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「中国不断增长的房地产投资信托基金(Reit)行业如何为外国房地产投资者提供回归途径」共 68 条 · 第 2 页
财新

央行陆磊:境外主体持有境内人民币金融资产已超11万亿元

【财新网】在国际货币体系格局生变的当下,人民币国际化正处于难得的机遇期。凭借着较强的汇率韧性和中国经济基本面的改善,人民币在跨境支付和投融资等领域的活跃度正在提升。在推动人民币国际化方面,央行还有哪些政策考量? “总体看,人民币国际化是一个持续稳步的发展过程,是不可逆的大势。”2026年9月10日,中国人民银行副行长陆磊在国务院新闻办发布会上指出,近年来,国际货币体系多元化步伐加快,经营主体主动使

09/10
财新

长钱长投:理念、机制与共建

养老金、保险资金、主权基金,这三类资金有一个共同点——负债久期长,现金流相对可预测,能够承受的风险期限也长。图:视觉中国一、什么是“长钱”,为什么它需要“长投”  “长钱”指的是哪类资金?  养老金、保险资金、主权基金,这三类资金有一个共同点——负债久期长,现金流相对可预测,能够承受的风险期限也长。但如果细看,这三类钱的性格其实很不一样。  养老金分两种制度,DB和DC,资产配置逻辑是完全不同的。

09/17
联合早报

中国据报收紧房企债务重组工具 碧桂园等或受影响

中国据报收紧房地产企业使用强制可转换债券进行债务重组,可能冲击碧桂园等大型开发商已经谈妥的重组方案,并增加它们被清盘的风险。 彭博社引述知情人士报道,中国证监会近期拒绝受理多批强制可转换债券的登记申请。这类债转股工具是房企与境外投资者磋商债务重组方案时的重要组成部分。 碧桂园计划发行总额130亿美元(164亿新元)的境外强制可转换债券,并已发行其中一部分。公司数周前接获通知,证监会拒绝受理相关债券

09/09
联合早报

寻求分散日韩AI投资风险 中国股票衍生品需求升温

随着韩国和日本的人工智能(AI)投资交易日益拥挤,寻求分散投资的资金正更多转向中国股票衍生品。 据彭博社星期天(9月6日)报道,近几周,巴克莱、瑞银等银行的交易部门发现,客户对挂钩中国中证系列指数的看涨期权及互换合约需求上升。越来越多策略师也建议通过衍生品布局中国股市的上涨机会,尤其关注中小盘股。 其中,瑞银销售与交易部门8月30日指出,当周亚洲规模最大的衍生品资金流向,是看涨中国中证系列指数的交

09/06
彭博社

德意志银行旗下DWS将关闭受赎回潮冲击的美国房地产基金

作者:Arno Schütze 和 Patrick Clark。由德意志银行资产管理部门DWS管理的一家美国房地产投资信托基金计划出售其所有资产并进行清算,这凸显出该资产类别面临的困境仍在持续。 首席执行官托德·亨德森(Todd Henderson)在声明中表示,截至6月底净资产为2.03亿美元的RREEF Property Trust经历了“赎回活动加剧的时期”,并面临着“吸引新资本的挑战”。

09/18
财新

外汇局李斌:通过对外投资将经常账户顺差运用到全球

【财新网】过去多年,中国因出口强劲积累了不少经常账户顺差,在全球失衡的国际讨论中受到2026年9月10日,在国务院新闻办公室举行的“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上,国家外汇管理局新闻发言人、副局长李斌指出,从国际收支总体格局来看,全球各国之间的经常账户顺差和逆差是一个镜像关系。“近些年来全球经常账户逆差持续扩大且国别分布高度集中,经常账户顺差国别分布则是跟随产业分工变化在不断调整,未来将

09/10
彭博社

全球基金对印度股市态度转冷,部分机构清仓离场

由于缺乏人工智能投资主题以及企业盈利表现温和,全球基金经理对印度股市的日益怀疑情绪加剧,导致部分机构将印度资产配置削减至零。 与此同时,印度国家证券交易所上市公司的海外持股比例已跌至17年来的最低点。 尽管国内机构今年净买入约600亿美元为市场提供了一定支撑,但由于韩国和中国台湾地区的技术股更具吸引力,加上高油价和疲软汇率的负面影响,外国投资者今年已从印度股市净撤资约250亿美元。

09/12
DealStreetAsia

越南市场升级可能为私募股权投资者拓宽IPO退出渠道

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09/21
DealStreetAsia

全球有限合伙人如何在中国风险投资市场布局,普通合伙人回归募资350亿美元?

有限合伙人日益关注新兴的科技前沿普通合伙人。

09/07
凤凰网

时隔一年,这一重要会议在福建开幕

韩正表示,当前,世界进入新的动荡变革期,不确定、不稳定因素明显增多,但开放合作的历史大势不会改变。 “投洽会作为深化全球投资合作的重要平台,以‘扩大双向投资 共促全球发展’为永久主题,其现实意义更加凸显。” 中国国际投资贸易洽谈会(简称“投洽会”)每年9月8日至11日在中国厦门举办,是全球最具影响力的国际投资盛会之一,是我国唯一以投资为主题的国家级重大展会,也是“投资中国”的标志性展会。 1991

09/09
路透社

中国资金流入推动百达全球多资产基金规模翻三倍至50亿美元

瑞士资产管理公司百达管理的一只全球多资产基金今年规模增至三倍,超过50亿美元,得益于中国投资者纷纷涌入海外资产,包括另类资产以及提供人工智能供应链敞口的产品。

09/15 全文见 DealStreetAsia
美国消费者新闻与商业频道

利率更高更久的环境下,银行存在‘甜蜜点’:RGA Investments

RGA Investments首席投资官Rick Gardner强调了有望从利率更高更久中受益的行业,同时提出理由,认为由于美国估值过高限制了预期回报,应分散投资于新兴市场。

09/03
加美财经

中国海外投资创纪录,对美投资却降至2011年以来最低

据南华早报,中国企业对外直接投资规模升至历史最高水平,但流向美国的投资却大幅下降至十多年来最低,显示中国资本全球扩张与对美投资持续收缩之间的明显反差。 Pexels|摄影者:https://kaboompics.com/ 中国商务部、国家统计局和国家外汇管理局最新发布的《2025年度中国对外直接投资统计公报》显示,2025年中国对外直接投资流量达到2135.8亿美元,同比增长11.1%,首次突破2

09/25
路透社

卡塔尔推出专注于国内投资的财富基金部门

纽约,9月20日电 卡塔尔首相周日宣布,卡塔尔投资局将设立新部门,专门负责发展国内投资,标志着这家长期专注于海外财富积累的主权财富基金迈向新方向。 由于美以对伊朗的战争以及霍尔木兹海峡实际上关闭,这海湾阿拉伯国家正面临财政压力,无法可靠地出口液化天然气——尽管已努力实现经济多元化,液化天然气仍是卡塔尔的主要收入来源。"我们旨在扩大私营部门在推动卡塔尔经济增长中的作用,"谢赫·穆罕默德·本·阿卜杜拉

09/21 全文见 彭博社
财新

香港财政司长陈茂波:善用市场力量,提速北都发展

北部都会区是香港未来经济增长的重要新引擎。最近,我们公布了北都首个“片区开发”项目的招标结果,标志着北都的发展迈上新里程。该幅位于洪水桥的11公顷“片区”,摆脱传统价高者得的现金招标模式,以“双信封制”进行,更着重标书内容对香港产业发展和整体经济的长远贡献。 这次中标的公司,由6家来自不同行业的财团组成,集合了本地发展商、内地央企及大型电商科企,同时兼备基建开发、科技创新、设施营运、供应链管理、商

08/31
英国金融时报

中国海外投资“规模悖论”的迷思:肯尼亚的本土答案

中国可考虑针对全球南方社区可再生能源的“不具备银行融资条件”问题,重新定位自身角色,从援助提供者、融资主导者转型为可再生能源生态系统支持者。 2025年,中国仍然是全球最大的光伏产品生产国,出口额逾290亿美元,在亚洲、拉美、非洲的全球南方国家增长尤为迅猛。可是,有研究机构和社会组织指出,中国虽有能力为全球南方的社区能源转型提供大规模低成本的装备,但其参与社区能源融资的规模却很小。这种现象,笔者称

09/07
美国消费者新闻与商业频道

数据显示,印度为低风险外国投资者开设的快速通道在100天内录得164家机构注册

印度存托机构周二公布的数据显示,印度为可信赖外国投资者新设的快速入境通道在短短100多天内已收到164份注册申请,表明主权财富基金和养老基金等已率先采用该机制。这一“可信赖外国投资者单一窗口自动与通用准入”框架于6月1日正式生效,是印度为吸引更多稳定外国投资所做的努力之一。目前,外资对印度本地股票的持有量处于17年来的最低水平,卢比今年仍是亚洲表现较弱的货币之一。 新通道为被认定为低风险的一类特定

09/23
华尔街见闻

中信证券:数据中心的“政治化”或是短期AI叙事的最大障碍

本周美国国债收益率再度飙升,同时美国B级及以下的企业债信用利差也开始反弹,无风险利率和信用利差的同步上行再度导致部分投资者担忧美国AI融资的可持续性。但我们认为美国AI企业的融资较为多元化,除债权融资以外可以通过股权融资、产业资本和减少股票回购等方式支持未来的CAPEX资金。相对来看,本周美国德州叫停数据中心建设,甲骨文公司也向Project Jupiter开发商发出不可抗力通知,两个事态的发展显

09/27
财新

出险房企境外强制可转债备案遇阻 监管口径待厘清

【财新网】过去两年,强制可转换债券逐渐成为多家出险房企境外债务重组的重要工具。多名知情人士向财新确认,最近几周,部分出险房企提交的强制可转换债券(Mandatory Convertible Bonds,下称“MCB”)境外发行上市备案材料被中国证监会退回,证监会要求这些企业补充材料后重新提交备案。 一名接近监管部门的人士告诉财新,房企通过MCB实施境外债务重组涉及多个监管部门,申请材料需要先由住房

09/10
联合早报

韩正:中国制造业领域外资准入限制已“清零”

中国国家副主席韩正说,中国制造业领域外资准入限制已“清零”,电信、医疗等服务业领域有序开放。他表示,中国将继续积极扩大自主开放,以更多务实举措便利来华投资。 中国国际投资贸易洽谈会(投洽会)星期二(9月8日)在福建厦门开幕。韩正当天上午出席开幕式并致辞,表示当前世界进入新的动荡变革期,不确定、不稳定因素明显增多,但开放合作的历史大势不会改变。 韩正致辞中提出三点建议,一是不断开创合作共赢新局面。他

09/09
南华早报

尽管美国利率存在不确定性,亚太地区房地产市场仍在吸引新资本

分析师表示,尽管美国联邦储备系统本月首次加息,导致货币政策方面的不确定性加剧,亚太地区的房地产市场仍具有吸引力;预计多个资产类别和行业将吸引投资者的兴趣。 “截至目前,该地区的交易量(尤其是跨境交易量)增长了约30%。” Savills亚太资本市场住宅部门的高级总监Emily Fell说道。 “我认为,与其说市场出现了整体萎缩,不如说投资者调整了投资策略,将投资重点转向了其他领域。” 根据金融数据

09/27
财新

金融机构穿越周期:美国房地产转型的微观主体实证|构建房地产新模式(26)

当地时间2026年9月3日,美国加利福尼亚州旧金山,一处住宅区。 在《房地产转型之路原点的国际比较》中,我们总结了日本房地产的价值原点是“社会基础设施”,制度管道是“间接融资和财阀制度”,面对增量时代到存量时代的转型,日本的处理方式是“做减法,以时间换空间”;而美国房地产的价值原点是“金融资产、金融体系的组件”,制度管道是“股权基金和资本市场”,面对增量时代到存量时代的转型,处理方式是“损失快速定

09/07
华尔街见闻

半夏投资李蓓:AI资本开支或在明年年中见顶,地产的机会升级到二十年一遇

“地产的机会,我以前说是十年一遇,现在变成二十年一遇。”近日,半夏投资创始人李蓓在与腾讯财经对话时表示,地产现房新政对地产股价造成了较大短期负面冲击,但地产机会的级别其实是提高了,后续地产股牛市持续的时间会被拉长,高度也可以看得更高。在她看来,在地产新规的影响下:未来1-2年,行业将得到更彻底的出清,更多企业继续退出;长期看行业的进入门槛抬高,企业之间的差距拉大,少数同时具备产品力和融资优势的头部

09/24
联合早报

中国商务部:扩大开放为外企在华经营提供确定性

中国商务部副部长兼国际贸易谈判副代表凌激星期一(9月21日)赴北京中关村生命科学园调研,并主持召开外资企业圆桌会。康明斯、诺和诺德、ABB、丹纳赫等30多家外资企业代表参加。(中国商务部官网) 中国商务部副部长兼国际贸易谈判副代表凌激主持外资企业圆桌会时承诺,中国将坚定不移扩大高水平对外开放,为外资企业在华经营提供稳定性和确定性。据中国商务部消息,凌激星期一(9月21日)赴北京中关村生命科学园调研

09/22
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