住房成本的广泛立法，并在6月通过了《21世纪通往住房之路法案》，甚至违背了唐纳德·特朗普总统的要求，将他备受争议的选举法案附加到该立案中。 但特朗普对伊朗的战争已推升能源价格，
美国抵押贷款利率达到2025年5月以来的最高水平
根据周三发布的数据，美国30年期抵押贷款平均利率上周升至6.97%，为2025年5月以来的最高水平。 美国抵押贷款银行家协会表示，在截至9月11日的一周内，抵押贷款申请量较前一周下降了4.1%。同期，购房贷款申请下降了1%，再融资申请下降了9%。 30年期抵押贷款平均利率从前一周的6.85%升至6.97%，15年期抵押贷款平均利率也从6.17%升至6.30%。 抵押贷款银行家协会副总裁兼副首席经济
美国焦点：美联储上调关键利率，房贷利率逼近7%，民众负担能力担忧加剧
美联储周三时隔三年来首次上调基准利率，旨在遏制顽固的高通胀，并暗示年内可能再次加息。 米歇尔·查普曼 经济、通胀以及这些力量如何影响美国人的生活，是过去一周关注的焦点。去超市和加油站的花费比去年更令人痛苦，不断上涨的成本正在影响家庭和企业的决策。 以下是过去一周发生的重要经济数据和新闻快照，以及它们对您的潜在影响。 美联储时隔3年首次上调关键利率 美联储周三时隔三年来首次上调基准利率，旨在遏制顽固
美国抵押贷款利率首次升至7%以上，自2025年初以来首次出现
据Prashant Gopal报道，美国抵押贷款利率自2025年1月以来首次超过7%，进一步给陷入困境的房地产市场带来了压力。 Freddie Mac周四在一份声明中表示，30年期固定利率贷款的平均利率从一周前的6.95%上升至7.03%，而一年前这一数字为6.3%。 借贷成本的上升是由于通胀担忧导致政府债券市场出现抛售，使得10年期国债收益率升至近二十年来的最高水平。 根据Redfin的数据，8
美20年期国债中标利率5.42厘 创2020年以来最高
美国财政部周二拍卖一批总值130亿美元20年期国库券，中标利率报5.42厘，创下2020年恢复发行以来最高位。 本次中标利率较上次拍卖时的5.204厘，上升21.6个基点；出价倍数为2.57倍，高于上次拍卖的2.53倍。周二，10年期美债息攀升，一度触及2007年以来的最高水平。 今年以来，在全球国债市场抛售潮的背景下，美债孳息率不断上升，推高了消费者、企业和政府的借贷成本。 近期债市的抛售潮加大
中东冲突推高油价 英美国债殖利率升至数十年高点
（中央社伦敦10日综合外电报导）中东地区针对海运的攻击增加，加上美国经济数据强劲，让市场预期利率将上调，并引发债券市场大幅抛售，英国政府借贷成本今天攀升至数十年来的最高点。 美国30年期公债殖利率也在最新通膨数据公布后，升至2007年以来的最高点。 报导，10年期英国公债殖利率今天一度跳升10个基点，达到5.378%，创下2007年7月以来新高，上次达到这个水准是在全球金融危机爆发前夕。这让新任财
30年期抵押贷款平均利率攀升至13个月来最高水平
本周抵押贷款利率再次上升，推动美国长期住房贷款平均利率升至一年多来的最高水平。 抵押贷款买家房地美（Freddie Mac）周四表示，基准30年期固定利率抵押贷款利率从上周的6.66%升至6.71%。一年前，平均利率为6.50%。 较高的抵押贷款利率可能使借款人每月增加数百美元的成本，限制购房者的购买力。 随着利率上升，这可能导致潜在购房者推迟购房，这也是今年美国房屋销售持续低迷的原因之一。 目前
4. 抵押贷款利率逼近三年高位，新申请量骤降
抵押贷款利率飙升至近三年来最高水平，持续攀升并突破7%的门槛。 为何重要：由于库存不足和利率高企，房屋销售本就疲软，这增加了市场进一步冻结的风险。 细节聚焦：据房地美（Freddie Mac）报告，截至周四，30年期固定抵押贷款利率的周平均值为7.28%。 这一水平较一年前上升了0.94个百分点，较上周上升了0.25个百分点。 抵押贷款利率与10年期美国国债收益率紧密相关，自2月伊朗战争爆发以来，
【市场动态】全球债券收益率升至2008年来最高 对美联储升息的预期增强
【彭博9月1日电】随着油价上涨加剧了通胀疑虑，投资人对美联储升息的预期也增强，全球债券收益率周二攀升至近20年的最高水平。 这轮走势始于上周五，当时美联储主席凯文·沃什重申将最终遏制通胀的承诺。本周随着中东冲突再起、能源价格上涨，债券抛售进一步延续。 日本10年期国债收益率自1996年以来首次触及3%；英国30年期国债收益率升至1998年以来最高；美国10年期国债收益率则升至去年1月以来未见的水平
油价居高通膨难解 美债殖利率盘中逼近24年新高
中东战局未解，油价居高不下，美债殖利率9月频频突破高点。（示意图／中央社档案照片）（中央社记者廖汉原华盛顿28日专电）美国长天期公债殖利率今天全面走高，综合美媒报导，10年期与30年期美债殖利率盘中一度逼近24年来最高点。中东战局未解，油价居高不下，市场忧心美国通膨将更难控制，导致殖利率9月期间频频突破高点。美国总统川普（Donald Trump）周末期间拒绝伊朗提出的停火方案，国际油价再度走高，
美国30年期房贷利率突破7% 创川普重返白宫以来新高
（中央社华盛顿24日综合外电报导）数据显示，美国房贷利率今天突破7.0%，创下川普重返总统职位以来的新高水准。随著选民在期中选举前面临高昂的生活成本，房贷负担也成为关注焦点。 法新社报导，美国30年期固定房贷利率截至今天平均为7.03%，明显高于去年同期的6.30%。 根据美国联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac，简称房地美）资料，这是自去年1月16日以来的最高平均水准。 目前距11月期中
30年期固定抵押贷款利率跃升至7.45%，创2024年以来最高水平
美国平均30年期固定抵押贷款利率周四飙升至7.45%，创下2024年4月以来的最高水平，因债券抛售推高了国债收益率。 美国房地产市场周四遭遇剧烈冲击，平均30年期固定抵押贷款利率攀升至7.45%，为2024年4月以来的最高读数。 这一飙升源于更广泛的债券抛售，导致国债收益率大幅走高。投资者因担忧通胀和联邦赤字不断扩大而撤离长期政府债务，这种转变推高了整个经济的借贷成本。 更高的利率恐将加剧可负担性
美债收益率创近20年新高，美股全线下跌，华尔街继续加码AI股
美国国债收益率周三再度急升，10年期收益率一度升至5.13%左右，创2007年以来最高水平。强于预期的经济数据、油价重新站上每桶100美元、美联储官员释放进一步加息信号，加上5年期国债拍卖需求疲弱，共同加剧了债市压力。 美股三大指数全线收低，其中纳斯达克综合指数下跌1.13%，标普500指数下跌0.75%，道琼斯工业平均指数下跌0.68%。尽管市场从历史高位回落，华尔街机构对微软、Meta、美光
30年期美债息一度升至5.455厘 创22年高
市场关注国际油价升势，并押注联储局将再次加息，美国长年期国库券孳息率升至22年以来高位。 30年期美债息周四一度上涨5.3个基点，高见5.455厘，创下2004年以来最高水平。与房屋贷款利率挂钩的基准10年期美债息率上升5.3个基点，至5.169厘，创下2007年7月以来新高。2年期美债息攀升1.5个基点至4.91厘，维持在2023年的高位附近。 全球债券市场也遭遇抛售，推动债息相应上升。日本10
美国长期利率升至4.85%，2年10个月来高点
在当地时间9月9日的美国债券市场，作为长期利率指标的10年期国债收益率一度上涨0.06个百分点，涨至4.85%（债券价格下跌），创出2年零10个月以来的最高水平。当天，美国财政部公布了针对超长期国债回购的计划实施金额，最高达到以往的3倍，但仍低于市场预期，导致失望性抛售蔓延。 长期利率升至2023年11月以来的最高水平。美国东部时间9日上午11时（北京时间9日23时），长期利率在美国财政部公布国债
美国焦点：抵押贷款利率突破7%，债券收益率上升，资金压力加剧
米歇尔·查普曼 经济、通胀以及这些力量如何影响美国人的生活，在过去一周里成为焦点。去超市和加油站比去年更让人肉疼，不断上涨的成本正在影响家庭和企业的决策。 以下是过去一周发生的重要经济数据和新闻快照，以及它们对您的潜在影响。 美国平均长期抵押贷款利率本周升至7%以上，为2025年1月以来首次，这是继连续五周利率上涨后，准购房者面临的最新负担能力挫折。 房利美周四表示，30年期固定利率住房贷款的周均
一文读懂美债"黑色星期三"："完美风暴"冲击，"10月再加息"风起
多重利空因素在同一天集中引爆，美国国债市场经历了近18个月来最惨烈的单日抛售。 10年期美债收益率周三单日飙升约14个基点，收于5.113%，创2007年以来新高，单日涨幅为特朗普去年4月所谓"对等关税日"冲击以来最大。这一走势被市场人士形容为"完美风暴"——强劲PMI数据、中东局势升温、美联储官员鹰派表态，以及疲软的国债拍卖结果，四重打击在同一个交易日接连落下。 此次冲击的核心信号在于：市场对
美国长期利率涨至2年10个月来的高点
在9月2日的美国国债市场，作为长期利率标杆的 10年期国债收益率一度触及4.80%~4.85%区间，创下2年10个月以来的最高水平。不少市场人士认为，利率短期内或将朝着5%的目标点位持续上行。 随后10年期国债收益率回落，收于4.75%~4.79%区间。纽约联邦储备银行行长威廉姆斯2日在美国CNBC节目中表示“通胀预期已经趋于平稳”。市场将这一发言解读为释放出对加息持谨慎态度的信号。 不过，根据通